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融资租赁法律问题的七大域外经验

2008年，全国共审理880件融资租赁案件，而2013年数字就到了8530件。与案件的激增产生反差的是相关立法工作的一波三折。融资租赁在2003年就被列入了单独立法计划，但一直到2009年都未能成型；后来，最高院在2010年启动了司法解释的起草工作。2014年2月27日，最高人民法院发布了《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》，该解释于3月1日起正式实施

栏目:租赁判例时间:2015-01-11 点击:715
信用风险评价方法

新巴塞尔协议提出了两种处理信用风险办法：标准法和内部评级法。标准法以1988年巴塞尔协议为基础，采用外部评级机构确定风险权重，使用对象是复杂程度不高的银行。采用外部评级机构，应该说比原来以经合组织为界限的分类办法更客观、更能反映实际风险水平。但对包括在内广大发展中来说，在相当大的程度上，使用该法的客观条件并不存在。发展中的评级公司数

栏目:信用评级时间:2015-01-11 点击:261
经济学领域里的黑天鹅效应

黑天鹅事件指不可预测的重大事件。它罕有发生，但一旦出现，就具有很大的影响力。几乎一切重要的事情都逃不过黑天鹅的影响，而现代世界正是被黑天鹅所左右。黑天鹅这个词语近来经常被用在经济领域里。出生于黎巴嫩的投资专家纳西姆·尼古拉斯·塔勒布表示，1987年10月发生的黑色星期一事件，2008年的次级债引发的全球金融危机等，虽然其发生的可能性非常低，但是一旦发生就会带

栏目:经济理论时间:2015-01-11 点击:334
财务分析的五大方面

盈利能力分析 1.销售净利率=（净利润÷销售收入）×100%；该比率越大，企业的盈利能力越强。2.资产净利率=（净利润÷总资产）×100%；该比率越大，企业的盈利能力越强。3.权益净利率=（净利润÷股东权益）×100%；该比率越大，企业的盈利能力越强。4.总资产报酬率=（利润总额+利息支出）/平均资产总额×100%；该比率越大，企业的盈利能力越强。5.营业利润率=（营业利润÷营

栏目:财报分析时间:2015-01-11 点击:275
基金子公司新规解读：狂飙突进的时代结束了

回应107号文的第二份文件“证监26号文”已经下发，此文出台的主要目的是加强基金子公司的业务监管。对比此前银监出台的关于加强信托监管的99号文（回应107号文的第一份文件）可以发现，二者在主旨和内容上都有相似之处。如两份文件都明确指出不得开展资金池业务、通道业务要在合同上明确风险承担主体和通道功能主体。证监和银监在监管文件部分内容表述上的高度相似近年来较为罕见，这也表明了未来混业经营下监管协同的趋势，107号文在协同监管、规避监管套利的方向上迈出了重要一步。

栏目:基金管理时间:2015-01-11 点击:303
信用评级模型中的专家打分法

1、简介专家打分法是指通过匿名方式征询有关专家的意见，对专家意见进行统计、处理、分析和归纳，客观地综合多数专家经验与主观判断，对大量难以采用技术方法进行定量分析的因素

栏目:信用评级时间:2015-01-11 点击:442
证监发[2014]37号-关于进一步推进证券经营机构创新发展的意见

为贯彻落实《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》(国发〔2014〕17号)，提高证券期货服务业竞争力，促进中介机构创新发展，证监会近日发布《关于进一步推进证券经营机构创新发展的意见》，明确了今后一段时期推进证券经营机构创新发展的总体原则、主要任务和具体措施。《意见》提出，证券经营机构创新发展总的原则是：必须坚持服务实体经济，紧紧围绕

栏目:ABS监管时间:2015-01-11 点击:487
房地产融资租赁

房地产融资租赁的一般方式房地产的重要宏观调控分别发生在1993年、1998年、2003年、2005年、2008年、2010年。代表性调控政策包括国十六条、国八条、国六条、(新)国十条、23号文件、18号文件等。最近的一次发生在2010年4月27日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称“国十条”)，被称为“史上最严厉的调控政策”。调控措施主要有：对开发商

