2016-02-09全球REITs发展纵览（REITs系列五）
自2014年7月方兴地产分拆金茂投资以商业信托的方式在香港上市后，REITs再次在引燃，金茂投资系酒店板块其营业收入占到方兴地产10%，但以REITs方式上市后最终市值却达到方兴地产总市值的45%，充分揭示了在房地...
2016-02-09私募股权投资中股权价格调整条款法律问题
2011年9月，甘肃省高级人民法院关于“苏州工业园区海富投资有限公司与甘肃世恒有色资源再利用有限公司增资纠纷案（下文中称海富案）”终审判决被媒体报道后，引起了关注私募股权融资的法律界和投资业界人士对“股权价...
2016-02-09解读沪港通：会带来A股牛市吗？
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2016-02-09房地产融资租赁问题探讨及实务操作
一、房地产融资租赁问题的提起租赁业在的发展正在提速。据《2008-2009年融资租赁行业研究报告》介绍：截至2008年底，商务部已累计批准外商投资租赁公司80多家，批准内资试点租赁公司37家；各类融资租赁企业注册资本超过300亿元人民币，可承载的资产管理规模可达3000亿元以上。预计2009年，的租赁和商务服务业仍能保持20%左右的增长速度。融资租赁市场渗透率不超过3%，而世界融资租赁市场渗透率已接近17%，发达一般在10%-30%之间。在租赁业比较发达的美国、英国等西方，融资租赁...
2016-02-09CFO必读:最新税法小评
12月1日起实施煤炭资源税经国务院批准，煤炭资源税将由从量计征改为从价计征，税率幅度为2%～10%，具体适用税率由省级财税部门在上述幅度内，根据本地区清理收费基金、企业承受能力、煤炭资源条件等因素提出建议...
2016-02-09企业在几个主要投资地的法律框架概述(一)德国
近年来，随着企业境外投资的规模逐渐扩大，越来越多的企业将德国作为其境外投资的目的地。本文拟主要以并购交易为例，梳理目前在通常情形下企业在德国投资的法律框架和需要注意的主要问题。一、市场准入...
2020-12-14内保外贷业务模式
由于种种不知名的洪荒不可抗之力的原因，境内企业在海外直接投资过程中遇到了一些障碍，在资金直接出境无法达成的情况下，越来越多的跨境业务开始转向内保外贷这种间接出境的模式。因此，内保外贷业务逐渐成为了市场上关注的焦点。...
2016-02-09关于沪港通的那些事儿
沪港通今日起正式开通。作为连接沪港两地资本市场的纽带，沪港通备受投资者关注。为了保证沪港通的顺利通行，上交所、港交所上周六分别进行了沪港通正式启动前的最后一次通关测试，传统营业厅、手机、互联网下单全数...
2016-02-09违约金的会计和税务处理
企业收取和支付的违约金是单位因违反经济合同，不能履行全部或部分经济合同，依据约定的条款收取或给予对方的一种经济赔偿。...
2016-02-09员工股权激励不同持股方式的比较
拟上市公司通常采用员工持股的方式，增强员工对企业的归属感和企业凝聚力，吸引和留住人才。员工持股方式主要有员工直接持股、通过公司间接持股、通过合伙企业间接持股三种，示意图如下： 企业实施员工持股计划主要...
2016-02-09融资担保业务中的七个法律问题分析
融资担保业务中的七个法律问题分析...
2016-02-09公司清算的十大法律实务
一、关于公司清算与公司解散的关系问题公司解散与公司清算是两个不同的概念，也是两种不同的法律程序。一般而言，公司解散是公司清算的前提，公司清算是公司解散的一种延续和结果。公司清算是法律的强制性要求，而公...
2016-02-09股权转让税收政策汇编
伴随着资本市场的发展与企业改制的深化，股权转让日渐普遍。所谓股权转让是指企业的股东将其拥有的股权或股份，部分或全部转让给他人。《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部股权或者部分股权。股权...
2016-02-09项目收益债券
引子子曰：“工欲善其事，必先利其器。”在现实的生产生活中我们也发现，挑选工具和完成目标之间密不可分的联系，合适的工具可以帮助我们更快的完成目标，同时目标也会在实践中指引我们如何更好的使用工具，提高使用...
2016-02-09最高法院建设工程案件审判研究报告
前言2013年11月21日，最高人民法院发布了《关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》，大量裁判文书被上传至“裁判文书网”，法律界也因大数据的来临而进入一个全新的时代，法院审判的公开化水平大大增强，...
2021-01-17休克疗法-俄罗斯经济的原罪
休克疗法（英语：Shock Therapy），一种总体经济学方案，由主动、突然性的放松价格与货币管制，减少补助，快速的进行贸易自由化，这个类型的计划，常会伴随将原本由控制的公有资产进行大规模的私有化措施。...
2016-02-09图解内地家族信托四大模式
来源：东方信托网...
