投资的本质是什么
让我们来PK一下2014年2月底的比亚迪和深万科：比亚迪，当月收盘价格56.91元，总股本23.5亿，总市值1337亿；深万科，当月收盘价格6.72元，总股本110亿，总市值740亿元。
栏目:金融理念 时间:2015-07-14 点击:348
金融租赁密集发债有助缓解期限错配
金融债正成为金融租赁公司的中长期融资工具。债券信息网公布的数据显示，今年6月份以来，先后已有兴业金融租赁、光大金融租赁以及华融金融租赁公司公布了金融债券发行文件，预计发行总额将达95亿元。
栏目:租赁动态 时间:2015-07-14 点击:415
股权众筹的“香饽饽”该怎么吃
据媒体报道，近期，关于股权众筹的认定、监管等标准，已经提交到相关立法机构，《证券法》修改完成后，股权众筹合法化、初创企业融资规模等问题，将会以法律形式得到确认。全国人大财经委副主任吴晓灵也在日前举行的清华五道口全球金融论坛上表示，修改后的《证券法》将会给众筹一个法律地位。 新形态，其实源于老问题—中小微企业融资难。在，由于资本市场不够完善、
栏目:金融科技 时间:2015-07-14 点击:162
金融学量化交易入门
量化交易是数量金融学中一个极其艰深复杂的领域。若要通过面试或构造你自己的交易策略，就需要你投入大量的时间学习一些必备知识。不仅如此，它还需要你在MATLAB、R或Python至少一门语言上具备丰富的编程经验。
栏目:证券投资 时间:2015-07-14 点击:372
2015招银金融租赁ABS(备案制资产证券化)落地
7月8日，招金2015年第一期租赁资产支持证券在银行间市场发行。募集说明书显示，产品发起人为招商银行旗下招银金融租赁有限公司(下称招银金融租赁，受托机构为上海信托，主承销商则为招商证券。该产品发行规模总计12.61亿元，分为优先A-1档、优先A-2档、优先B档和次级共四档。招标结果显示，扣除自留部分后，招标总额为11.98亿元，分别为：优先A-1
栏目:租赁ABS 时间:2015-07-13 点击:461
外汇市场监管的内容
从1996年12月1日起，实现了人民币经常项目下的可兑换，但对资本项目下的人民币与外币之间的兑换仍实现严格管制。根据《外汇管理条例》和《银行结售汇及付汇管理办法》等法规，目前对银行结售汇的监管包括以下几个方面。1.对外汇账户(境内)的监管对外汇账户的监管具体包括：①经常项目与资本项目账户分开使用，不能串户;②境内机构只有符合特定的要求，才可开立 经
栏目:外汇管制 时间:2015-07-13 点击:356
房产融资租赁中的涉税热点问题分析
2015年两会期间，记者专访潘石屹关于房地产企业转型的问题时，潘石屹提到，SOHO将在2-3年内，完成散售物业到自持型房产的全面转型。毫无疑问，从目前商业地产发展模式而言，自持型物业将是最具持续性的发展方向。如今，SOHO由散售物业到自持型房产的转型引入第三个年头，随着行业的发展，商业地产告别散售物业已是行业趋势。自持型商业房地产融资租赁就是租赁物为房地
栏目:地产租赁 时间:2015-07-12 点击:408
资产证券化不兴 股灾不止
导读：理解资产证券化，是理解资本市场未来发展的关键。根据证券化理论，证券化的定价就是将资产未来能够预期获得的现金流贴现到当今。根据资产现金流的稳定性不同，证券化的难度也不同。当前的证券化水平已经能够国债、金融债、高信用级别的公司债进行证券化。股票实质上也是一种广义的资产证券化产品，只是其中的资产没有稳定的现金流，而是会随着公司发展、行业前景
栏目:ABS技术 时间:2015-07-12 点击:187
应收账款资产池信用风险测评法
增补增信当特定资产池采用应收账款超额抵押来增信时超额抵押部分也可能会产生损失。因此增信比率部分需要考虑进来。如果增信是按原始债权人给发行计划的应收账款总额的百分比提取，那么增信量就会提高至超额抵押的损失期望值。下面就是准备金补偿金的例子(a)合格应收账款总额为110美元(b)损失准备金比例为应收账款额的10%，即11美元(c)可发行的商业票据总量
栏目:信用管理 时间:2015-07-10 点击:571
融资租赁公司如何实现租金债权
如期收回租金是融资租赁公司经营的根本目的，如果承租人不能按期支付租金，融资租赁公司应如何实现其债权?对此，《合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。”在该规定中，立法所使用的可以也可以的表述，其含
栏目:租赁研究 时间:2015-07-09 点击:404
私募股权投资应当特别注意的问题
由于私募股权融资的风险性和不确定性，融资双方常常提前约定一些特别条款规范双方权利义务，这些条款尤其反映出投资方的要求、决策依据、权利义务关系以及双方的博弈。下面是私募股权融资协议中常见的特别条款：一、分段投资（subsection investments）私募股权投资的投资方往往采取分段投资，只提供企业发展到下一阶段的资
栏目:私募投资 时间:2015-07-09 点击:126
职工薪酬税会差异之人的差异与内容的差异
职工薪酬税会差异之一的差异职工薪酬是每个企业都会遇到的问题之一，而职工薪酬也是企业所得税申报中重点涉及纳税调整事项之一。产生纳税调整事项的原因就是会计上的规定与税法规定一系列不一致产生的。今天，首先说二者的差异。一、会计上职工薪酬包含的
栏目:税务筹划 时间:2015-07-03 点击:112
五个故事帮你了解资本运作
资本运作的核心是整合资源，它以资本为纽带，使社会资源迅速向投入产出高的地方集中，以创造出更多的财富。例如，企业通过上市融资获得急需的资金，得以把蛋糕迅速做大，进而与投资者共同分享成果；或者通过战略重组，合作双方取长补短，实现共赢等。
栏目:金融理念 时间:2015-06-30 点击:473