栏目:地产租赁时间:2015-01-11 点击:235
融资租赁保险尝试介入光伏产业链

联合光伏与开发银行、国电光伏、网信金融等合作，建立了“前海众筹光伏电力平台”，拟通过互联网，以“众筹”的形式募集1000万元资金，开发建设1MW光伏电站。业内人士认为，这只是光伏打通金融脉络的一个尝试。未来，融资租赁、保险等机构都有望借此机会介入到光伏产业链当中，成为“金融能源”的推动力。考虑到分布式光伏电站建设的特点，当务之急是突破

栏目:保险理赔时间:2015-01-11 点击:228
不作价设备申请和解除监管手续

不作价设备申请第一步企业向外经委海关申请并提交的以下单证批准的加工贸易合同协议加工贸易不作价设备申请备案清单按规定需提交的其他有关单证第二步海关审核并核发登记手不作价设备手册的有效期为1年有关设备必须在1年内进口期满后可在商务部门审批的有效期及海关监管期限内予以展期不需商务部门再次审批每次展

栏目:跨境租赁时间:2015-01-11 点击:747
契约制PE运营模式深度分析

PE的组织形式主要是公司制、合伙制，还有少量通过信托公司设立的信托制PE。2014年8月21日，证监会面向社会，放开了契约制PE的设立。但由于此前鲜有此类PE存在，实务界对其法律规范体系、运营模式的认识尚不十分清晰。本文对此作深度分析，望对同行实务者有所帮助。一、契约制PE合法、合规分析及其法律规范体系（一）、《证券投资基金法》项下的证券投资基金主要为

栏目:私募投资时间:2015-01-11 点击:305
有关租赁物毁损灭失之约定

若租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的，经甲方同意乙方可以解除本合同，但应向甲方赔偿租赁物的折价款，该项折价款金额为乙方未偿付之全部租赁本金之和乘以1.0。

栏目:租赁物件时间:2021-01-21 点击:568
法律文件排版格式指引

适用范围1.1为规范团队文件排版格式、统一对外文件风格，展示团队专业形象，避免执业风险，特制定本指引。1.2本指引规定排版格式，适用于所有向法院、仲裁庭等提交的文件，包括但不限于起诉状、上诉状、申请书、答辩状、代理意见等。1.3向客户提交的工作文件及团队内部文件等其他工作文件，格式参照本指引规

栏目:金融法规时间:2015-01-11 点击:276
税总67号文-股权转让所得个人所得税管理办法（试行）

税务总局2014年12月7日发布《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》的公告现将《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》予以发布，自2015年1月1日起施行。在经济转型升级、企业重组中，股权交易频繁发生。税务机关将股权转让列为个人所得税征管重点，积极探索征管新机制，强化征管力度，股权转让不纳税、少纳税面临巨大风险。税务机关紧盯股权转让个税2014年10月9日，

栏目:税务筹划时间:2015-01-11 点击:2011
光伏发电融资租赁运营模式

光伏发电融资租赁运营模式2015-01-10 分布式能源阳光资源的均匀和获得普适性，电池产品的25年稳定使用寿命，电站维护的低成本，能源电力的短缺、易变现，造就了光伏产品的天生的金融属性：光伏电站是一个投资收益期较长但回报稳定的产品。借助融资租赁的运营模式，可以极大地减小光伏电站投资人的投资压力。

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2015-01-11 点击:455
银监会将允许境外租赁公司在设专业子公司

2014年12月4日，银监会非银部主任李伏安在第五届金融租赁年会上表示，今年金融租赁业的发展速度放缓，截止3季度末，金融租赁业的不良资产率为0.77%，远低于银行业不良率的平均水平。贷款拨备覆盖率为236.9%。李伏安透漏，目前金融租赁业务额在全球排名已经达到第二位，仅次于美国，其中金融租赁公司发挥了主力军作用。截止到2014年三季度末，全国共有26家金融租赁

栏目:金融租赁时间:2015-01-11 点击:259
融资租赁行业2014年度报告:融资租赁市场规模超2万亿元

2014融资租赁年会发布了融资租赁三十人论坛所著的《融资租赁行业2014年度报告》。报告称，起步于20世纪80年代初的融资租赁业，经历了快速发展和长期波折之后再到快速发展，市场规模从2007年700亿元左右发展到2013年超过2万亿元，6年间实现了30倍的增长。融资租赁市场规模超2万亿元经过30多年的发展，融资租赁行业从无到有

