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如何利用外汇储备开展融资租赁业务

天津金改30条中第（十七）条说：支持自贸试验区内租赁公司利用外汇储备，开展飞机、新型船舶、海洋工程结构物和大型成套进口设备等租赁业务。那么如何利用外汇储备开展融资租赁业务呢？一、什么是外汇储备二、外汇储备与自贸区关系三、自贸区与融资租赁四、融资租赁利用外汇储备模式

[跨境租赁]-2016-01-13

人民银行关于金融支持(天津)自由贸易试验区建设的指导意见

人民银行天津分行；开发银行，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行，邮政储蓄银行为贯彻落实中央、国务院关于建设（天津）自由贸易试验区（以下简称自贸试验区）的战略部署，促进自贸试验区实体经济发展，加大对跨境贸易和投融资的金融支持，根据《国务院关于印发（天津）自由贸易

[区域经济]-2016-01-13

融资租赁行业渗透率

租赁市场渗透率，是衡量租赁业发展程度的统计指标，主要有“设备渗透率”和“GDP渗透率”。设备渗透率是指年租赁交易量与年设备投资额的比率，GDP渗透率则指的是年租赁交易量与年GDP的比率；前者自1980年开始使用，后者自2001年开始使用。

[租赁数据]-2016-01-12

融资租赁公司的风控模式

最近看有人搜索融资租赁公司的风控模式，笔人的观点是风控没有模式，只有框架一说或曰体系；即：让风险在一个闭环的框架内存在，通过内在和外在体系以及技术分析手段将其规避和管理。而模式通常用于固化后的某种思维方式、行为方式。而目前租赁公司与其所服务的产业的差异化愈发的增大，因此模式一说最好规避。附图：风控手

[风控策略]-2016-01-11

融资租赁内含报酬率计算方法的比较与分析

融资租赁是很多大型企业及高校等组织机构融资的重要渠道,而融资租赁内含报酬率是影响组织机构决策层是否采纳融资租赁方案的关键因素,本文对结合"内插法"的"逐步测试法"和Excel中的IRR函数法两种租赁内含报酬率核算方法进行了比较和分析。

[收益测算]-2016-01-11

矩阵乘法原理及矩阵运算的应用

数据分析时设计到矩阵运算是很常见的，手工计算是可以，但是数据量大且值较大时，手工计算效率就很低了，因此掌握相关工具对矩阵进行运算是很有必要的。本例分享利用Excel中的MMULT 函数对数据进行矩阵运算。输入数据，即参与矩阵运算的数据，数据较少时可以手动输入，数据较多时可以通过Excel的数据导入功能输入。注：参与

[租赁数据]-2016-01-10

标准公告2015年41号-关于批准发布《银行营业网点服务基本要求》9项标准的公告

2015年1月5日，人民银行联合质检总局和标准委召开发布会，发布《银行营业网点服务基本要求》、《银行营业网点服务评价准则》、《银行业产品说明书描述规范》、《银行业客户服务中心基本要求》、《银行业客户服务中心服务评价指标规范》、《商业银行客户服务中心服务外包管理规范》、《商业银行个人理财服务规范

[金融租赁]-2016-01-09

收益权作为资产证券化基础资产的特点

收益权是资产证券化基础资产的重要类型之一。作为与债权相对应的基础资产种类，收益权的资产证券化有着自己的独有特点。收益权种类的丰富复杂性。收益权与债权相对应，但收益权本身又有许多种类，其丰富性与复杂性远超债权。比如，收益权就包含有股权收益权、票据收益权、债权收益权、知识产权收益权、土地承包经营收益权、

[ABS技术]-2016-01-07

【ABS基础】什么样的资产可以被证券化

资产证券化的对象就是基础资产（Underlying Assets）。一般而言，资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。包括流动资产/固定资产、流动资产/固定资产、有形资产/无形资产、动产/不动产等。华尔街曾放言只要能产生稳定现金流的资产我们就能把他证券化

[ABS技术]-2016-01-06

融资租赁不跟银行合作就难做大

说融资租赁是业务也好，说是行业也好，在我们最近以来是个快速发展的行业。但它实际上是一个传统行业，从整个国际来说是快速发展的行业。但从国际来看相对于实体经济需求而言它的发展还是不足，有很大的空间。

[租赁动态]-2016-01-04

结构化投融资与SPV

在结构化金融领域，投资和融资是不可分割的，而SPV在结构化金融里的作用，正如其名，特殊目的载体，其存在的价值在于通过架构设计、在风险可控的情况下实现通常情况（不采用SPV架构）所不能实现的特殊目的。今天，我们就SPV在结构化金融中的角色进行一个尽可能全面的介绍。主要分为四个部分，第一部分是SPV在