ISO31000风险管理标准中文版
所有类型和规模的组织都面临内部和外部的、使组织不能确定是否及何时实现其目标的因素和影响。这种不确定性所具有的对组织目标的影响就是风险。组织的所有活动都涉及风险。组织通过识别、分析和评定是否运用风险处理修正风险以满足它们的风险准则，来管理风险。通过这个过程，它们与利益相关方进行沟通和协商，监测和评审风险，以及为确保不再进一步
栏目:内控管理 时间:2015-06-27 点击:869
股权质押全解读
股权质押，是一种担保方式，即为担保债务的履行，债务人或者第三人依法将其股权出质给债权人，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该股权优先受偿。这里的“股权”既包括有限责任公司的股东出资，也包括股份有限公司的上市或非上市股票；股权的所有人为出质人，既可能是债务人也可能是第三人；债权人为质权人，其“优先受偿”主要指在债务人不履行债务时，依法变卖、拍卖出质股权后优先于出质人的其他债权人受偿所得价款的权利。
栏目:企业法律 时间:2015-06-25 点击:1324
应收账款池质押融资产品解析及案例学习
对于广大中小企业来说，通常小额交易的频次高、单笔金额小、结算周期等同大额交易、一笔一笔累计起来所占用的资金数量很大。同时，无数的小额欠款犹如一个个沉重的负担，严重阻碍了企业的发展。而应收账款池质押融资的出现很好地解决了企业的该项问题，其突出的创新价值在于打破了原来单笔应收账款融资金额和期限的限制，全面盘活企业频繁发生的各
栏目:贸易融资 时间:2015-06-24 点击:700
保理池融资案例
在卖方转让的应收账款能够保持稳定的最低余额的情况下，保理授信的期限可以超过具体每笔应收账款的期限，并且不必因为授信发生时所依赖的应收账款到期而收回的特殊授信方式。该类型授信主要适用于卖方与特定买方有长期、稳定、连续的供应关系而产生的融资需求产品特点保理池融资是深发展进出口贸易融资经验在内地中小企业的创新实践。凡是交易记录良好且应收账款
栏目:保理业务 时间:2015-06-24 点击:758
医院设备融资租赁资金成本之测算与会计处理
随着经济的发展和医疗体制的不断深入，医院设备融资租赁业务已成为部分公立医院的重要筹资渠道。目前，《医院财务制度》没有对融资租赁业务的资金成本测算与会计核算进行明确规定，造成部分公立医院财务人员在处理此类会计事项时，遇到许多问题与困难，如：资金成本如何测算？最优融资租赁方案如何确定？会计核算如何处理？结合医院实际，对医院设备融资租赁业务的资金成本测算与会计核算进行研究，供各位读者共享。
栏目:财务模型 时间:2015-06-24 点击:1075
集团公司资金集中管理的现金池模式
资金管理对于一个企业尤其是拥有很多分子公司的大型企业集团而言是非常重要的，现金池模式基于其成本低、集中化管理等优势成为很多公司首选的资金管理工具。
栏目:财务管理 时间:2015-06-24 点击:730
保理池融资
池融资就是企业无需额外提供抵押和担保，只要将日常分散、小额的应收账款集合起来，形成具有相对稳定的应收账款余额池并转让银行，就可以据此获得一定比例金额的融资。池融资业务几乎可以覆盖企业所有应收款领域，包括出口发票池融资、票据池融资、保理池融资、出口退税池融资、出口应收账款池融资等。企业界认为， 池融资;业务的创新价值在于，全面盘活企
栏目:保理业务 时间:2015-06-24 点击:1629
天津自贸区 2017年GDP目标2700亿元
天津自贸区亮出今年前5个月的成绩单。作为北方唯一的自贸试验区，天津自贸试验区自去年年底批准运行已近6个月。天津自贸区自获准以来，得到和天津市的大力支持。天津市副市长、天津自贸试验区管委会第一副主任在当天的新闻发布会上介绍。截至目前，全国人大、国务院、相关部门及其驻津机构、天津市及其相关部
栏目:区域经济 时间:2015-06-24 点击:300
污水处理行业融资租赁模式可行性分析报告
污水处理行业融资租赁模式可行性分析报告一，行业历史回顾及未来发展规划2009年污水处理行业的资产前五名省市--北京，浙江，四川，江苏，广东的资产总额占据了污水处理总资产的75.03%2009年1-11月污水处理行业不同地区企业资产结构地区资产总计亿元
栏目:水务租赁 时间:2015-06-23 点击:562
医疗行业保理目标客户准入标准及基础操作
医疗经销商（卖方）的准入标准：医药流通企业授信申请人获得《药品经营许可证》两年以上，达到《药品经营质量管理规范》（GSP）的标准。医疗材料供应商具备较丰富的行业经验，从事该行业两年以上，或其实际控制人在行业从业3年以上。授信申请人与医院合作稳定，供货一个完整年度以上，没有因为履约质量遭到付款方拒绝付款的记录；或虽有争议，但均在短期内获得
栏目:保理业务 时间:2015-06-23 点击:840
保理资产证券化
保理资产证券化对基础资产的要求目前，保理资产证券化对基础资产的基本要求：① 发起机构为具有保理业务资格的机构。②原始权益人五级以上风险分类被列为正常类资产；基础资产上未设定抵押权、质权或其他担保物权。③合同条款清晰，无不得转让等限制性条款。④原则选取有追索权保理资产、有较强第三方担保资产。⑤对于无追索权保理，要求保理融资人为等同外部信用评级
栏目:保理业务 时间:2015-06-21 点击:892
摩山商业保理资产证券化ABS一期
2015年5月14日，摩山保理一期资产支持专项计划(以下简称摩山一期)取得交易所无异议函，并于5月19日完成资金募集。摩山一期是首单以保理融资债权为基础资产的ABS项目，同时，该产品亦采用了前沿的结构设循环结构，在循环期实现基础资产的持续入池，降低发行成本，提高资金效率。循环结构的特征：相对于目前大多数ABS产
栏目:保理业务 时间:2015-06-20 点击:2664
