中银律师事务所在融资租赁方面的讲座时说：
租赁物是融资租赁业务的核心，必须关注租赁物的使用。
关于什么样的租赁物才是好的租赁物，行业内的不少人士也提出类似的问题：
虽然租赁行业有一万多家租赁公司，我知道租赁行业起码有几百家租赁公司一起在基础设施建设领域里面共同为发展做出了贡献，我也相信以基础设施作为租赁标的物的存量资产有近万亿规模，无论是金租还是商租，以基础设施资产作为租赁标的物的众多租赁公司，有着自己伤感的地方，有自己在发展中遇到了一定的挫折，而且我相信大家一直在思考，一直在研究经营性的合规租赁标的物到底路在何方?——施锦珊：严监管对租赁标的物的要求提出更大的挑战：https://finance.sina.com.cn/roll/2019-11-12/doc-iihnzahi0296339.shtml
通识认为具备高科技含量、高应用场景、高质量耐用的机器设备都是好的租赁物。
在实践中租赁的概念涵盖的范围太广泛了，大到飞机轮船，小到电脑打印机。都属于租赁物动产的范围。
很可惜的是，什么是好的租赁物这个没有标准的答案。
一、没有最好的租赁物，只有最合适的租赁物。
（一）租赁物只是商业活动的一个环节，好的租赁物的概念只会在良性稳定发展的商业模式中出现
一般情况下租赁物本身并不能直接产生经济效益，比如通用或者专用的机械设备，都需要在共产作为生产工具，生产商品，才能体现租赁的物的价值，如果仅仅把租赁物放置在工厂没有专业运营管理，再高级的生产设备也会沦为二手物品，或者说是融资租赁公司待处置的实物资产。
（二）好的租赁物必须具备合规的条件
合规的条件简单来说即具备清晰的产权以及产权可以清晰的界定。
（三）好的租赁物的价值应该远大于承租主体的信用。
好的租赁物的耐久度可以对抗风险。
（四）好的租赁物可以比较容易的变现。
以上就是就通用角度来说，好的租赁物的几个标准。在实际业务操作中，锂电池、光伏发电设备都是比较好的租赁物。
以上绩点的出发点主要从租赁物角度出发。
如果从别的角度来考虑，业务实践中也有不少人认为好的租赁物应该是：企业的动产或者不动产。
二、评价租赁物的基础模型参考
参考表格：
团队工作后续公开安排：
融资租赁业务中租赁物有关的报告