[投资分析]-2016-01-04

【金租观察】新三板挂牌的皖江金融租赁公司

海航系下的金融租赁企业皖江金租是经银监会审批设立、专业从事融资租赁业务的金融租赁公司，于2011年成立于安徽省芜湖市，2015年7月公司完成股改更名为皖江金融租赁股份有限公司。之后公司于2015年11月在新三板挂盘，总股本30亿股。股东构成单一，海航工会为公司的最终实际控制人。公司治理层行业经验丰富，董事长来自海航

[金融租赁]-2016-01-04

融资租赁-融资体系的有力补充，从固定资产入手

供应链金融的兴起与经济增速放缓直接相关，在经济下行期有效补充了过去以银行为主的融资体系。具体来说，从固定资产来看，主要是融资租赁业，通过直接融资租赁、售后回租等模式实现业务增长；融资租赁规模快速提升，行业结构三足鼎立。租赁业务模式的标的以固定资产为主，随着金融市场完善，多元金融机构也迎来了高速发

[租赁动态]-2016-01-04

2016年租赁融资该抱哪根大腿

一、整体金融市场环境不明朗，资产荒状态长期存在2016年融资租赁公司融资渠道是否通畅目前依旧不明朗，关键还在于专业化的融资租赁公司更好转型进而打造较好的租赁资产，进而采用足够优良的资产吸引有低成本资金的金融媒介。二、银行系租赁公司数量陡增，金融市场竞争压力增大中小银行蜂拥进入融资租赁行业，金融租赁牌照大

[热门话题]-2016-01-03

2015年融资租赁业务量

2015年融资租赁业务总量统计分析随着对租赁行业支持力度的不断加大和利好政策的不断出台，金融租赁、融资租赁企业如雨后春笋般涌现。越来越多的企业认识到租赁业务信息化建设的迫切性、重要性，信息化能帮助租赁企业有效实现资源整合、项目监控和灵活管理，协助企业在业务效益和管理效益上收获双赢。2006—2015上半

[租赁数据]-2015-12-31

2015年宏观经济形势

2015年以来，经济增速放缓，网公布了经济上半年的成绩单。那么下半年经济工作重心在哪里，中央会实施哪些政策？7月30日中共中央政治局会议的召开，传递出以下重要信号。风向重点转向经济据新华网报道，本次政治局会议先回顾了上半年的经济情况，从主要经济指标有所回升，结构调整继续推进，农业形势持续向好，发展活力有所增强几个方面，得出：经济增长与预期

[经济政策]-2015-12-31

2015年融资租赁业发展报告

行业规模分析企业数量大幅增加全国融资租赁企业管理信息系统数据显示截至2014年底登记在册的融资租赁企业共2045家比上年底增加959家增幅为88.3%比去年提升12.9个百分点其中内资试点企业152家增加29家增幅为23.6%外资企业1893家增加930家增幅为96.6%行业从业人数总计28247人比上年底增加2455人增幅为9.5%注册资本接近翻番

[租赁数据]-2015-12-31

众筹市场发展报告

2015 年众筹市场发展报告 1. 众筹融资模式简介

众筹，翻译自国外 Crowdfunding 一词，即大众筹资或群众筹资，是由发起人、跟投人、平台构成，具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。众筹对资本市场发展和经济增长都具有一定的现实意义。一是有利于缓解小微融资难的问题，鼓励创新创业；二是有利于丰富投融资渠道，刺激金融创新；三是有利于引导民间金融走向规范化，拓展和完善多层次资本市场；四是有利于分散融资风险，增强金融体系

[金融科技]-2015-12-31

财税[2015]144号-关于融资租赁合同有关印花税政策的通知

财税[2015]144号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏回族自治区税务局，新疆生产建设兵团财务局：根据《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》（国办发〔2015〕68号）有关规定，为促进融资租赁业健康发展，公平税负，现就融资租赁合同有关印花税政策通知

[租赁税务]-2015-12-30

社会融资规模统计常识

社会融资规模存量概念产生的背景是什么？答：2011年起，人民银行正式编制并公布社会融资规模增量统计数据。这一指标已为社会各界广泛接受，使用频度不断提高。社会融资规模目前只公布增量数据，而其他一些金融指标如人民币贷款、存款、货币供应量等都分别编制、公布增量和存量数据。编制并公布社会融资规模存量数据能够