2016-02-09保险资金另类投资与风险管理：挑战、解决方案和案例分享
背景：另类投资的机遇和挑战在“放开前端、管住后端”的监管背景下，保险公司资金运用的范围和渠道越来越多样化，且在股权投资、不动产、债权计划以及信托计划等另类投资的增速非常快，比重也逐渐提高，很大程度上提...
2016-02-09前苏联解体中的经济问题
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2019-03-01关于加强金融服务民营企业的若干意见
民营经济是市场经济的重要组成部分，在稳定增长、促进创新、增加就业、改善民生等方面发挥着不可替代的作用。中央、国务院始终高度重视金融服务民营企业工作。各地区各部门及各金融机构认真落实，出台措施，积极支持民营企业融资，取得一定成效，但部分民营企业融资难融资贵问题仍然比较突出。为深入贯彻落实中央、国务院决策部署，切实加强对民营企业的金融服务，现提出如下意见。一、总体要求(一)指导思想。围绕全面建成小康社会目标和高质量发展要求，毫不动摇地巩固和发展公有制经济，毫不动摇地鼓励、支持、引导非公有制经济发展，平...
2016-02-09资产管理计划份额转让研究
2013年8月，上海证券交易所和深圳证券交易所先后发布通知，规定证券公司或其资产管理子公司、基金管理公司或其资产管理子公司发行的资产管理计划份额可通过证券交易所在特定投资者之间转让。而在此之前，除证券公司发...
2016-02-09深度解析滚雪球式并购
联想集团（0992.HK）接连宣布了首次完成对IBM的x86服务器业务、及谷歌旗下摩托罗拉移动业务的收购，10个月间，完成两起超大型海外并购，足见联想在十年全球化扩张中积累形成了强大的并购能力和丰富的并购经验。...
2016-02-09企业所得税税前扣除明细及法规依据！
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2016-02-09什么是沪港通？如何掘金？一张图看懂
什么是沪港通？如何掘金？一张图看懂...
2016-02-09xxx员工持股方案实例
xxx管理有限公司股权管理办法股权管理办法目的是给参与股权激励的员工带上金手铐，在激励员工为公司创造价值从而获得股权分红及股权增值收益的同时建立相应的约束机制，使持股员工的个人利益与公司的长期利益相结合，...
2016-02-09换股并购中的“避税”风险解读
随着并购重组活动日益频繁，其在带来整合效益的同时，企业同样面临着巨大的并购税负问题。在上市公司并购公告中，“换股”一词频繁出现。所谓换股，是指在并购过程中，并购方支付的对价并不是现金，而是自身的股权或...
2016-02-09物有所值(Value for Money - VFM)【推荐】
物有所值（Value for Money，VFM）是确认和评估方案时使用的一种方法，用于比较一个项目采用PPP和传统采购模式的优劣。...
2016-02-09中信股份整体上市路径简析
2014年8月25日，中信集团有限公司（以下称“中信集团”）完成将中信股份有限公司（以下称“中信股份”）注入中信泰富有限公司（0267.HK，以下称“中信泰富”）的交易，实现了其主要经营性资产的境外整体上市...
2016-02-09非居民企业股权转让的四种税务安排
本文通过案例，分析非居民企业转让股权过程中常见的几种筹划方法。通过间接转让，将股权转让所得确认为境外所得案例1 居民企业甲为非居民企业A的全资子公司，由于需要，A将甲的股权全部转让给非居民企业C.依照税法规...
2016-02-09港币的前世今生
最近滬港通大热，香港金管局也趁势取消了香港居民每人每日兌換兩萬元人民幣的上限限制。這些利好消息讓A股和港股一路高歌，但是港幣和人民幣的互換互通對於兩地普通居民的意義在於哪裡呢?今天我們用一些簡單的圖片給大家科普一下港幣的前世今生。...
2016-02-09苏联经济风云-战斗民族的两次大饥荒
苏联经济风云-战斗民族的两次大饥荒作者官方链接：http://kenjinrong.com/two-famine-in-the-nation-of-battle/...
2020-12-21要约收购违约案始末
要约收购：收购人通过向目标公司的股东发出购买其所持该公司股份的书面意见表示，并按照依法公告的收购要约中所规定的收购条件、价格、期限以及其他规定事项，收购目标公司股份的收购方式。...
2016-02-09创新型律所是什么
创新是当代律师发展的主题，律师事业经过三十年的快速发展，长期积累的问题使得持续发展难以为继，因此创新攸关生存。创新虽然是律师事业发展不竭的动力，但任何创新问题的提出，都有时代背景和个体含义。律...
2021-01-30快速编制现金流量表的详细步骤方法
原理：本期净现金流量劈成经营、投资、筹资活动三块儿（这不是废话嘛！）方法：直接法、CF表法、公式法（各有千秋但是结局一样，作准都需要大量分析，对企业业务及做账方式详尽的了解）我会的是最后一种。...