栏目:租赁数据时间:2015-01-11 点击:766
直接融资租赁帐务处理实务

承租人拟向出租人租赁一艘新船，设定船的购置成本为8000万，船的正常折旧年限为20年，租期为3年，租赁年利率为7%，本金每年回收2666.67万，期满所有权转移，手续费100元。1 、签订租赁合同，承租人按资产购置成本与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐， PV= （ 2666.67+560 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.67+373.33 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.66+186.67 ） / （ 1

栏目:租赁会计时间:2015-01-10 点击:264
外汇局：简化融资租赁公司对外债权外汇管理

外汇管理局发布《外汇管理局关於进一步改进和调整资本项目外汇管理政策的通知》。该通知提出，简化融资租赁类公司对外债权外汇管理，同时简化境外投资者受让境内不良资产外汇管理等。该通知指，进一步放宽境外直接投资前期费用管理。凡不超过300万美元且不超过中方投资总额15%的前期费用，境内机构到所在地外汇局办理登记后即可办理相关业务。同时，进一步放宽境内企

栏目:跨境金融时间:2015-01-10 点击:340
租赁公司跨境融资之一：如何在前海跨境人民币借款

符合有关政策的前提下，用于前海的建设与发展。应符合前海产业发展目录要求，优先支持用于进口机其他对外支付的贷款需求。重点是四个不得。如何在前海设立跨境融资租赁公司，从境外借到人民币，是他们非常关心的问题。首先，咱们来了解一下前海跨境人民币贷款。1、前海跨境人民币贷款是什么？在前海注册成立并在前海实际经营、投资的企业从香港经营人民币业

栏目:跨境金融时间:2015-01-10 点击:131
探析医疗器械融资租赁主要风险

由一起案例探析医疗器械融资租赁主要风险【案例】承租方：T医院出租方：R融资租赁有限公司租赁物：价值1.2亿元的医疗器械T医院自主选定W医疗设备有限公司生产的价值1.2亿元的医疗器械，R融资租赁有限公司按照T医院的自主选择与W医疗设备有限公司签订买卖合同，支付设备价款，租赁给T医院使用，与T医院签订融资租赁合同，T医院按季向R融资租赁有

栏目:医疗设备融租时间:2015-01-10 点击:687
天津银监局关于工银金融租赁有限公司调整业务范围的批复

工银金融租赁有限公司:你公司《关于调整公司业务范围的请示》（工银租赁报〔2014〕66号）收悉。根据《金融租赁公司管理办法》（银监会令2014年第3号）、《银监会办公厅关于按新规办理部分非银机构业务范围和公司章程审批事项的通知》（银监办发〔2014〕128号）有关规定，现批复如下：一、同意你公司在业务范围中增加转让和受让融资租赁资产、固定收益类证券投资

栏目:金融租赁时间:2015-01-10 点击:727
融资租赁人士须知道的2014年医疗器械8大事件

从去年以来，就有大批公司与机构纷纷涌入融资租赁领域。其中，医疗设备的融资租赁大有加速被争抢的意味。有报告显示，从主要细分领域市场容量增长情况来看，2014年~2020年，医疗设备领域融资租赁容量年均增速最快，平均增长速度达到32.45%。在融资租赁热点行业中，医疗设备融资租赁的发展速度从往年仅排名在五名之外的位置飞速上升至融资租赁行业细分领域第二位，仅次于飞机租

栏目:医疗设备融租时间:2015-01-10 点击:4552
多家银行将光伏发电行业确定为积极进入行业

2014年，最早发布光伏行业信贷指导意见的银行为招商银行，本微信号最早发布了该行信贷意见（点击本文最左下角“查看原文”获取详细信息）。近日获悉，工商银行、建设银行、农业银行等相继出台了针对光伏行业的信贷指导意见，将光伏发电行业定性为积极进入类行业，总体信贷原则为适度进入、择优支持。相比于招商银行的苛刻准入条件，工行等出台的信贷指导意见相对宽松

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2015-01-10 点击:412
论未经抵押权人同意之抵押物转让的效力