[经济政策]-2015-12-29

金融混业经营大势所趋

近日有媒体报道称，如果《商业银行法》顺利修改完成，银行最快可能于今年下半年获得券商牌照。这意味着，金融混业经营时代或将到来金融业的分业/混业之辩由来已久。

[金融要闻]-2015-12-29

中小型融资租赁企业反思

2015年末，中小企业骨干人员在看到中小型融资租赁企业面临的种种不足的时刻，是否需要深刻反思我们为中小型融资租赁企业是不是做了该做的共享呢？是不是行业的发展确实需要微不足道我们的打着热爱租赁的幌子为行业、公司多点贡献呢？远的如大额授信先不说，力所能及的比如： 2015年为公司做过多少报告、演讲、内训；

[热门话题]-2015-12-28

一张图看懂供给侧

供给侧是根据三驾马车理论中的消费侧整出来的新名词，其实供给侧的本质就是看清楚了产能过剩的本质，其实并不是好产品产能过剩，而是都是生产出来的劣质产品，那些降价都没人有要的产品。

[经济政策]-2015-12-28

剖析财务报表造假的“奥妙”！

财务造假是围绕"资产+费用＝负债+所有者权益+收入"这个动态会计平衡等式进行的，虚增利润表达为：资产↑+费用↓＝负债↓+所有者权益+收入↑，虚减利润表达为：资产↓+费用↑＝负债↑+所有者权益+收入↓。为什么我没在所有者权益项目上标示↓↑符号，大家可以从"资产-负债=所有者权益"等式中得到理解。因此，财务造假的手法大致为：1.无中生有。如虚构收入、虚增资产；1.有中生无。如隐瞒费用，虚减或隐瞒债务；2.寅吃卯粮。如提前确认收入，推迟确认费用，或干脆将费用资本化；3."洗大澡"。即提前确认费用、推

[财报分析]-2015-12-28

你眼里的融资租赁行业是什么样的？

最近不少同行针对最近的融资租赁行业，发表的了一些新的看法，说新闻里的融资租赁和现实业务操作层面的融资租赁是不同的。融资租赁是一个什么样的行业，每个人眼里的租赁形式都是不一样的，业务觉得难协调难筹资、风控觉得难管控、资产管理岗觉得难催收，财融资租赁是一个什么样的行业，本站根据多数从业者的总结：总结出如

[专家观点]-2015-12-28

银行流水在尽职调查中的作用

因为有收、支、银行三方参与，所以银行流水是所有企业财务数据中比较真实的部分，与水电费、房租一样能够在较高程度上反映企业的真实经营情况。

[尽职调查]-2015-12-25

从利润完全覆盖风险角度详解淡马锡微贷模式

简单地说，其微贷模式是一种具有商业可持续发展的小额信贷模式，一种将国际化的微型融资经验根据本地特色不断调试优化的商业模式。它具有可大量复制，行为导向信用甄别，利润完全覆盖风险、凡事以客户为中心和百分百数字化管理等特色。淡马锡于1974年在新加坡公司法令下成立，以持有及管理之前由新加坡所持有的投资与资

[信用管理]-2015-12-25

关于折旧率与折旧方法

“固定资产折旧率”的简称。计算的是固定资产折旧额与固定资产原始价值比率。它反应固定资产价值分摊到成本费用中去的程度。计提固定资产折旧首先要计算年折旧率（参见该条目），全面兼顾固定资产原值、净残值、使用年限等因素，然后在各月平均计提。折旧率包括个别折旧率、分类折旧率和综合折旧率（参见各有关条

[租赁会计]-2015-12-25

尽职调查中融资主体的性质到底该设置多少权重

在操作融资租赁的业务的过程中，项目经理常常第一点，关注的就是融资租赁的性质，到底是民营企业还是国有企业，是央企还是地方国企，是国企的几级子公司等等问题。在这个过程中，我们为了便于设计融资租赁产品及快速辨别融资主体的信用等级、风险等级，因此需要在项目正式开始之前为承租企业定制一套符合市场的产品体系。需要要对融资主体的性质做一个分类和鉴别，这其中需要设定和计算不同性质的企业在主体信用评级表中的权重做一个定义。

[尽职调查]-2015-12-23

你对民间成立融资租赁交流协会的态度如何？

你对民间成立融资租赁交流协会的态度如何？

[热门话题]-2015-12-19

如何说服你的公司把资金投放出去？

在实务中，动辄千万至亿级放款并不是有些人想象的开个会、写个报告就完事儿那么简单，现在我们换位思考关于投放的问题。有两个角度：如果公司不是你的，你如何说服公司把1-2亿资金投放出去？并取得实证的预期。如果公司是你的，你如何听从你的团队把公司的1-2亿投放出去？并取得实证的预期。其实这是一个问题，且是一个成系

[热门话题]-2015-12-19

融资租赁中承租人的项目收益率

一般来说，出租人的正常、稳定收益是建立两个基本点上：1、承租企业自身业务能够产生的覆盖租金的且可分配于偿租的现金流。2、承租人所经营的项目所产生的收益之上。参见BBS日常更新帖：[业务研究] 融资租赁业务中承租人的项目收益率