智慧综合体投融资方式研究
城市综合体是是现代城市的一种常见多业态的建筑群落，而智慧产业生态新城是城市运营研究的最新成果。本文以智慧产业生态新城中的城市综合体为研究对象，结合现有的的常见融资方案，以TOT、PPP、BOT的融资方式进行组合，将私人资本、PE、商业银行和政策性银行都进行考虑，设计出城市综合体融资的融资方案，并进行简单评述。
栏目:商业物业 时间:2015-06-19 点击:488
融资租赁行业财务评价标准值(2014)
用于指导租赁业的投向政策及风险控制。指引所称“租赁业”包括《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）中的租赁业（行业代码为L711）和金融租赁（行业代码为J6631），对应银行现行行业分类中租赁业和金融业。其中金融租赁公司是指由银监会批准的租赁公司，其他内资和外资租赁公司均指由商务部批准的租赁公司（下统称”一般租赁公司“）。融资租赁全行业
栏目:租赁研究 时间:2015-06-18 点击:4837
融资租赁公司项目经理的基本功和自我管理
项目经理是租赁公司项目运作的核心。租赁公司宜从入职条件、主要职能、工作流程及奖惩制度等方面对项目经理进行管理考核。项目经理自身也应严守制度、不断学习，强化风险防范意识。 一、项目经理的涵义此处所指项目经理，并非狭义地指租赁公司的客户经理，而是指能同时独立运作、实施、管理多个租赁项目的多面手，是兼具租赁、金融、贸易、法律、财会等行业专业知识的
栏目:租赁研究 时间:2015-06-18 点击:642
商业保理会成为消费金融新工具
2015年6月10日，国务院常务会议决定将消费金融公司试点由16个城市推扩至全国，并放开市场准入，增强消费对经济拉动力。消费金融迎来了春天。那什么是消费金融？消费金融，是指向各阶层消费者提供消费贷款的现代金融服务方式。消费金融公司，是指经银行业监督管理委员会批准，在境内设立的，不吸收公众存款，以小额、分散为原则，为境内居民个人提供以消费
栏目:保理观察 时间:2015-06-14 点击:888
DSO 应收账款周转天数基础知识
应收账款周转天数是指企业从取得应收账款的权利到收回款项、转换为现金所需要的时间。 是应收账款周转率的一个辅助性指标，周转天数越短，说明流动资金使用效率越好。是用来衡量公司需要多长时间收回应收账款，属于公司经营能力分析的范畴由于大多数行业都存在信用销售，形成大量的应收账款，如何能更快将这些应收账款收回变为真金白银对公司持续运转至关重要，如果周转
栏目:信用管理 时间:2015-06-12 点击:1992
金融租赁资产证券化交易模式及流程（附案例分析）
金融租赁资产证券化交易模式按照前述金融租赁公司管理办法的规定，金融资产证券化按照《信贷资产证券化试点管理办法》的规定进行。因此，实施金融租赁资产证券应当具有符合该规定的交易主体和交易模式。1交易参与各方金融租赁应收款资产证券化的参与主体既涉及到各类参与主体，包括金融租赁公司（发起机构）、承租人（原始债务人）、SPV（即受托机构，为信托投资公司或
栏目:租赁ABS 时间:2015-06-11 点击:1058
金融产品收益权拆分转让的模式与限制
《私募投资基金监督管理暂行办法》确立了认购起点为人民币100万元的私募投资基金合格投资者制度，其直接后果是导致认购金额在100万元以下的私募产品在理财市场上出现空档。 另外，随着理财市场的快速发展，投资者对金融产品的流动性要求越来越高，资产管理机构亦急需盘活已投项目资金。在以上背景下，受P2P债权拆分转让模式的启发，不少互联网金融平台纷纷推出拆分转让信托计划
栏目:融资工具 时间:2015-06-10 点击:1059
公司如何进行顶层设计
为什么对成功企业临渊羡鱼却不能率部退而结网为什么职业经理人很难超越老板的人格魅力为什么高层已授权可是执行依然不能到位为什么职能之间协同出现低效率为什么公司里总会有些不确定因素让老板夜不能寐？
栏目:公司治理 时间:2015-06-09 点击:3830
企业实施大数据的五大关键
在大数据应用于企业运营中，我们已经给大家介绍了大数据在企业运营的不同层面的应用场景。了解了这些应用场景后，企业比较关心的是，如果企业实施大数据战略，如何规划、如何实施、如何保障大数据的相关工作可以顺利开展。本文将试图解决这些问题。
栏目:数据应用 时间:2015-06-09 点击:338
组织结构决定流程还是流程决定组织结构？
组织结构决定业务流程还是流程决定组织结构？或者企业是先有业务流程还是先有组织结构？这非常重要。
栏目:业务流程 时间:2015-06-08 点击:737
详解趋势分析法的特点与运用
经济形势的动荡引领人们去选择更有利的投资策略，以连续时间序列为支柱的趋势分析法就是应用于金融市场的一种分析预测工具。这种分析预测方法通过对大量数据进行模糊计量，推测每个时间段的变化趋势，易于发现相应区间的拐点，具有较高的准确率和可操作性曲线规律的基本特征：目前通行于各种金融市场的K线图都采用均线表示阶段性走势；还常常附有各种趋势分析曲线，这
栏目:统计理论 时间:2015-06-08 点击:499
金融的未来(图文)
在演讲中，陈龙教授从银行、投行、消费者信贷三个角度出发，深入浅出地对金融的本质进行了阐述。
栏目:金融科技 时间:2015-06-08 点击:299
研究思考：互联网金融客户行为研究及对商业银行转型？
近年来，伴随着新一轮信息技术的发展，以移动支付、大数据和社交网络等为代表的新技术与传统金融业务快速融合，带动互联网金融蓬勃发展，对商业银行客户和经营产生巨大影响。在新的形势和环境下，应对互联网金融挑战，分析客户金融消费行为变化，研析银行经营转型之道，对于商业银行可持续发
栏目:金融要闻 时间:2015-06-08 点击:380
