REITs操作路径及股债性特征对融资人影响差异
2020-04-08 13:05:35
随着证监会新政出台和积极推动，在基金业协会、上海与深圳证券交易所的技术指导下，中地的交易所资产证券化市场自2014年下半年以来得到了蓬勃发展，ABS发行数量跨...
储架发行(Shelf Offering)的负面效应
2019-10-16 10:09:10
储架发行的生效时间迅捷以及注册内容简单的优点派生出相应的负面问题：一、股价威胁效应(Overhang)问题一般而言，当一个公司通过储架发行程序出售股票时，它的股...
深度解读票据资产证券化实务操作的法律问题
2019-08-06 21:58:11
票据作为一种有价证券, 因其包括设权性、无因性、要式性、文义性、流通性等在内的特殊法律属性, 使其得以作为一种特别的通道性工具, 在结构化融资和资产证券化交...
ABS/ABN增信措施靠谱与不靠谱
2019-07-21 04:27:24
关于优先劣后机制的讨论在证券化交易中，最最基础的内部增信手段就是优先/次级分层结构。所谓靠不靠谱，这个评判标准应该是看一个增信手段除了好看之外，它究竟能...
资产证券化的会计处理
2019-07-07 03:17:45
资产证券化的会计处理一、会计准测对资产证券化会计处理的相关规定在资产证券化过程中，企业将其拥有的能产生可预见现金流的金融资产(包括信贷资产和应收账款等)...
会计师在资产证券化中的角色和职责
2019-07-07 03:17:35
会计师在资产证券化中的角色和职责 资产证券化涉及交易发起、结构设计、发行以及存续期间管理等多个环节，在整个交易过程中，会计师能提供包括基础资产财务尽职调...
信贷资产证券化对银行的好处、评级套利与再证券化
2019-07-07 02:54:26
案例分析：信贷资产证券化对银行的好处用一个简单的案例来分析信贷资产证券化对银行的好处：ABC银行在2009年12月31日的资产负债表如下表，总资产为=00,000，银行...
资产证券化的好处、风险和对策
2019-07-07 02:36:09
资产证券化的好处、风险和对策一、资产证券化的好处 资产证券化的好处可以从多个角度来讲。在大的方面，资产证券化作为一种金融工具，和其他金融工具一样，可以用...
资产证券化的基本过程和参与主体
2019-07-07 02:29:33
资产证券化的基本过程和参与主体一、资产证券化的基本过程 资产证券化的基本过程包括资产池的组建，交易结构的安排，证券的发行，以及发行后的管理等环节，具体的...
资产证券化和传统融资的区别
2019-07-07 02:26:22
资产证券化和传统融资的区别一、资产证券化与企业证券化 资产证券化从本质上来讲可能兼具融资和出售的性质。那么，从融资的角度来讲，资产证券化和传统的企业证券...
资产证券化税务处理深度解析(更新版)
2019-07-06 19:43:09
税收，是资产证券化业务中的关键。从美国的经验来看，自《1986年税收法》推出REMIC载体，并在之后又推出FASIT载体之后，由于有了税收的优惠，资产证券化业务在美...
资产证券化模式比较及要素分析(更新版)
2019-07-06 19:26:13
自2004 年国务院提出“积极探索并开发资产证券化品种”以来，由于分业监管，业已形成三种资产证券化模式，三种模式在基础资产、交易结构、信用增级措施、现金流支...
如何分析一个ABS项目
2019-05-05 13:13:02
首先我们来看融资人的诉求，在ABS产品设计当中具体的体现在哪些方面？我们认为体现在3个方面，一个是出表，一个是信用增级，以及其他诉求。一、出表 （1）融资人...
ABS出表问题的常见误解与解析
2019-05-05 13:06:18
某些情形下，发起人按照经济常识认为能够出表，但会计师却根据准则规定认为不必出表、不能出表，或者至少不能全部出表(当然，另一些情形下也可能出现相反的结果)...
资产证券化业务开展过程中需把握哪些关键点
2019-04-03 23:34:24
在申请取得交易所挂牌转让无异议函的过程中，深交所会请来自会计师事务所、律所、非五大评级机构和来自银行、保险、基金、信托的买方机构的专家对申报的材料发表...
跨境资产证券化的市场探析与未来展望
2019-03-18 23:37:12
一、金融开放化进程下跨境资产证券化的蓬勃发展以1978年为起点, 40年开放历程推动政治、经济、文化、社会等多领域呈现全面发展、多点突破的崭新局面, 金融开放作...
供应链金融资产证券化发展分析
2019-03-18 23:27:15
资产证券化，是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券(Asset-backed Securities, 简称ABS)的过程...
租赁债权类资产证券化产品结构分析
2019-03-07 22:26:08
一、定义租赁债权是指原始权益人向资产支持专项计划转让的，原始权益人依据租赁合同自基准日起对承租人享有的租金请求权和其他权利及其附属担保权益。二、基本要...
长租公寓ABS为啥都用双SPV结构？
2017-08-23 14:32:48
自如发行了首单 租房市场消费分期类ABS 同时，这也是继魔方公寓后 第二家长租公寓运营商发行的ABS 长租公寓行业领先运营商 正在逐步突破自身主体信用的限制...
融资租赁资产证券化会计处理的相关规定
2017-03-18 10:08:46
根据现行的会计制度，涉及金融资产转移的会计准则主要包括财政部颁布的《企业会计准则第23号金融资产转移》和《企业会计准则第33号合并财务报表》。根据上述会计...
中美REITs发展比较及商业银行的角色思考
2016-03-09 00:15:28
对于来说，REITs还属于一种创新型金融投资产品。从美国等发达来看，这些已经积累了REITs发展的成熟经验。因此有必要研究美国等发达的经验，并与的发展情况进行对...
三分钟告诉你不良资产证券化是怎么评级的
2016-03-02 12:55:07
真正的不良资产证券化终于来了！据路透报道，不良资产证券化(ABS)试点范围进一步扩大，从之前的四大国有银行扩围至五大行及招商银行六家；此外，监管层对不良ABS...
资产证券化如何确立结构
2016-02-25 15:14:14
前两篇博文都聚焦于ZipChip。这是一家假想的中小企业，前途光明，志向远大，但融资能力有限。ZipChip决定进入证券化市场，在这里应收账款（或者说贷款）带给这家...
ABS好还是CLO好？
2016-02-25 14:26:15
所有证券化包括我们假想的超级芯片制造商ZipChip以应收账款为基础的证券化，都包括下列步选择证券的发行渠道（市场）2. 确定交易结构以满足步骤1所选渠道中投资者...
资产证券化意义和目的是什么
2016-02-10 00:09:33
信贷资产证券化是将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。形式、种类很多，其中抵押贷款证券是证券化的最普遍形式。指把欠流动性但有未来现金...
来看看哪些资产可以被证券化？
2016-02-09 01:43:33
资产证券化的对象就是基础资产(Underlying Assets)。一般而言，资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资...
融资租赁资产证券化的法律研究
2016-02-09 01:43:33
什么样的租赁资产适合做资产证券化?适合进入证券化结构的租赁资产一般不是实物资产，而是租赁公司未来的租金收入，即租金债权。租赁资产的转让可能遇到的法律障碍...