物权法第191条系在否认抵押权之追及效力的同时，严格限制抵押物的转让，因而未经抵押权人同意之物权转让行为应被认定为无效。但这一文义解释的结论既经不起法政策的考量，也无法与体系解释、历史解释和目的解释相互契合。

栏目:担保实务时间:2015-01-10 点击:709
中企海外并购融资策略(读完马上成高手)

公司在海外并购中日趋成熟，融资策略得到了多样化的选择和综合应用。实施走出去战略,参与全球市场的资源配置,寻求竞争优势,已经成为企业的必然选择。根据普华永道今年1月底发布的《2012年企业并购回顾与2013年前瞻》报告,大陆企业近五年来海外并购规模急剧扩大,并有明显上升趋势。2012年,大陆企业海外并购活动披露金额比2011年增加了54%,达

栏目:并购重组时间:2015-01-10 点击:254
《电动自行车安全技术规范》强制性国家标准(GB17761-2018)

2018年5月15日，根据标准管理程序，工业和信息化部组织修订的《电动自行车安全技术规范》强制性国家标准(GB 17761-2018)，由市场监督管理总局、标准化管理委员会《标准公告(2018年第7号)》批准发布，自2019年4月15日正式实施。附件：1、国家标准公告(2018年第7号).pdf2、GB17761-2018《电动自行车安全技术规范》.pdf工业和信息化部科技司2018年5月17日附件：1、国家标准公告(2018年第7号).pdf

栏目:自行车业时间:2021-03-26 点击:3601
产业“新常态”年度报告——光伏篇

就在几天前，那个传说中会令光伏业溃不成军的美国二次双反终裁来了。但除了引起个别媒体大惊小怪外，依然来势汹汹的它，却遭到了光伏企业的集体漠视，好不尴尬。这也难怪，早在2013年，全年新增光伏装机容量就达到了12.92吉瓦。而尽管彼时美国也跻身世界前三，但其区区4.8吉瓦的年新增装机量，在面前还是显得有点寒

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2015-01-10 点击:226
贸易应收账款资产证券化

2014年12月24日，首单贸易应收账款资产证券化产品——五矿发展应收账款资产支持专项计划（下称“专项计划”），由中信证券股份有限公司（下称”中信证券“）作为管理人和推广机构向市场成功发行，并将于近期在上海证券交易所（下称“上交所”）挂牌转让。该专项计划在设计、发行过程中攻克了以贸易应收账款作为基础资产进行证券化

栏目:ABS动态时间:2015-01-10 点击:352
合伙人的进入与退出机制

一、股权架构员工+顾问15%投资人15% 合伙人70%合伙人制度的重要性：阿里巴巴：香港资本市场要求同股同权，因为合伙人制度受限，只能在美国上市。相比之下，万通只是培养了一堆优秀的老板，万科则培养了一堆优秀的职业经理人。企业不再需要职业经理人，而是事业合伙人。职业经理人可以共创、共享，但不能共担。股权架构的搭建非常重要，企业早期就应打

栏目:私募投资时间:2015-01-10 点击:362
债务和城投债专题研究报告

首先有几个概念要厘清一下：1、原地方债务范围的界定因为43号文明确在存量债务处置中：以2013年债务审计结果为基础，结合审计后债务增减变化情况，经债权人与债务人共同协商确认，对地方债务存量进行甄别。所以原地方债务的范围界定依据应该是2013年的审计结果。按照《国务院办公厅关于做好全国债务审计工作的通知国办发明电

栏目:地方平台时间:2015-01-10 点击:230
陕西省光伏发电项目审批流程

光伏电站项目（集中式）由光伏电站投资企业编制申请报告，向项目属地县（区）发改局提出申请，县（区）发改局初审后报送市发改委，市发改委审查后向省发改委申报，省发改委依据和我省光伏电站项目备案计划予以备案。一、政策依据1、国务院《关于促进光伏产业健康发展的若干意见》（国发〔2013〕24号）；2、能源局《关于印发分布式光伏发电项目管理暂行办法的通知》

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2015-01-10 点击:557
众筹融资规定核心内容55问