企业图谱构建金融评估新体系
一只蜜蜂的机体所代表的模式，只适用于其十分之一克重的更细小的翅室、组织和壳质。而一个蜂巢的机体，则将工蜂、雄蜂、以及花粉和蜂窝组成了一个统一的整体。一个重达五十磅的蜂
栏目:风控策略 时间:2015-06-08 点击:441
风险管理岗位及求职者的前景分析
好的风险管理人才难找啊，部门里有些员工跳槽去业务部门，也有去其它地方的。最后他呼吁，提高风险管理人员的薪资待遇。 这样的观点，在不同场合，由不同的专家多次提及，让我听得不禁唏嘘，心中默默的问着自己，金融风险管理的前景在哪里？要回答这个问题可不容易，长篇大论的看着就头晕，不如换
栏目:风控策略 时间:2015-06-08 点击:1023
如何加强商业银行内控建设
银行业金融机构根据新《内控指引》，从问题导向、目标导向和责任导向等多个维度，重新梳理内控制度的相关内容，共同探讨内控存在的主要问题及应对措施，将内控真正嵌入到银行的每一个流程里面，使内部控制发挥更好的效果。银行内部控制工作是防范银行风险的关键环节，银监会对此高度重视。为进一步推进商业银行规范内部管理、完善内部控制，银监会深入总结近年来商业银行内部控
栏目:风控体系 时间:2015-06-08 点击:499
公司债权转让要满足什么条件，公司债权转让效力如何？
与一般的民事债权转让相比，公司债权的转让多了一重资产流动的色彩，在法律程序上也更为严格，那么公司债权转让要满足什么条件，当债权转让被作为融资方式时，公司债权转让的效力如何？看完下面的文章您就知道了。一、公司债权转让要满足什么条件？债权转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时，受让人取代原债权人成为合同关系的新
栏目:租赁法律 时间:2015-06-02 点击:633
36个财务报表指标看穿一个企业
财务报表上哪些指标能看出企业经营是否正常，如果报表应该是真实度比较高的，那么可以通过36项指标展开分析：1.企业销售业绩是反映还款能力的真实写照，基于此，银行首当其冲会将目光锁定在企业三年来的销售收入上，与此同时，可以看出企业的销售收入情况是愈加渐入佳境，还是陷入窘境。一般来说，主营业务收入增长率大于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率不足5%，
栏目:财报分析 时间:2015-06-01 点击:471
融资租赁公司股东全部权益价值资产评估方法
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
栏目:资产评估 时间:2015-05-31 点击:1047
关于做好融资租赁公司和商业保理公司接入人民银行企业征信系统有关工作的通知
原文源自：天津金融工作局
栏目:租赁政策 时间:2015-05-31 点击:1606
汽车融资租赁行业的法律风险分析
随着汽车产销量在以年均10％的增速，汽车销售行业在市场上展现出越来越大的潜力，也加速了包括汽车保险、汽车维修、汽车租赁等汽车金融市场的迅速发展。比起传统的汽车保险、汽车维修，目前汽车租赁行业的新起正在改变人们固有的消费模式。但汽车租赁行业，特别是汽车融资租赁领域由于模式起步较晚、法律法规尚不健全、还未形成较为健全的业务模式，因此对于融资租赁
栏目:汽车租赁 时间:2015-05-31 点击:1332
关于融资租赁项目评估
项目评估对融资租赁业务的重要意义目评估是一门科学。在投资领域起着非常重要的作用，它不仅是决策依据还是管理手段。在计划经济年代，人们只知道决策的作用而不知道管理的作用。项目在调查阶段就缺乏管理，许多数据来源没有任何根据。项目上马后缺乏后管理。当时项目评估的权威性很弱，人们只是把它作为融资过程的一个手续，没有真正了解评估的内涵。因此许多投资出
栏目:租赁研究 时间:2015-05-28 点击:921
资产证券化为非银行金融机构融资打开方便之门
截至2014年年底，的资产证券化相当于美国资产证券化市场余额0.5%。的信贷资产证券化市场未来发展的潜力巨大央行副行长潘功胜在5月15日国务院政策吹风会时的一席话为快速发展的信贷资产证券化又打了一剂强心针。一直以来，由于门槛相对较高，非银行金融机构发行的资产证券化产品少之又少。近半年来对信贷资产证券化利好政策无疑为这些机构发行资产证
栏目:ABS动态 时间:2015-05-25 点击:447
融资租赁应实现多样资金配给
自登陆新三板并正式开启做市交易模式以来，融信租赁的市场关注度很高。据统计,2015年1月至4月公司以15.8亿元总成交额在所有做市企业中排名第二；平均换手率高达334%，排名市场第一仅从财报看，2014年公司营收8364万元，同比降8.2%；净利2881万元，同比增39%，似乎相关指标并非异常突出。融信租赁究竟缘何吸引到众多资金的关注？
栏目:租赁动态 时间:2015-05-25 点击:409
商业保理-资产管理行业中的新宠儿
保理业务的负债端开展合作的路径大约包括以下几个方面：一是海外发债和内保内贷业务。就是利用上海自贸区的政策优势，在上海自贸区注册的保理公司可以在境外发行债券和融资，规模是实收资本金的一倍。所以，我们可以和证券公司的香港分公司合作海外发债业务。同时，银行，信托，基金公司开展内保内贷业务。
栏目:保理业务 时间:2015-05-25 点击:374
浅议售后回租的作用
本文主要通过对售后回租融资、节税、营销三个作用进行分析讨论,旨在为读者提供对售后回租的一种全面、崭新的思考角度,进而运用售后回租进行合理经营,促进融资市场的发展。在西方发达,租赁目前已经是仅次于银行信贷的金融工具,占据着与银行、保险、信托同样重要的地位。于1982年引入融资租赁方式,虽然经过20多年的发展,但现在的租赁市场还不成熟,许多企业的租赁业务
