融资租赁无形资产价值无法精准确定

从司法解释、《民法典》、监管部门出台的管理办法、以及地方法院的裁判标准等规定来看，租赁物的价值是决定租金水平的重要因素，尤其是售后回租业务中，不得低值高买;在发生法律纠纷时，对确定法律关系性质以及厘清出租人和承租人之间债权数额起到至关重要的作用。一般作为融资租赁的动产设备、交通工具等有形资产，通用性较强，其价值具有成熟的估值和折旧办法，不受特定运营主体的影响。而无形资产具有成本与效用的非对应性、难以复制性、非实体性、开发成本界定的复杂性等特点，致使无形资产的价值存在较大不确定性。与实体有形资产相比，存在价值评估难、交易难(交易场所不完善、交易对手缺乏等)、技术更迭和市场需求变化等因素导致知识产权需求下降较快和价值不稳定，交易并不活跃导致市场交易价格偏离度较高，以及财产权价值及其所产生的现金流与特定主体运营密不可分等特征，极易引发各种风险。

《民法典》明确融资租赁为具有担保功能的合同，租赁物价值应起到担保租金债权实现的作用，像无形资产这样的租赁物价值极其不稳定的情况下，如何起到担保功能，价值和租金如何匹配是个疑问。