[收益测算]-2015-12-19

融资租赁直接租赁业务和售后回租业务如何票

总结一下融资租赁业务中各种发票如何开具：一、直接租赁（出租人角度）第一种开票情况：本金一次性开，利息按还租期次分别开。还款期初：为承租人所需偿付的本金部分一次性开出17%税率的增值税专用发票；为承租人支付的手续费（融资租赁咨询服务费）一次性开出6%税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费

[租赁税务]-2015-12-17

2015国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见

你觉得在哪个方面实施了加快融资租赁业发展的措施？欢迎你得观点哦。

[热门话题]-2015-12-17

融资租赁行业注册资金

虽然新公司法已经取消了融资租赁行业新设公司的注册资本要求，但是作为贸易金融服务企业，在监管层面还有利用融资杠杆、管理风险资产的功能，因此注册资本这一数值在行业内的大小直接体现了管理资产规模和管理能力、运营能力的强弱，因此研究公司业务的时候，关注公司注册资本的作用和如何有效的利用注册资本还是非常有必要

[租赁数据]-2015-12-17

国统字[2011]75号-统计上大中小微型企业划分办法

统计上大中小微型企业是如何划分的？请看下文。

[经济政策]-2015-12-17

深化融资租赁风险管理的思考-兼谈租赁资产管理

融资租赁公司作为债权经营机构，经营的是信用，承担的是风险客户不能按期归还租金的风险。因此，一方面只求躲避风险，就没有业务，公司不能生存；另一方面风险过大，又危及公司的持续发展．，风险管理的核心在于风险可控，风险适度。将融资租赁公司的风险管理由浅层次的一般风控提升到全面适度风险管理的高度

[资产管理]-2015-12-16

融资租赁的常见运营风险及管理

融资租赁业务虽看似简单，但由于其包含了买卖合同和租赁合同两宗交易，且买卖合同和租赁合同互相兼容渗透互为表里，因此，在实务操作中，其复杂程度往往较单纯的买卖合同或租赁合同更甚。本文试图从融资租赁实务操作中经常出现的违约风险，分析融资租赁运营中的风险应对。

[租赁法律]-2015-12-16

融资租赁业务尽职调查常用工具网站

通常拿到一个新企业信息之后甚至听到一个企业的名称的时候应当具备一定的查询意识我们可以在该网站进行必要的信息查询及核对工作点击进入主页后可以选择全国范围也可以选择区域查询服务器在搜索框输入企业的名称及随机验证码点击查询即可得到企业的基础信息

[尽职调查]-2015-12-16

如何预测融资租赁公司的业务数据

如何预测融资租赁公司的业务数据

[租赁策略]-2015-12-16

融资租赁风险的复杂性

融资租赁公司风险的复杂性有以下几点体现。融资租赁涉及三个当事人-出租人、承租人和供货商。承租人委托出租人代为融资，并直接与供货商洽谈选定设备，然后由出租人购买设备，最后由供货商直接将设备发运给承租人。

[租赁笔记]-2015-12-15

流动资金贷款需求量的测算

流动资金贷款简介流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。根据规定，贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。在发放流动资

[信用管理]-2015-12-15

金融控股公司趋势前瞻与发展战略规划分析

融资租赁公司之于金融投资控股集团是点与面的关系，摘录以下文字，简要的了解一下金融控股的主要特点：一、金融控股三大特点1.集团控股，联合经营。

[租赁策略]-2015-12-15

委托租赁与委托贷款的异同分析和操作要点

委托贷款委托贷款是指由部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。商业银行开办委托贷款业务，只收取手续费，不得承担任何形式的贷款风险。目前，商业银行从事委托贷款业务主要依据人民银行

[委托租赁]-2015-12-14

委托租赁与委托租赁基金

接着挖掘委托租赁有关的论述，本文为续上一篇委托租赁是指委托人基于对受托人的信任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给受托人，由受托人依照委托人的意愿（通常以文件或契约的形式来约定）以自的名义，为受益人或特定目的，运用租赁的方式来管理或处置受托人的财产权的一种财

[租赁笔记]-2015-12-14

民营医院的融资方式

融资租赁融资租入固定资产属于分期支付租赁费的融资方式，租赁期间，归属于医院可控制的固定资产，被视为医院自有资产；租赁期满，固定资产所有权为租赁方。所以，融资租入固定资产实质上是一种分期付款购买资产的方式融资租赁的特点①租赁期时间长，最低达到租赁资产使用年限