栏目:售后回租 时间:2015-05-25 点击:1648
关于售后回租的定义、影响及可能产生的问题
售后回租1、售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式。2、在售后租回交易中，承租人与出租人都具有双重身份，进行双重交易，形成资产价值和使用价值的离散现象，具体表现在以下几个方面：（1）交易业务的双重性：售后租回交易双方具有业务上的双重身份，因而业务处理上具有重叠性
栏目:售后回租 时间:2015-05-25 点击:1996
折现评价指标及其计算
一、净现值（一）定义NPV，在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。行业基准折现率又称为行业基准收益率，它的确定需要考虑行业特点、货币时间价值、风险报酬（及通货膨胀率）。（二）特点折现的绝对值正指标。优点：考虑了货币时间价值，运用了项目计算期的全部净现金流量。缺点：无法直接反映投资项目的实际收
栏目:收益测算 时间:2015-05-21 点击:1760
北京高院提出涉保理合同纠纷案件的审判指导意见
北京市高级法院民二庭收集整理了商事审判中需要注意的问题，并重点就涉及保理合同纠纷、企业间借贷纠纷、循环买卖的买卖合同纠纷以及请求解除合同的纠纷等案件的司法处理提出了基本意见。这对于促进商事审理过程中相关案件司法尺度的统一具有积极作用，对社会实践具有很强的指导价值。（一）关于涉保理的合同纠纷保理业务是以债权人转让其应收账款为前提，集应收
栏目:保理法律 时间:2015-05-20 点击:1565
支持下一代骑自行车的人
来自 Rapha 基金会的资金将帮助 NCIM 提高人们对自行车运动作为终生追求的认识。这将通过将 NCIM 的社区计划扩展到米尔顿和安大略省西南部以外的地区来实现，方法是建立在他们目前针对学校、夏令营和体育团体的“Try the Track”计划的三管齐下的方法上。
栏目:自行车业 时间:2015-05-20 点击:287
分布式光伏资产证券化
分布式光伏发电是国际先进开发利用太阳能的主要方式，在，对缓解可再生能源电力集中开发面临的弃风弃光限电问题，减少集中式开发的补贴需求，特别是增加城市中的清洁能源
栏目:ABS技术 时间:2015-05-20 点击:365
融资租赁行业必读书目
以下文件链接来源于网络，仅供学习、研究之用。《如何投资和经营融资租赁公司》编著：屈延凯《融资租赁在问题与解答》编著：姜仲勤《融资租赁在问题与解答2》第二版《工程机械融资租赁实务和风险管理》《信托与融资租赁》编著：马丽娟 《融资租赁风险管理》编著：程东跃《融资租赁登记与取回权》编著：高圣平，乐沸
栏目:租赁研究 时间:2015-05-18 点击:2809
高速公路融资租赁的模式与风险防范
融资租赁模式适用于纯经营性基础设施中能独立发挥效益并且在财务上能够独立核算的项目。作为重要的交通基础设施，公路行业是一个弱周期行业，具有投资规模大、现金流稳定、受经济周期波动影响小、投资回收期长、服务全社会等特点。
栏目:地产观察 时间:2015-05-16 点击:1643
金融租赁业务特点及信托方案比较分析
总结了金融租赁业务特点，分析了融资租赁与经营性租赁的各自优势，以期对企业选择金融租赁信托业务模式提供有益参考。
栏目:租赁信托 时间:2015-05-16 点击:793
民间借贷与传统金融机构借贷相对论
民间借贷与传统金融机构借贷是借贷市场的主要两个主体，作为传统金融机构，其主要是为国有经济提供服务，大部分资金流向都是导向国有企业，而相对应的民间借贷，其主要是为民间经济提供服务，大部分资金流向都是导向民间中小企业、个体会以及农户。
栏目:金融理念 时间:2015-05-16 点击:272
资产证券化操作实务
资产证券化基础知识1、资产证券化的定义资产证券化(Asset Securitization)，一般是指将原始权益人/发起人不易流通的存量资产或可预见的未来收入构造和转变成为资本市场可销售和流通的金融产品的过程，是一种以资产信用为支持的，重新包装现金流的高级投资银行技术(Repackage the Cash Flow into the Tradable Securities)，属于以资产信用为支持的直接融资模式。破产隔离
栏目:ABS技术 时间:2015-05-16 点击:270
为什么要融资？
什么时候开始融资？纠正一个创业者常常陷入的误区：没钱的时候才要融资。这是完全不正确的。如果你手里有点儿闲钱，认为可以先集中精力做些别的事情，那么一分钱都拿不出来的时候你会发现融资非常困难。因为融资本身也需要时间，大多数项目并非想融资的时候就可以火速融到。而这段时间内你的项目无法正常运转，拿这样的项目去融资往往令人生疑。 即便你非常有钱，也不应该天
栏目:金融理念 时间:2015-05-16 点击:304
融资租赁实务操作的7大秘诀
项目初审1．向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则由准备承租的企业填写租赁项目申请表，租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。二、项目评估1．对项目进行实地调查,取得项
栏目:租赁研究 时间:2015-05-16 点击:1152
如何为环境项目提供充足低成本的资金
资金投入是推动生态文明建设的重要保障。当前所处的环境保护发展阶段对资金投入提出了很多具体要求。
栏目:环保租赁 时间:2015-05-16 点击:351
投资光伏电站粗暴逻辑
光伏电站耗资巨大，大部分光伏电站都面临融资问题。一位机构人士向记者报料，目前金融机构投资光伏电站都有一套自己的择偶标准，其中有几条虽然简单粗暴但又十分通用，比如有没有拿到国开行的专项贷款、一度电的补贴额是否超过6毛钱等。据发展委公布的可再生能源规划，到2017年，太阳能光伏发电装机容量将达到70GW，其中50%的太阳