《私募股权众筹融资管理办法（试行）》征求意见稿于近日由证券业协会向社会征求意见，经整理，将核心内容整理成以下七个方面55个问题。一、总体1. 什么是私募股权众筹融资？是指融资者通过股权众筹融资互联网平台（以下简称股权众筹平台）以非公开发行方式进行的股权融资活动。2. 什么是股权众筹平台？是指通过互联网平台为股权众筹投

栏目:金融科技时间:2015-01-10 点击:182
地炼生存秘笈

都说小炼厂缺油源缺销路，开工率严重不足，那为什么他们不仅不关张大吉还在扩张产能我们的外国同事无法接受年焦化能力达到1亿吨，其中独立炼厂占1/3的事实他们问的重油进口数字完全和这个焦化能力不匹配，况且焦化装置在美国造价昂贵半死不活的地炼怎么投资

栏目:经济政策时间:2015-01-10 点击:182
融资租赁公司开展商业保理业务必备资料

一、买卖双方交易流程查核报告交易流程查核的报告应著重应收账款债权成立时点的确认，厘清交易中的文件流、物流及金流、以掌握风险，查核的项目应至少包含下列项目：1、买方采购或财务联系资料。2、卖方与买方交易往来年数。3、买卖方交易的产品。4、交易流程产生的相关文件项目。5、销售合同或订单项目：有无销售契约、下订单方式、买卖合同或订单无债权禁止转让的限制。6、卖

栏目:保理业务时间:2015-01-10 点击:267
现行税种、税率大全（附详细说明和明细表）

目前，共有19个税种，其中16个税种由税务部门负责征收，关税和船舶吨税由海关征收，进口货物的增值税、消费税由海关部门代征。一、现行19个税种1、增值税：是对在境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收的一种税。2、消费税：是对在境内生产或销售、委托加工和进口应税消费品的单位和个人征收的一种税。3、营业税：是对有偿提供

栏目:税务筹划时间:2015-01-10 点击:337
不得开具增值税专用发票情形

一、不得向个人开具专用发票 1.向消费者个人销售货物或者应税劳务的政策依据：《增值税暂行条例》第二十一条 2.向消费者个人提供应税服务政策依据：《财政部、税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）第四十九条
二、个人不得代开专用发票 1.个人销售货物、提供应税劳务或者提供应税服务，不能代开增值税专用发票，只能

栏目:税务法规时间:2015-01-10 点击:274
开具增值税发票关注的九大要点

1、防止产生滞留票。增值税转型后，一般纳税人购进机器设备等固定资产的进项税额允许从销项税额中抵扣，而房屋、建筑物等不动产被排除在允许抵扣范围之外。需要提醒纳税人关注的是，不管购进的固定资产能否抵扣进项税额，均要求一般纳税人购进固定资产取得专用发票后必须到主管国税机关进行认证，防止产生滞留票。2、开具专用发票的时间。纳税人务必按规定的时限开具增值税专用

栏目:税务法规时间:2015-01-10 点击:277
加拿大融资租赁业发展及相关规定

加拿大融资租赁业情况及趋势加拿大的融资租赁业包括基于财产的融资、设备和车辆租赁。融资租赁业2007年融资最高达到1054亿加元（1998年仅500亿）。由于经济衰退，2008-09年的总资产融资下降至808亿加元。据估计，加拿大租赁公司管理下的租赁资产共约1030亿加元，设备融资公司占480亿。大部分租户（60％）是中小型企业。加拿大2004年的商业设备融资为190亿加元。加拿大商业

栏目:世界租赁时间:2015-01-09 点击:615
融资租赁之飞机租赁的残值研究

自上世纪80年代初民航首例飞机租赁业务开始以来，历时三十多年，的飞机租赁业务发展迅速。根据GE(通用电气)的研究表明，1986年全球只有l5％的飞机通过融资租赁的形式获得，到2000年，这个数字已达到4O名，时至今日，全民航平均已达到80％甚至更多。而据波音预测，到2026年的航空公司将需要约2800架飞机，新飞机总价值约2800亿美元，而租赁市场将达到7500亿人民币(约

栏目:飞机租赁时间:2015-01-09 点击:1384
委托租赁(委托融资租赁有关常识)

（一）概念委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。（二）适用情况1、出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。2、委托租赁可以实现集团公司或关联方资金注入方式的多

