简述经营租赁和融资租赁的划分标准

更新于:2017-11-04  星期六已有 人阅读 字数统计:153字

划分标准:

(1)租赁契约中若规定与资产所有权有关的全部风险和报酬实质上已经转移给承租人;

(2)租赁期满,承租人可按低于市价的价格购买租赁资产;

(3)租约持续时间大于资产寿命的 75%;

(4)各期租金的现值达到资产价值的 90%。

凡是满足上述四项标准中任何一项的租赁,都属于融资租赁;否则,只能属于经营租赁。

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