栏目:光伏产业设备融资租赁 时间:2015-05-16 点击:278
关于妥善解决地方融资平台公司在建项目后续融资问题的意见
各省、自治区、直辖市人民，国务院各部委、各直属机构：财政部、人民银行、银监会《关于妥善解决地方融资平台公司在建项目后续融资问题的意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。国务院办公厅2015年5月11日（此件公开发布）关于妥善解决地方融资平台公司在建项目后续融资问题的意见财政
栏目:金融要闻 时间:2015-05-16 点击:183
从担保公司资质看其增信效率
随着民间担保公司信用风险不断爆发，市场对债券担保效率的担忧不断上升。在和投资者交流过程中发现市场对此关注度极高，担保公司实际增信效率研究的必要性日益迫切。顺接前三篇担保专题系列，本文结合担保公司的实际资质来探析其增信效率以及潜在风险。 担保公司面面观：股东背景、注册资本、经营状况、代偿风险的不同导致实际资质参差不齐注册资本差异较大。
栏目:融资工具 时间:2015-05-16 点击:305
介绍几种香港离岸公司的融资功能
所谓离岸公司，通常是指注册在百慕大、维尔京、萨摩亚等太平洋岛屿的公司。当地部门，对公司除了收取注册费用和每年的周年申报费用，基本没有其他监管，也无须申报纳税。但这些地方并没有完善的金融服务，无法满足这些公司在当地展开经营业务所需要的银行结算、融资等需要。因此，一般作为投资控股的主体为主。 香港作为国际金融中心之一，金融服务业相当发达，融资和监管环
栏目:跨境金融 时间:2015-05-14 点击:524
众筹模式在融资租赁业务中的应用
融资租赁业务的本质就是债权与物权的结合，那么基于债权的众筹模式就可以被租赁 公司所应用。一方面，租赁公司可以成为众筹项目的发起人，也就是融资方，利用已有的第三方互联网平台获取融资，或完成资产转让；另一方面，租赁公司也 可以搭建自己的互联网平台，吸引投资者，撮合融资方与投资方。 一、租赁公司作为融资方 租赁公司可以利用众筹平台来拓宽融资渠道
栏目:金融科技 时间:2015-05-14 点击:539
不动产租赁能开增值税发票吗？
公司主营码头装卸仓储服务的，今年把部分码头承包出去，包括吊机，叉车等作业工具。现在属于营改增企业，原来在地税代开租赁发票给承租企事业，现在承租方要求我们开增值税发票，国税能代开吗？
栏目:租赁税务 时间:2015-05-14 点击:2685
外商融资租赁企业备案 (变更) 办理指南
2015年5月8日开始，天津自贸试验区开始实行新的外商融资租赁企业备案制度。昨日，东疆保税港区完成了新规实行后的首笔企业变更，为了方便您来东疆办理相关业务，我们为您带来详细的变更流程图文介绍。一、企业备案流程企业登陆东疆保税港区官网选择行政许可进入系统填表1、首先企业需要先注册如实填写内容注册完毕
栏目:区域经济 时间:2015-05-13 点击:1342
民间票据贴现业务法律分析
目前经济高速发展，而中小企业融资难的问题依然没有改观。民间融资活动非常活跃，融资手段也多种多样，其间民间票据贴现业务也在蓬勃发展。本人现就该业务的存在形式及合法性等问题作出简要分析。一、民间票据的融资方式：1、支付货款型。该种方式一般它涉及到三个经济主体：本方企业、上游企业和票源企业。上游企业的产品（或原料）往往在市场上不是很畅销，只要有销路就
栏目:融资工具 时间:2015-05-12 点击:479
融资租赁资产证券化需关注哪些法律问题
什么样的租赁资产适合做资产证券化？答：适合进入证券化结构的租赁资产一般不是实物资产，而是租赁公司未来的租金收入，即租金债权。租赁资产的转让可能遇到的法律障碍大致有三种情况：第一、租赁行业准入及资质问题，转让租赁资产是否可能涉及违法经营构成违规并导致转让无效？SPV（特殊目的载体）是向租赁公司购买租金债权或收益权，不参与融资租赁业务操作，转让/受让的
栏目:租赁ABS 时间:2015-05-11 点击:363
如何编制小企业《资产负债表》
资产负债表年初余额栏的填列方法年初余额栏内各项数字，应根据上年末资产负债表期末余额栏内所列数字填列资产负债表期末余额栏的填列方法期末余额栏内各项数字，应根据各科目余额分析填列，具体规定如下(1)货币资金项目，反映小企业库存现金、银行存款的合计数。本项目
栏目:租赁会计 时间:2015-05-09 点击:195
什么是创业公司融资
创业公司为何要融资？投资人会对创业公司进行投资，条件是获得对方的股份。投资人希望，随着创业公司的规模越来越大，他拿到的股份价值也能水涨船高。创业公司必须偿还这部分投资吗？不用。如果创业公司最终破产，投资人之前投的钱也都打了水漂。但如果创业公司被收购或是成功上市，那么投资人就有可能获得巨额利润。创业公司为何不从银行贷款呢？年轻的创业公司很难从银行获得贷款。尽管银行贷款不会稀释创业公司的股份，但创业公司最终必须偿还这部分贷款，而且还有利息。不过，有些创业公司在融资的同时，往往也会从硅谷银行（Silicon V
栏目:融资经验 时间:2015-05-09 点击:272
企业合同管理四大误区
本文列举了合同管理的四大误区，希望能纠正大家对合同管理的一些错误看法。一、将合同管理定位于合同书的管理不少企业认为合同管理就是对合同（纸质文书，即合同书）的管理，中心工作是按公司内部签约授权等级对商谈中的合同进行审查、会签和盖章，然后对已签合同进行备份、分类归档和保管。这种合同管理模式将合同管理的本
栏目:企业法律 时间:2015-05-09 点击:109
关于互联网金融的六大猜想