栏目:委托租赁时间:2015-01-09 点击:1130
上海融租监管办法要求个人客户需审慎展业

上海发监管细则及业务规范，不支持融资租赁等在长租公寓领域展业2021年2月1日，上海市金融监管局研究起草了《上海市融资租赁公司监督管理暂行办法（征求意见稿）》。上海也因此成为2018年末融资租赁、商业保理等行业监管职责转隶以来，北上广深一线城市中第二个出台行业监管细则的地区。上海提出，在该市注册的融资租赁公司实缴“门槛”不低于1.7亿元。上海版细则出台的3天前，即1月29日，为规范辖内融资租赁公司、商业保理公司两类机构涉个人客户相关业务，上海市金融监管局发布了《上海市融资租赁公司、

栏目:融租监管时间:2021-02-09 点击:536
海上风电项目的投资成本分析

1千瓦容量投资与千瓦时电量投资的定义(1)千瓦容量投资：指发电工程投资费用与发电厂容量之比，单位为￥/kW。(2)千瓦时电量投资：指发电工程投资费用与发电项目年发电量之比，单位为￥/kWh。海上风电项目的千瓦容量投资比陆上风电项目高，但是，不能高出一定比例。海上风力比陆上强，风电发电量比陆上高，千瓦时电量投资同比有所提高。2、外海上风

栏目:风电融租时间:2015-01-05 点击:680
税负率、毛利率等会计常用的指标体系

税负率税负率=应缴税金不含税销售收入增值税税负率小规模的已经统一定为按3%缴增值税了小规模的税负率就是3%了一般纳税人的增值税税负率销项增值税-进项增值税不含税销售收100%所得税税负率所得税税负率=应交所得税不含税销售收入100%毛利率毛利率=不含税销售收入-不含税销售

栏目:财报分析时间:2015-01-05 点击:317
2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书

融资租赁是自贸区最受关注的业务之一。上海市一中院、二中院发布《2009-2013年融资租赁合同纠纷审判白皮书》，成为首次编制权威的融资租赁司法审判案例分析报告。《白皮书》揭示了融资租赁合同纠纷的四大原因、十大风险点（对策和建议部分）和7个典型案例，对规范融资租赁经营行为、防范市场风险具有很强的指导意义，对广大融资租赁业务参与企业具

栏目:租赁判例时间:2015-01-05 点击:1244
工信部2014年第87号-《海洋工程装备(平台类)行业规范条件》

工业和信息化部发布《海洋工程装备(平台类)行业规范条件》工业和信息化部公告2014年第87号为进一步加强海洋工程装备行业管理，大力培育战略性新兴产业，加快结构调整，促进转型升级，引导海洋工程装备生产企业持续健康发展，我们制定了《海洋工程装备(平台类)行业规范条件》，现予发布。工业和信息化部2014年12月29日

栏目:船舶租赁时间:2015-01-04 点击:644
财务人员必须掌握的会计基础知识

作为企业的财务人员，必须拥有一些技能和财务方面的知识，本文就所讲述的是财务岗位必须掌握的知识总结，供亲参考。 1、账面价值、账面余额和账面净值　　账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目后的净额。账面余额是指某科目的账面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目账面净值是指固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧（不

栏目:租赁会计时间:2015-01-04 点击:188
企业所得税预缴相关知识

企业所得税应按季度的实际利润额进行预缴近日,税务部门在对一投资企业的股权转让行为进行审核时发现,该企业2014年6月完成一股权变更手续并取得收入600万元,但企业在2季度申报时,未将该笔收入计入季度收入总额预缴企业所得税。原来该企业财务人员考虑到下半年将无大笔收入产生，若将600万元收入在2季度计算预缴，那么企业2季度税负较重，同时年终汇算清缴时会出现应交税款小

栏目:税务筹划时间:2015-01-04 点击:238
融资租赁业的融资问题

近年来，租赁业呈现出蓬勃发展态势，资产规模和业务领域逐步扩大，经营管理和风险控制能力得到较大提升。截至2014年6月，全国融资租赁企业总数达到1350家，融资租赁合同交易额达到2.6万亿元，较2013年增长23.8%。更吸引了不少专家学者对租赁融资、资产证券化、税收政策、风险管控等问题的关注。然而，从宏观视角对租赁行业未来发展的战略性和前瞻性研究，尚未引起专

