了解小规模纳税人应税服务项目

由于中小企业中有 60%-70% 的企业属于小规模纳税人，对小规模纳税人税收政策进行梳理有助于中小企业了解与自身有关的政策。

首先要对增值税一般纳税人和小规模纳税人进行认定

根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，原增值税纳税人生产货物或提供应税劳务，以及以生产货物或者提供应税劳务为主兼营货物批发或者零售的，年应税销售额不超过50万的为增值税小规模纳税人;从事货物批发和零售的，年应税销售额不超过80万的为增值税小规模纳税人。“营改增”试点纳税人从事应税服务的，年应征增值税销售额不超过500万的为增值税小规模纳税人。除此之外，均为增值税一般纳税人。

小规模纳税增值税征收率统一为3%，

以下情况，增值税征收率为5%：

(1)小规模纳税人销售其取得的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售的不动产)，按照5%的征收率计税;

(2)房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%征收率计税;

(3)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人税收优惠政策梳理

(1)为进一步扶持小微企业发展，经国务院批准，自2013年8月1日起，对增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元的企业或者非企业性单位，暂免征增值税。

(2)以一个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人(含个体工商户及临时税务登记中的个人，下同)，应分别核算销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额，和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物，提供加工、修理修配劳务季度销售额不超过9万元(含本数，下同)，销售服务、无形资产季度销售额不超过9万元的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。

(3)适用增值税差额征收政策的增值税小规模纳税人，按差额前的季度销售额不超过9万元的，享受免征增值税政策。

(4)按季纳税申报的增值税小规模纳税人，实际经营期不足一个季度的，以实际经营月份计算当期可享受小微企业免征增值税政策的销售额度。

(5)按季纳税申报的原营业税纳税人过渡到试点增值税小规模纳税人后，在2016年7月纳税申报时，申报的2016年5月、6月增值税应税销售额中，销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额不超过6万元，销售服务、无形资产的销售额不超过6万元的，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。

(6)其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

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