[医疗设备融租]-2015-12-13

银监会2007年第6号《商业银行内部控制指引》

商业银行内部控制指引第一章总则第一条为促进商业银行建立和健全内部控制，防范金融风险，保障银行体系安全稳健运行，依据《银行业监督管理法》、《商业银行法》等法律规定和银行审慎监管要求，制定本指引。第二条内部控制是商业银行为实现经营目标，通过制定和实施一系列制度

[金融租赁]-2015-12-12

关于公司理财(第三版)的图书介绍

东北财经大学关于财务管理类的书籍都是比较不错的。《公司理财》一书为南开大学融资租赁专业研究生专用教材。目前正在阅读的公司理财的读本版本详细参见这里https://book.douban.com/subject/26768700/《东北财经大学财务管理专业系列教材：公司理财（第3版）》力求突破公司理财教材的传统模式与写作方法，将求“实”与求

[从业者说]-2015-12-12

融资租赁行业如何应用区块链技术

作为所有交易的公共账簿，区块链本质上是一个去中心化的数据库。

[租赁互联]-2015-12-12

融资租赁图书市场的内容总结

融资租赁的运作原理与金融的支柱差别并不特别大，融资租赁作为融资技术工具的一种，其本身操作层面的探讨还是遵循金融规律的。

[从业者说]-2015-12-12

通俗地说融资租赁公司的核心竞争力是什么？

顺应时代找到租赁公司真正的核心点，才是发展之前必须要考虑的问题。

[从业者说]-2015-12-12

信贷工厂的目的和意义

信贷员(IPC)模式IPC全称为德国国际项目咨询公司是德国一家专门为以微小企业贷款业务为主的银行提供一体化咨询服务的公司经过近30年的发展该公司在小企业贷款技术上形成了一套持色鲜明行之有效的办法目前在发展中经济体的主要实践地在拉美非洲及东欧大概管理了二十几家小额信贷银行信贷员(IPC)模式

[风控策略]-2015-12-12

关于收费权质押在融资租赁中的透析

行政收费权是指收费权权利人基于法律的直接规定或者县级以上人民的行政特许，享有就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。收费权质押是指将权利人依法取得的收费权质押给债权人,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形时,质权人就收费权优先受偿。收费权质押属于一种非典型担保方式，在融资租赁

[担保实务]-2015-12-10

利用Logistic信用风险模型对融资租赁风险的实证研究【笔记】

Logistic模型用于信用风险分析的原理在社会科学如社会学、人口学、经济学、心理学、以及公共卫生学中，大量的观测因变量是二分类观测量（即y=1或y=0），Logistic回归模型是分析二分类因变量时最常使用的统计分析模型。

[租赁笔记]-2015-12-09

并购的逻辑与实务技巧

2015年12月5日，五道口金融沙龙第五期，华泰联合证券投行部执行董事劳阿毛先生与近200名投行并购专业人士就《并购的逻辑与实务》话题做了分享和交流。为了保持劳总的语言风格，我们仅是稍作归纳和提示，几乎保持了分享内容的原汁原味。1.劳总14年的A股并购重组经验，直接的感受是，解读并购需要站在企业主体的角度，并购的链

[并购重组]-2015-12-09

基础设施投融资PPP模式内部操作指南

PPP模式的项目运作流程(内部参考)一、操作基础PPP是Public-Private-Partnership的首字母缩写，常译为公共-私营-合作机制，是指为了建设基础设施项目，或是为提供某种公共物品和服务，按照一定的程序和方式，与私人组织(社会力量)以购买服务合同、特许经营协议为基础，明确双方的权利和义务

[多元合作]-2015-12-08

笔记之委托租赁自《融资租赁运作实务与法律风险防范》P271

先了解何为委托租赁最早官方规定的委托租赁的概念存在于人民银行令[2000]第4号《金融租赁公司管理办法》（该办法业已失效），其中第四十九条规定：本办法中所称委托租赁业务是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。

[租赁笔记]-2015-12-08

金融租赁诉船舶工程等船舶融资租赁合同纠纷案

海事海商船舶融资租赁公平原则合同解除后融资租赁物使用费裁判要点结合融资租赁物的市场价值变化在船舶融资租赁合同纠纷中出租人可以请求承租人支付欠付租金解除融资租赁合同收回租赁物；如果承租人未按期交回租赁物则应按照融资租赁合同约定之租金标准向出租人支付融资租赁物使用费从而避免在市场

[租赁判例]-2015-12-07

融资租赁公司如何引进境外投资机构的资金

融资租赁公司如何引进境外投资机构的资金？某境外投资公司想将境外低成本资金通过融资租赁公司流向境内企业，请问需要注意那些细节的事项呢？福建自贸区相关政策：允许自贸试验区内企业、银行从境外借入本外币资金，企业借入的外币资金可结汇使用。假设银行给一家中资企业1亿元的信用额度，利率为一年期基准利率5.35%。

