融资租赁等额本息计算(从零开始)

更新于:2015-09-14  星期一已有 人阅读 信源:租赁视界作者:反馈字数统计:743字

融资租赁的租金计算方式非常的灵活,因为目前行业惯例并未真正形成,均可合意而为。你可以使用银行的适用于房贷的计算方法进行租金的计算【PMT函数】,也可以使用自定义的某种函数,例如【每期租金=融资额x(1+约定利率*年限)/总期次】,总之各色计算方法、甚至奇葩的自定义方法运用于各色业务形式之中。目前我们租赁视界的融资租赁租金计算方式主要由以下几种:1.等额本息;2.等额本金;3.等比租金;4.等比本金;5.等比租金;6.等比等额租金;7.等差本金;8.等差等额租金;9.按期付息一次还本;10.平息法;11.自定义计算方法(包罗各种不能一言以蔽之特性)。我们对了行业内常用的几种常用租金计算方式在接下来的日子里分别予以说明和示例演示以供参考,做成一个专题章以供参考和借鉴。

好了,从最基本的等额本息的计算方法开始,目标是:从一张空白的Excel开始做起,制作成一个可反复使用和自定义扩展使用的融资租赁租金计算表。一些复杂的函数会逐步展开讲解,包括多层IF函数嵌套。

我们看PMT公式的创造者Microsoft Excel给出的解释:http://support.content.office.net/en-us/coach/excelcoach_pmt.html

然后我们再逐步的推导。不过HTML显示的计算过程并没有给出是期初计算还是期末计算。

PMT公式在Excel函数栏里表示为:

=PMT(rate,pv,fv,Nper,type)

期初支付和期末支付就差在了type的取值上面,0为期末支付,1为期初支付。

实际上期末支付的总推导公式为:

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了解更多融资租赁租金计算情况亦可进入融资租赁财务专版分类:《租金支付表》

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