当前最流行的是什么?我想莫过于李总理所提出的互联网+这个话题了，这个话题既诠释了当前经济发展的走向也暗示会大力扶持和培育这些新兴产业成为主导行业。观之当前社会，互联网金融确实每时每刻都在影响和改变着人们生活的方方面面，这就是一个最好的证明，那么随着互联网的高速发展，互联网金融到底会出现哪些改变?一、P2P平台金融超市论当前最火热和最
栏目:金融要闻 时间:2015-05-04 点击:266
基础设施和公用事业特许经营管理办法
发展和委员会财政部住房和城乡建设部交通运输部水利部人民银行令第25号《基础设施和公用事业特许经营管理办法》业经国务院同意，现予以发布，自2015年6月1日起施行。
栏目:金融要闻 时间:2015-05-03 点击:315
互联网金融和金融互联网
什么是互联网金融，业内观点很多，争来争去也很难有定论，我自己的感觉要弄明白什么是互联网金融，还是要先弄明白什么是金融？金融本义是资金融通，广义上说，跟货币发行、保管、兑换、结算相关的都是金融，但是狭义的金融，一般仅指货币的融通，所谓货币融通，就是资金在各个市场主体之间的融通转移的过程。这个转移的过程，一般主要表现为直接融
栏目:金融要闻 时间:2015-05-03 点击:229
互联网金融颠覆传统金融只存法律障碍
财富管理50人论坛主办第二届年会在北京召开，会议主题为金融深化与财富管理新格局。和讯网作为独家财经合作媒体对本次论坛进行全程图文报道。中投公司副董事长谢平在大会中表示，互联网金融这个事情在做的特别火，主要就是现在很多在实际的经济过程当中金融业解决不了的一些问题，还有整个信息数据化的程度不断的提高，但是现代的模式当中三个问题，
栏目:金融要闻 时间:2015-05-03 点击:185
关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见
最高人民法院 最高人民检察院 公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见各省、自治区、直辖市高级人民法院,人民检察院,公安厅、局,解放军军事法院、军事检察院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院,新疆生产建设兵团人民检察院、公安局:为解决近年来公安机关、人民检察院、人民法院在办理非法集资刑事案件中遇到的问题,依法惩治非法吸收公众存款、集资诈
栏目:金融法规 时间:2015-05-03 点击:307
玩转互联网金融不可漏掉的法律常识
随着越来越多的小微投资者借由理财通和余额宝接触到互联网网贷平台。互联网网贷平台发展的浪潮便势不可挡。为什么互联网网贷平台受到如此大的追捧呢？高收益是一个不忽略的重要因素。与理财通余额宝不同，互联网网贷平台年化收益率更高，有的最高可以达到20%以上。此外，互联网网贷平台主要为有借款需求的人
栏目:金融要闻 时间:2015-05-02 点击:253
互联网金融涉及的法律法规知识
互联网金融是传统金融行业与互联网精神相结合的新兴领域，互联网开放、平等、协作、分享的精神往传统金融业态渗透，形成互联网金融行业的独特特色。近年来，互联网金融行业得到快速发展，但是金融法律体系对互联网金融这种新的金融业态普遍关注不够，尽管陆续出台了一些互联网金融法规，但是互联网金融法规总体偏少。笔者对现有相关互联网金融模式对应的
栏目:金融要闻 时间:2015-05-02 点击:452
新版融资租赁司法解释
这是继1996年，审理融资租赁案件司法解释出台后，最高法院惟一一个修订版。在1999年颁布实施的合同法，虽在分则部分专章设立了融资租赁合同，但仅有的十四条规定相对原则，难以满足审判实务的需要。
栏目:租赁法律 时间:2015-05-02 点击:1592
最高法关于人民法院审理借贷案件的若干意见
人民法院审理借贷案件应按照自愿互利公平合法的原则保护债权人和债务人的合法权益限制高利率根据审判实践经验现提出以下意见供审理此类案件时参照执行公民之间的借贷纠纷公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间
栏目:租赁法律 时间:2015-05-02 点击:218
国发[2010]13号-国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见
开放以来，民间投资不断发展壮大，已经成为促进经济发展、调整产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。在毫不动摇地巩固和发展公有制经济的同时，毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展，进一步鼓励和引导民间投资，有
栏目:经济政策 时间:2015-05-01 点击:165
抵押业务贷后管理及预警信号分类
贷后管理中的风险预警信号识别是指负有贷后管理职责的人员，用感知、判断或归类的方式对贷款风险预警信号的风险性质进行鉴别的过程。风险识别是贷款风险管理的第一步,也是风险计量、化解的基础。一、风险预警信号分类第一类缺乏合作诚意1、不好联系与客户关键人员失去联系或联系不畅；企业负责人、财务人员频繁更换手机号码，经常无法联系，即使联系上，人在本地却谎称在外地出
栏目:资产管理 时间:2015-05-01 点击:524
流动资产
资产按其流动性不同，分为流动资产和非流动资产。流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付款项、应收利息、应收股利、其他应收款、存货等。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括长期股权投资、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产等。公司自有的汽车在路上动，但汽车不是流动资产。