[热门话题]-2015-12-06

关于投资公司资金进入境内融资租赁公司的方法

关于投资公司资金进入境内融资租赁公司的方法

[跨境金融]-2015-12-06

《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》阅读目录

《最高人民法院关于融资租赁合同司法解释理解与适用》目测是给法官看的书。原文写道：希望本书的出版，能够对于从事融资租赁审判实务和理论研究的法官、学者等相关人士有所助益，并为融资租赁法律制度的健全和完善、为融资租赁行业的健康发展，做出有益贡献。

[租赁笔记]-2015-12-06

ROA与ROE对融资租赁公司的重要作用

在新的设立融资租赁公司的潮流中怎样不被行政审批部门认为是圈钱行为怎样通过租赁给股东和租赁业务中真正的出资人带来收益是今年人们成立租赁公司时需要关注的一个重要问题

[收益测算]-2015-12-04

巩义市中医院融资租赁合同纠纷一案

说不把租赁当贷款做的，可以，对，那么怎么解决呢？浙江省杭州市中级人民法院浙江省杭州市中级人民法院民事判决书2011浙杭商终字第619号上诉人（原审第三人）：远东国际租赁有限公司。住所地：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦35楼02-04室。法定代表人：孔某某，董事长。委托代理人（特别授权代理）：王某某，男

[租赁判例]-2015-12-04

七大财务骗术与三十种手法

过早地记录收入或记录有问题的收入在未来服务的尚未提供时收入已经记入账册在货物发出或客户无条件接受前收入已经记入账册尽管在客户还没有义务支付货款时

[财报分析]-2015-12-04

债权与债务的区分

债权是得请求他人为一定行为作为或不作为的民法上权利本于权利义务相对原则相对于债权者为债务即必须为一定行为作为或不作为的民法上义务因此债之关系本质上

[企业法律]-2015-12-03

增值税留抵税额几种特殊情形处理方法

增值税一般纳税人经营地点迁移时增值税留抵税额处理关于一般纳税人迁移有关增值税问题的公告税务总局2011年第71号公告

[金融税务]-2015-12-03

企业十二种最可怕的隐形成本

企业在发展过程中总会遇到瓶颈觉得运营成本高涨却又难以找到成本的所在我们称之为隐形成本这如同生命体暗藏的疾病久治不愈挥之不去让经营者颇为头疼。企业在经营管理中，常常要背负着很多负担，而隐形成本正是其中最重的一担。发现并有效降低以上隐形成本，是企业进步的有力举措。

[企业管理]-2015-12-03

融资租赁或金融租赁业务案例分析

一、金融租赁业务优势案例分析实例1（优势——享受税收优惠）A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。实例2（优势——保持资金的流动性）B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给

[租赁研究]-2015-12-03

债转股投资模式分析与设计

债转股模式是PE基本投资模式之一其基本思路是先以债权方式将资金提供给目标企业使用并约定入股条件当条件成熟时PE机构可以选择将债权转变为目标企业股权一般是以增资

[企业法律]-2015-12-01

PPP项目盈利模式详解

PPP本质上是要借助社会资本的资金与竞争(特别是创新)，来改善公共产品的供给效率，其注重产出标准而不是实现过程，是一种激励相容的制度安排;然而，公私双方通常具有截然不同的利

[多元合作]-2015-12-01

融资租赁业务中租赁标的物对合同性质的影响

标的物性质价值租金结构和双方合同的权利和义务双向合同是判断融资租赁合同法律关系的基本要素其中租赁标的物性质又是重中之重产权清晰有形体独立体能登记才能

[租赁法律]-2015-11-30

残值、原值、净值、累计折旧

残值是设备原值减去按法定使用年限计的折旧费后的价值，残值的另一种含义是指设备报废清理时收回的剩余零件的价值。净残值是残值减去清理费用后的余额。资产原值可以理解为购置的成本价格。净值你可以理解为原价减去累计折旧。固定资产从购建完成后,在预计可使用年限内进行折旧,截止至当期累计已经计提的折旧就是累计折旧

[租赁会计]-2015-11-30

经营性融资租赁租金定价与租赁收益研究

经营租赁的一般定义经营性租赁是租赁业最具租赁特色和最具优势的租赁产品，而且是银行无法替代的一个金融产品，是租赁发展的高级阶段。某公司2008年2月19日复业以来，经历了5年的快速发展，在金融租赁公司中已经达到中等规模。租赁产品中，以售后回租为主，直接租赁占比较小，经营性租赁仅仅开展了两笔，标的金额较小，且都

