小额贷款公司融资创新的三条路径（资产证券化系列二）
2016-02-09 01:41:53
自银行业监督管理委员会、人民银行于2008年5月4日颁布并实施了《关于小额贷款公司试点的指导意见》（下称《指导意见》），小额贷款公司的试点工作自此全面展开。...
资产证券化交易结构简析（附9个信贷资产证券化产品的结构图）
2016-02-09 01:41:52
资产证券化是一个系统的融资设计需要多方的参与通用的结构包括三大部分原始权益方管理方服务方一般情况下在本文中原始权益方指拥有贷款资产或资产池即基础资产的...
资产证券化信用评级要点(更新版)
2016-02-09 01:41:52
资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统的证券发行一般是以企业法人主体为基础，而资产证券化则是以特定的资产池为...
资产证券化法律实务系列：融资租赁公司租赁债权资产证券化简评
2016-02-09 01:41:51
一、备案制下的资产证券化将成为融资租赁公司的融资新常态根据相关信息显示，起步于20世纪80年代初的融资租赁业，经历了快速发展和长期波折之后再快速发展，市场...
企业资产证券化与信贷资产证券化之比较（资产证券化系列一）
2016-02-09 01:41:50
2014年11月，《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》及《关于信贷资产证券化备案登记工作流程的通知》相继出台，《资产支持专项计划备案管理办...
小贷公司资产证券化实操探讨
2016-02-09 01:41:50
随着资产证券化备案制的开启，预计2015年将呈现井喷现象。作为金融从业人员，势必抓住这一重大业务机遇。本文将对小贷公司资产证券化进行探讨：小贷公司的资金来...
资产证券化基础资产的法律透视
2016-02-09 01:41:47
商业地产抵押贷款支持证券(Commercial Mortgage Backed Securities，CMBS)起源于美国60年代，经过数十年的发展，其交易规模、产品标准化设计和交易机制建设已经相...
专业解读《资产证券化基础资产负面清单》
2016-02-09 01:41:46
本月15日， 基金业协会出台了《证券化业务基础资产负面清单指引》（征求意见稿）、《资产证券化基础资产负面清单》、《资产证券化业务风险控制指引》（征求意见...
资产证券化：流程、架构设计及历史简介
2016-02-09 01:41:45
资产证券化产品的基本分类传统的证券化资产包括银行的债权资产，如住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等，以及企业的债权资产，如...
企业资产证券化基础知识讲义
2016-02-09 01:41:42
2014年11月19日, 证监会颁布《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》(证监会[2014]49号公告, 以下简称“49号文”)以及与之配套的《证券公司及基...
证券公司、基金子公司资产证券化新规解读
2016-02-09 01:41:41
根据《国务院关于取消和下放一批行政审批项目的决定》（国发[2014]5号），证监会于2014年2月21日公告取消证券公司专项投资业务，以证券公司专项计划为特殊目的载...
资产证券化的法律问题研究
2016-02-09 01:41:36
“如果有一个稳定的现金流，就将它证券化。”从美国华尔街传出的这句名言早已流传于世界各地金融市常资产证券化起源于20世纪70年代的美国，是世界金融领域的一次...
最全面的REITs研究报告(200张图表)
2016-02-09 01:41:35
渊默而雷声房地产信托投资基金（REITs），作为美国等国外房地产市场主要的房地产资产证券化手段，已经诞生了半个世纪， 但在却始终处于尝试和探索的阶段。2014年...
苏宁与中信合作REITs
2016-02-09 01:41:34
交易概述苏宁云商子公司以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权分别出资设立，门店包括北京通州世纪联华店、北京刘家窑店、常州南大街店、武汉唐家墩...
REITs对商业地产企业运营模式和经营业绩的影响
2016-02-09 01:41:34
REITS对商业地产企业运营模式的影响REITS在对商业地产企业运营模式的影响主要在于其提供了一中融资渠道以及推出机制。商业房企联合基金公司设立REITS在公开市场募...