2016-02-09聚沙成塔式并购
原文题目为：《建立自己的收购工厂》，检索本站即可。...
2016-02-09PE纠纷可能面临的法律问题
一、合同约定境外诉讼或仲裁的管辖问题一旦出现PE纠纷，双方当事人首先面临的问题就是案件的管辖权问题。有关协议中约定的争端解决方式，并不一定是纠纷发生后实际适用的程序。为了争取对自己有利的结果，纠纷双方有...
2016-02-09PE投资 - Does Process Really Matter?
近期整理东西，在邮箱里发现了一封大概两年前写的一个长邮件，关于整个PE的投资流程的。重新拿来看看，还挺有意思的，将里面的敏感内容删除，顺带略作了一些修改，做今年收年之作。相信大部分的内容很多文章都有相应...
2016-02-09律师工作方法论
一、时间的管理时间的管理问题至关重要。律师不能因为害怕案件多、完不成而不接案子，因为办理的案件数量多，并不绝对等于花费的时间多。例如有的律师可能同时需要处理两三个案件，但是介入程度并不深，因此可能就不...
2016-02-09外商投资政策新变化解读
2014年11月4日，发改委发布《外商投资产业指导目录》（“《投资目录》”）修订稿，公开征求意见。《投资目录》作为外商直接投资管制的核心文件，明确规定了鼓励类、限制类的外商投资项目以及禁止外商投资...
2016-02-09全国股份转让系统重大资产重组讲解PPT（官方）
来源：...
2016-02-09债券交易员的自我修养
今年以来，宏观经济的寒意与资本市场的狂热形成了鲜明的反差，颇有一半是海水，一半是火焰的意味。这让我想起了查尔斯.狄更斯曾在《双城记》中这样写道“这是最好的时代，这是最坏的时代，这是智慧的时代，这是愚蠢的...
2016-02-09创业团队的股权分配与退出都有哪些坑?
刚成立的创业团队该如何设计公司的股权结构，尤其是创业合伙人的股权结构，一直都是一个最为困扰创业者的问题。当然里面的坑不仅多，而且深。在我们服务创业企业的过程中，我们见过各种版本合伙人股权战争的故事，也...
2021-12-13教育部公示首批现代产业学院名单
日前，教育部高等教育司公示首批现代产业学院名单，全国共有50个产业学院入选。广东共有6所高校的7个学院入选，其中东莞理工学院2个，广州医科大学、深圳大学、广州大学、广东工业大学、佛山科学技术学院各1个。公示期为2021年12月10日至12月16日。去年7月，教育部办公厅、工业和信息化部办公厅印发的《现代产业学院建设指南（试行）》（简称《指南》）提出，为扎实推进新工科建设再深化、再拓展、再突破、再出发，协调推进新工科与新农科、新医科、新文科融合发展，全面提高人才培养能力，经研究，决定在特色鲜明、与产业紧密联...
2016-02-09最高法企业间借贷裁判规则16条
1.企业间以虚假贸易形式进行借贷，所签协议应无效...
2021-03-29天津光伏电站涉及电网的环节及手续文件
本文以天津市的《光伏电站涉网操作细则》为例，介绍了光伏电站涉电网的流程及每个流程所需的资料。...
2016-02-09科创板的前世今生与海外借鉴
1、科创板们的前世今生在资本市场上的步伐从未停止。2007年，首次提出在上交所设立国际板，希望邀请境外注册公司到境内交易所发行以人民币计价的证券。当时讨论的两种发行方式包括：1）通过直接在新板块进行IPO；2）以CDR的方式发行证券。两种发行方式各有利弊，由于《公司法》规定境内交易所只允许境内公司挂牌交易，直接IPO需要修改相关法律法规，而CDR则对人民币汇兑有较高的限制和要求。彼时，从央行到交易所，都在对国际板进行顶层设计和制度准备。但2012年6月后，证监会或上交所始终未公布国际板...
2016-02-09房地产开发成本计算全解
第一节 建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设...
2016-02-09服务类合同的审查方法
我这里所指的服务类合同是个广义概念，包括各种策划、咨询、设计服务合同等，也包括律师与客户所签订的法律服务合同。这类合同最大的特点是，作为合同标的之“服务”本身是无形的，大多时候没有客观的、可量化的检验...
2016-02-09人类最长能活多久
人类能在最理想的环境下活多久的问题有相当大的争议。2016年，一组科学家宣布上限应为115岁。但在6月，查看意大利老年人死亡率的研究人员表明，人类寿命可能根本没有任何限制。...
2016-02-09互联网企业转板的思考
在第一波浪潮中，新浪为代表的三大门户网站国外上市，有人开始关注这些好企业为什么不在上市。在第二波浪潮中，腾讯、百度等一大波企业都去了国外上市，于是有人反思的企业上市审核制度。在第三波浪潮中，土...