[经营租赁]-2015-11-29

国土资规[2015]5号-关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见

光伏电站建设用地问题，可谓一直困扰着电站投资者。2015年11月20日，国土资源部不动产登记中心（法务中心）张颖就光伏发电企业如何办理用地手续做了解答。某光伏发电企业拟利用荒

[光伏产业设备融资租赁]-2015-11-29

融资租赁公司坏账计提的作用

随着商业信用的发展，应收帐款在融资租赁公司资产总额中的比重逐渐上升，企业面临部分债仅无法收回而形成坏帐损失的风险愈来愈大。为规避由于债务人破产、死亡或逾期不能履行偿债义务而形成坏帐损失的风险，提高企业抵御市场风险的能力，尽量减低坏帐损失对当期成本费用的影响，计提坏帐准备金为处理坏帐损失较为合理、恰当

[租赁会计]-2015-11-29

公司债券(Corporate Bond)基本概念

公司债券定义公司债券是股份制公司发行的一种债务契约，公司承诺在未来的特定日期，偿还本金并按事先规定的利率支付利息。公司债券是公司债的法定形式，公司债是公司债券的实质内

[债券研究]-2015-11-28

最高院沟通四场官司捋清PPP项目融资质押问题

为完善基础设施和公用事业特许经营等PPP协议争议解决机制促进协议当事人合法权益保护推动特许经营立法近日发展委法规司负责同志带队赴最高人民法院就特许经营等

[多元合作]-2015-11-27

全方位解读新版融资租赁司法解释

最高法某领导全方位解读新版融资租赁司法解释版本下载地址点击下载在上海举办的一个自贸区法治论坛上最高人民法院领导针对即将出台的融资租赁司法解释发表主题演讲下为演讲实录此处对快速记录内容的个别错字进行了修订并增加了大标题

[租赁法律]-2015-11-27

有关折现率的计算公式

折现率是资金的时间价值的体现——“A nearby penny is worth a distant dollar（远亲不如近邻——手边的1分钱能抵远在天边的1元）”。

[收益测算]-2015-11-27

融资租入固定资产的会计核算和案例

企业采用融资租赁方式租入固定资产由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益同时承担了与资产有关的风险因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定

[租赁会计]-2015-11-26

国发[2012]11号-关于印发“十二五”期间深化医药卫生体制规划暨实施方案的通知

各省、自治区、直辖市人民，国务院各部委、各直属机构：现将《十二五期间深化医药卫生体制规划暨实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

[医疗设备融租]-2015-11-26

中发[2009]6号-关于深化医药卫生体制的意见

医药卫生事业关系亿万人民的健康，关系千家万户的幸福，是重大民生问题。深化医药卫生体制，加快医药卫生事业发展，适应人民群众日益增长的医药卫生需求，不断提高人民群众健康素质，是贯彻落实科学发展观、促进

[医疗设备融租]-2015-11-26

国卫体改发[2014]12号-关于推进县级公立医院综合的意见

为进一步推进医药卫生体制，指导各地加快县级公立医院步伐，巩固扩大成效，现就推进县级公立医院综合提出如下意见。

[医疗设备融租]-2015-11-26

国卫办体改函[2014]504号-关于抓好2014年县级公立医院综合试点工作落实的通知

各省自治区直辖市卫生计生委卫生厅局新疆生产建设兵团卫生局为贯彻落实的十八届三中全会精神和2014年工作报告提出的任务要求确保卫生计生委等5部门

[医疗设备融租]-2015-11-26

人民银行令[2000]第4号-金融租赁公司管理办法(失效)

根据人民银行法等有关金融法律法规人民银行制定了金融租赁公司管理办法现予发布实施行长戴相龙二OOO年六月三十日第一章总则第一条为

[金融租赁]-2015-11-26

银发[2000]338号-人民银行关于实施《金融租赁公司管理办法》有关问题的通知

人民银行各分行、营业管理部、总行直接监管的财务公司、金融租赁公司：《金融租赁公司管理办法》（以下简称《办法》）已经人民银行2000年第4号令发布，现就该《办法》实施中的有关事项通知如下：一、《办法》发布前设立的金融租赁公司，要按照《办法》的各项规定要求认真进行规范。规范的重点和要求如下：（一）抓紧

[金融租赁]-2015-11-26

银监会令2007年第1号-金融租赁公司管理办法(失效)