栏目:租赁会计 时间:2015-05-01 点击:236
法律谈判和调解在商业地产租赁中的运用
一、前言法律谈判，是指在谈判中运用法律思维，遵循一定准则平衡谈判双方利益，并能产生一定法律后果的谈判。调解是指中立的第三人以法律法规为依据，在纠纷双方之间进行斡旋，并引导当事人通过谈判达成和解的过程。调解和法律谈判的显著区别在于中立第三方的参与。但是，法律谈判与调解具有密切的联系：首先，从调解角度看，调解实质上是在第三人主持下的谈判，法律谈判实际上贯穿于调解的整个过程；其次，法律谈判与调解是一种可转化的关系，如当事人谈判不成功，则可合意邀请中立第三方进行调解；同时，如果调解不成功，谈判还可以继续进行。在下
栏目:地产租赁 时间:2015-04-30 点击:266
统计和数据挖掘软件与统计和数学的关系
目前比较流行三大统计软件(SAS, SPSS, STATA)可以说是各有千秋. 因商业利益的驱动, 各个公司都采用不同的手段开拓市场.但有一点可以肯定, 统计软件只是一个工具, 没有统计学知识的人尽管可以实现统计计算, 但很难对结果做出科学的解释. 另外,数据分析师(DataAnalyst)和统计学家(Statistician)的不同之处也是所受的培训一个侧重于数据的分析,计算的实现,一个侧重于
栏目:统计软件 时间:2015-04-30 点击:601
第三方融资租赁企业的信用风险管理研究
摘要：融资租赁作为一种重要的金融工具，有利促进了中小企业的发展，但目前第三方融资租赁企业面临的巨大信用风险。从融资租赁信用风险分析入手，阐明了对其防控的重要性；接着，深度分析了信用风险的产生机理，并主要从承租人意愿以及能力角度进行了风险识别；然后，借鉴国外成熟理论介绍了适用于融资租赁企业的信用风险计量模型理论；最后，为第三方融资租赁企业提出
栏目:信用评级 时间:2015-04-30 点击:657
放屁税
据研究称，一头牛每天放屁产生的二氧化碳超过了汽车，由于担心这造成温室效应，爱尔兰规定每头牛需缴纳18美元的放屁税，而另外一个畜牧国家丹麦拟征收的税额高达110美元。
栏目:税务法规 时间:2015-04-29 点击:2567
呼吸税的有关话题
呼吸税https://c.m.163.com/news/a/GREJTODB05149DTH.html
栏目:税务法规 时间:2015-04-29 点击:1134
房贷市场研究报告
从统计数据结果来看，市场上有70%的平台业务均涉及房贷。为什么房贷市场如此受青睐?相信每个人都会说房子是保值增值的，有其抵押当然很安全，不仅不会损失还会赚。
栏目:金融要闻 时间:2015-04-29 点击:454
绿色成为租赁行业关键词
光伏电站、新能源公交车、污水处理系统，回顾2021年，许多新建或新投入运营的绿色项目背后都能看到租赁公司的身影。
栏目:租赁课题 时间:2015-04-29 点击:284
金融体制和政策调整
十八大之后，金融体制步伐加快，开始驶入快车道2013年5月初，国务院提出人民币资本项目可兑换操作方案的设想后，资本项下放开搞活、有序管理成为趋势，人民币国际化步伐实质性加快。 7月5日，国务院下发《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》，提出尝试由民间资本发起设立自担风险的民营银行等金融机构，引领
栏目:金融要闻 时间:2015-04-29 点击:397
国办发[2013]67号-关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见
国务院办公厅日前发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》。《意见》提出继续执行稳健的货币政策，合理保持货币信贷总量；引导、推动重点领域与行业转型和调整等10条指导意见。以下为意见全文：国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见国办发〔2013〕67号各省、自治区、直辖市人民，国务院各部委、各直属机构
栏目:金融要闻 时间:2015-04-29 点击:228
如何深化金融体制
2014年是全面深化的开局之年，金融体制任务繁重，充满挑战。今年的《工作报告》中，明确提出了深化金融体制的重点任务。我们要全面贯彻落实，扎扎实实推进各项金融。一、加快金融重点领域和关键环节这是增强金融体系活力，降低社会融资成本，更好地服务实体经济的根本途径。一要继续推进利率市场化。逐步放开存款利率管制，扩大金融机
栏目:金融要闻 时间:2015-04-29 点击:201
如何深化金融体制?
第十二届全国人大第一次会议作的《工作报告》中指出，要深化金融体制，健全促进实体经济发展的现代金融体系，并提出了今年的工作建议和要求。我们要认真学习领会，全面贯彻落实，扎实推进各项金融体制（一）推进金融企业。一是继续深化国有大型金融企业，完善公司治理，切实转变经营机制，强化内部控制和风险防范机制，健全科学合理的激励约束机制。
栏目:金融要闻 时间:2015-04-29 点击:201
全面深化金融体制
的十八大提出，要全面深化金融体制，健全促进宏观经济稳定、支持实体经济发展的现代金融体系，加快发展多层次资本市场，稳步推进利率和汇率市场化，逐步实现人民币资本项目可兑换。加快发展民营金融机构。完善金融监管，推进金融创新，提高银行、证券、保险等行业竞争力，维护金融稳定。面对重要的战略机遇期和错综复杂的环境，唯有建成更加完善的金融服务体系、
栏目:金融要闻 时间:2015-04-29 点击:184
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