资产证券化运作程序
2016-02-09 01:41:28
资产证券化是指通过对流动性差，或者说不能立即变现，但却有稳定的预期收益的资产进行重组，将其转换为可以公开买卖的证券的过程，它是证券化的高级阶段。按照被...
融资租赁资产证券化需关注法律问题
2016-02-09 01:41:28
问：什么样的租赁资产适合做资产证券化？答：适合进入证券化结构的租赁资产一般不是实物资产，而是租赁公司未来的租金收入，即租金债权。租赁资产的转让可能遇到...
专业点评券商资产证券化新规修订稿：ABS≠结构化融资
2016-02-09 01:41:27
总评：去年《证券公司资产证券化业务管理规定》出台后，笔者曾欢欣鼓舞，在2013年所著之《资产证券化与结构化金融》一书的前言后记中写得眉飞色舞，认为大势已到...
资产证券化纵深探析
2016-02-09 01:41:25
一、引言资产证券化是以缺乏流动性但又可以产生未来稳定现金流的资产或资产组合为基础资产，在金融市场上发行该资产支持证券的一种结构性融资手段。资产证券化于...
公司信贷资产证券化产品及评级思路介绍
2016-02-09 01:41:25
公司信贷资产证券化指金融机构作为发起机构，将对公信贷资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式发行证券，以基础资产所产生的现金流支付资产支持证...
资产证券化中“真实销售”的法律实务问题
2016-02-09 01:41:24
资产证券化是指以独立的特定资产为信用基础发行证券，并以该特定资产所产生的现金流偿付证券本金和收益的融资制度安排。用于证券化的特定资产组合选定后，发起人...
融资租赁资产证券化需关注法律问题
2016-02-09 01:41:23
交银金融租赁首单10.12亿元资产证券化产品“交融2014年第一期租赁资产支持证券”将于9月16日发行，这是继华融金融租赁与河北金融租赁发行基于市场的资产证券化(M...
揭秘券商证券化业务实情内幕：亲身案例实操全过程分享
2016-02-09 01:41:21
本篇文章将详细把我自己成功操作的资产证券化的实战历程与大家分享。后续可能还将与大家分享我的小贷资产证券化的实战历程、租赁公司资产证券化的实战历程、城投...
《资产证券化业务管理规定（讨论稿）》与《证券公司资产证券化业务管理规定》对比表
2016-02-09 01:41:21
监管层近日向部分机构下发了《资产证券化业务管理规定（讨论稿）》（下称“《讨论稿》”），明确多项监管职责将由基金业协会承担，此次《讨论稿》并未将业务局限...
资产证券化操作实务
2016-02-09 01:41:19
一、资产证券化基础知识1、资产证券化的定义资产证券化（AssetSecuritization），一般是指将原始权益人/发起人不易流通的存量资产或可预见的未来收入构造和转变成...
信托参与资产证券化业务深度报告
2016-02-09 01:41:19
今年以来，随着信贷资产证券化业务进程的明显加快，越来越多的信托公司参与其中，可能成为信托公司私募投行业务的新兴增长机遇。那么，面临资产证券化大幕的徐徐...
资产证券化的障碍与对策
2016-02-09 01:41:02
2013年，国务院提出“金融支持转型”“盘活资产存量”促进实体经济发展的理念，从而使能够控制优质存量资产的资产证券化方式再次被寄予厚望。鉴于资产证券化有行...
解构首单股权类REITs
2016-02-09 01:41:00
从5月21日在深交所挂牌至今，由中信证券发起的“中信启航专项资产管理计划”（下称中信启航）， 暂时呈现零成交，而这背后或与持有人惜售有关。中信启...
资产证券化后收入性质的税收界定
2016-02-09 01:40:59
在资产证券化业务不断发展的今天，很多资本市场的创新业务都没有现成的税务法规可以参考。因此，正如我在博客文章《正确的交易定性是处理资本市场税收问题的核心...