第一章总则第一条为促进融资租赁业的健康发展，加强对金融租赁公司的监督管理，根据《银行业监督管理法》、《公司法》等法律法规，制定

[金融租赁]-2015-11-26

未来融资租赁行业发展方向

从收入结构上看，目前利息收入仍是融资租赁公司的主要收入来源。然而，随着无风险利率的逐步下移及利率市场化，融资租赁公司的息差空间会有一定程度的收缩。此外，由于前期有关融资租赁的政策放松及相关促进措施，各路资本在融资租赁领域跑马圈地，出现低水平竞争的情况，相应的行业洗牌也不可避免。未来融资租赁公司如何提升盈利水平和资本使用效率深入，向何发展便成为市场关注的重点。通常，租赁在一个的发展可以分为传统出租服务、简单金融租赁服务、创造性金融租赁服务、经营性租赁服务、新的租赁产品、成熟租赁服务六个阶段。从租赁发

[租赁研究]-2015-11-25

发改能源[2015]2236号-关于做好电力项目核准权限下放后规划建设有关工作的通知

各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团发展委（能源局），电网公司、南方电网公司，华能、大唐、华电、国电、国电投集团公司，神华集团、中煤集团、国投公司、华润集团，国际工程咨询公司、电力规划设计总院：为贯彻落实国务院关于转变职能、简政放权的工作部署，构建规划、政策、规则、监管协

[电力趋势]-2015-11-25

医院年度财务分析报告

医院全年的财务工作情况报告如下：一、资产状况截至20XX年12月31日，资产总额为XXXX元，负债XXXX元，净资产XXXX元。(一)资产概况总资产中，货币资金XXXX元，占资产总额的4.63；其他应收款XXXX元，占资产总额的7.05；固定资产XXX元，占资产总额的79.43。
需要说明的是，今年我院购置了XXXX、XXXX、XXXX等大型医疗设备，共投

[医疗设备融租]-2015-11-25

探讨医院财务分析报告

医院财务分析报告的现状医院中的财务分析报告通常是通过财务报表进行。这种财务分析与评价的依据来自财务报表提供的数据，但这并不是完整的财务分析报告，这仅仅是利用报

[医疗设备融租]-2015-11-25

浅议经营租赁下的小企业财务问题

浅议经营租赁下的小企业财务问题

[经营租赁]-2015-11-25

关于租赁物的再处置-经营租赁论丛之七

如前所述经营租赁的出租人在租赁报价中是承担着可观的余值风险的因此为了取得所期待的收益率它必须在本经营租赁合同的期限届满时对该租赁设备进行再处置所谓再处置是指

[经营租赁]-2015-11-25

租赁物处置覆盖率

租赁物处置覆盖率=租赁物处置最终收益/承租人未付租金总额

[租赁研究]-2015-11-25

资本净额含义及其计算方法

资本净额的计算公式对于银行：资本净额= 核心资本+附属资本-扣减项其中，附属资本= 重估储备+一般准备+长期次级债务；扣减项包括：商誉、对未并表银行机构的资本投资、对未并表非银行金融机构的资本投资、对非自用不动产的投资、对工商企业的资本投资、贷款损失准备尚未提足部分

[风控策略]-2015-11-25

单一集团客户授信集中度

什么是单一集团客户授信集中度信用风险监管指标包括不良贷款率单一集团客户授信集中度全部关联度三类指标单一集团客户授信集中度又称单一客户授信集中度为最大一家集团客

[信用管理]-2015-11-25

资产净值与净资产的区别于联系

我们知道净资产与资产净值是会计中的两个重要概念，其间既有区别又存在一定的联系，最易被误用。因此有必要对二者加以区分，以保证正确地运用它们提供准确可靠的会计信息。二者间的主要区别：1、含义不同净资产是指企业的资产总额减去负债总额后的剩余额。资产净值是指企业的资产原值，历史成本，原始成本或原价，减去已磨损或损失掉的价值后的剩余额。2、反映的经济内容不同净资产在数量上等于企业的所有者权益。在西方，又称业主权益、股东权益

[财报分析]-2015-11-25

不动产售后回租业务中哪些环节涉及印花税？

问：对于金融租赁公司开展售后回租，合同期满承租人回购原房屋、土地权属是否有印花税优惠？对于商务部批准的融资租赁公司，开展售后回租业务，承租人将土地、房屋先卖给我们租赁公司，是否需要交纳印花税？如何交？答：《税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地〔1988〕30号）第四项规定，关于对融资租赁合

[地产租赁]-2015-11-25

融资租赁中的回购合同纠纷

融资租赁回购合同是融资租赁合同体系中的重要组成部分，是出租人保障自身融资融物安全的创新举措之一，能最大程度地降低出租人的融资风险。

[担保实务]-2015-11-25

融资租赁回购问题的法律分析

出租人经营融资租赁业务时，为防范承租人履约风险，通常会在交易结构中引入回购人（一般为租赁设备的出卖人），当承租人发生严重违约时，由回购人对租赁物进行回购。回购常见于

[担保实务]-2015-11-25

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