转租赁笔记摘自《融资租赁风险管理》

【摘要】转租赁是租进租出的方法。即出租人由一家租赁公司从另外一家租赁公司或者从制造厂商租进一项设备后租赁客户的行为。普通的转租赁由三个合同构成,参见下图:说明:一家租赁公司在其资金实力较弱的时候

转租赁是租进租出的做法,即由出租人从一家租赁公司或从制造厂商租进一项设备后转租给用户。

普通的转租赁由三个合同构成,参见下图:

转租赁

说明:①租赁公司A与制造商签订购货合同;②租赁公司A与租赁公司B签订购货合同转让协议-仅仅把物权转让给租赁公司B,保留其他权利;③租赁公司A以出租人身份与租赁公司B签订租赁合同;④租赁公司B以出租人身份与用户(承租人)签订转租赁合同。

 

图中的购货合同、转让协议以及租赁合同均需在转租合同签订并生效后再生效。一家租赁公司在其自身借贷能力较弱、融资技术也不太发达、资金来源又有限的情况下,往往会采用转租赁,以期利用别家租赁公司条件优惠的融资便利。

转租赁与直接租赁的主要区别是:前者从租赁公司获得租赁融资便利,后者则从银行、金融机构以传统信贷方式直接获得融资便利。

转租赁通常是融资租赁公司利用其税收优惠条件,在不承担租赁风险的前提下进行的租赁交易。(完)

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