2017-11-04售后回租的优点

售后回租:承租人根据协议将其资产卖给出租人,然后又将其租回使用,并按期向出租人支付租金的一种租赁形式。...

2016-02-09海关监管减免税设备如何做售后回租业务

售后回租业务(简称:回租)是融资租赁的一个特例,既:出卖人和承租人为同一人的一种融资租赁。...

切莫拿租赁当造假工具来用!

2015-11-13切莫拿租赁当造假工具来用!

从法律上讲,认定某项交易是以售后回租方式进行的融资租赁交易的判据,不仅是上面说的契约性文件,而且还包括对该项交易的公证和在的物权立法完善后的公示程序。根据我们同最高人民法院的法官们的对话得知,他们通常可以根据生效的契约性文件认定某项交易为售后回租交易。在特定情况下,他们还要根据承租人对该资产的会计处理方法,以及尤其是,根据是否办理了公证的程序,来把售后回租交易同变相拆借区别开来...

浅议售后回租的作用

2015-05-25浅议售后回租的作用

本文主要通过对售后回租融资、节税、营销三个作用进行分析讨论,旨在为读者提供对售后回租的一种全面、崭新的思考角度,进而运用售后回租进行合理经营,促进融资市场的发展。在西方发达,租赁目前已经是仅次于银行信贷的金融工具,占据着与银行、保险、信托同样重要的地位。于1982年引入融资租赁方式,虽然经过20多年的发展,但现在的租赁市场还不成熟,许多企业的租赁业务...

2015-05-25关于售后回租的定义、影响及可能产生的问题

售后回租1、售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式,是企业筹集资金的新型方法,通常指企业将现有的资产出售给其他企业后,又随即租回的融资方式。2、在售后租回交易中,承租人与出租人都具有双重身份,进行双重交易,形成资产价值和使用价值的离散现象,具体表现在以下几个方面:(1)交易业务的双重性:售后租回交易双方具有业务上的双重身份,因而业务处理上具有重叠性...

融资租赁司法解释售后回租模式有利行业发展

2015-01-11融资租赁司法解释售后回租模式有利行业发展

第五届中国金融租赁年会今日在天津召开,最高人民法院民二庭刘竹梅副庭长在做题为《推进融资租赁法律制度完善,保障行业健康发展》的报告中指出,不应仅以承租人和出租人是同一人为由而不构成融资租赁关系。确定售后回租融资租赁经营模式的认定对于融资租赁行业说是一个较大支持。刘竹梅说,融资租赁司法解释在制定过程中遵循的指导思想有以下几点:第一,保障和促进引导行...

2014-12-24售后回租合同中关于租赁物的基本描述

售后回租合同中关于租赁物的基本描述甲方根据乙方的要求,向乙方购买乙方自有的某型号的设备(包括其全部补充配件、增设物、修缮物及附属或定着于该租赁物的从物在内、运行数据)(以下称“租赁物”)壹批并回租给乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和其他使用信息详见本合同附件:《租赁方案》。本合同下租赁物任何一项均系向乙方购买。甲方对于租赁物是否具有可售性,或特殊用途之适用性,并未任何明示或默示之担保,亦不负任何担保之责任。甲方对租赁物之修缮、保养、瑕疵及其使用亦不负任何责任。...

2014-12-22售后回租合同中关于租赁物购买的描述

租赁物系由甲方向乙方购买,甲、乙双方签订本合同的同时,签订租赁物的《买卖合同》。...

采矿权售后回租核算初探

2014-11-25采矿权售后回租核算初探

随着租赁行业的发展,售后回租模式成了越来越受企业欢迎的融资新模式。截至2009 年底,许多上市公司都通过售后回租进行了融资,如银鸽投资、沈阳机床、长航油运等。从一些上市公司售后回租的实践来看,售后回租的标的物多是存货、机器设备、房屋等。笔者认为,存货、机器设备、房屋等作为一般企业售后回租的主要考虑对象是合乎常理的,但是在煤炭企业中,采矿权作为一项重要的...

售后回租融资租赁业务的相关事项

2014-11-25售后回租融资租赁业务的相关事项

近日,笔者服务的一客户拟与某租赁开展融资租赁业务,将企业所属价值为23,000.00万元的生产设备出售给某租赁并回租使用,融资总金额为23,000.00万元(其中单次融资金额不超过11,500.00万元),租赁期限为35个月。每月向租赁公司支付的租金最高为379.50万元。该项交易将有利于该企业利用现有生产设备进行融资,拓宽融资渠道,降低融资成本;同时有利于优化债务结构,盘活现有资产...

融资租赁

2014-10-22融资租赁

融资租赁是租赁的一种形式,一般来说,出租人从供货商购买货物,承租人向出租人支付租金来租借货物,等租赁到期后,承租人可以买断货物,货物所有权则从出租人转移到承租人手中。融资租赁基本上是由出租人与供货商、出租人与承租人签署两份合同。主要发起方为承租人。而一般的租赁情况下,租赁期限到期后,承租人必须将货物归还给出租人,且仅需承租人与出租人签署合同即可,无需供货商参与。融资租赁始于于20世纪50年代的美国。...

2014-10-21售后回租模式在新设备采购时也可以适用

售后回租模式在新设备采购时宜适用比如说直租购买租赁物的时候,厂商和承租人之间的付款有变化的情况。...

售后回租模式的合同无效风险防范

2014-10-20售后回租模式的合同无效风险防范

随着近几年投资的活跃,企业对于资金的需求不断放大,融资租赁逐渐成为企业购买设备和融资的重要途径之一。加之近几年货币政策逐步收紧,企业普遍缺乏流动资金,融资租赁中的售后回租模式被广泛使用。根据相关统...