栏目:租赁研究时间:2015-01-04 点击:257
民间放贷业务流程及其法律风险控制

一、资信调查1、对借款人的资信调查：借款人是公司或其他企业的，资信调查的内容主要集中一下几个方面：a、从财务报表、审计报告、银行授信、注册资本等方面去初步判断；b、实地勘察，主要从办公环境、不动产资产价值数量、员工数量、其他硬件设施标准、产业类型、市场份额和前景。C、看公司有没有大量负债、大量官司缠身的情况（这个可以从法院、社会对该公司的评价等方面入

栏目:风控策略时间:2015-01-04 点击:257
发改基础[2014]1156号-飞机租赁企业订购国外飞机报备的通知

飞机租赁有关企业：根据《国务院办公厅关于加快飞机租赁业发展的意见》（国办发[2013]108号），为改进飞机购租管理，保障飞机租赁业持续健康发展，现就飞机租赁企业订购国外飞机有关报备事项通知如下：一、报备主体境内飞机租赁企业向外国制造商订购飞机由其自行报备，中方控股（含相对控股）的境外飞机租赁企业向国外制造商订购飞机由其控股的中方股东负责报备。

栏目:飞机租赁时间:2015-01-04 点击:311
财务人员做分析报表的11个方法

财务报表分析的主要依据是财务报表的数据资料，但是以金额表示的各项会计资料并不能说明除本身以外的更多的问题。因此必须根据需要并采用一定的方法，将这些会计资料加以适当的重新组合或搭配，剖析其相互之间的因果关系或关联程度，观察其发展趋势，推断其可能导致的结果，从而达到分析的目的。（1）比重法　　比重法是在同一财务报表的同类项目之间，通过计算同类项目在整体

栏目:财报分析时间:2015-01-04 点击:298
如何看懂银行流水和三大财务报表

一、如何看银行流水?一、如何看银行流水？1.贷款通常要用到的是企业的来帐总数，就是把某段时间内每笔进账都加起来，银行流水的进项主要表现方式;进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存，现存，转入，工资，续存，网银转账，货款，劳务费等。 2.拿着流水单，随意找一笔交易，打电话去电话银行，你自己输入查询密码，他在根据流水单上的明细，输入日期，如果和电话中报的吻

栏目:财报分析时间:2015-01-04 点击:721
财务分析中234个财务指标的计算与分析

变现能力比率1、流动比率=流动资産合计/流动负债合计标准值：2.0。意义：体现企业的偿还短期债务的能力。流动资産越多，短期债务越少，则流动比率越大，企业的短期偿债能力越强。分析提示：低于正常值，企业的短期偿债风险较大。一般情况下，营业周期、流动资産中的应收账款数额和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。速动比率=（流动资産合计-存货

栏目:财报分析时间:2015-01-04 点击:278
印花税的征税范围和计税依据

近日有一新注册的公司询问，他们公司注册资本2000万元，办理营业执照时就缴纳印花税1万元，听人说印花税对纳税人来讲是个普遍征收的税种，从办理营业执照开始，到中止经营时的破产清算，只要从事经营活动就要交纳印花税，问印花税的征税范围和计税依据是如何规定的。笔者借此机会将现行与印花税的征税范围和计税依据有关的政策归纳如下，供大家参考：印花税是对经济活动和经

栏目:税务筹划时间:2015-01-04 点击:249
一个经典的公司财务报表分析案例

中色股份有限公司概况有色金属建设股份有限公司NFC1983年经国务院批准成立，主要从事国际工程承包和有色金属矿产资源开发。1997年4月16日进行资产重组，剥离优质资产改制组建中色股份，并在深圳证券交易所挂牌上市。

栏目:财报分析时间:2015-01-04 点击:4555
静静的告别2014这一年我们不留遗憾！

今夜静静的，看到了很多关于岁末总结的文字，觉得也应该写点什么以纪念2014。2014年是从业者由融资租赁日常业务操作视角转向泛资管角度来审视行业的重要一年。这一年我们都学到了许多。2014年是从业者整编知识体系的重要一年，丰富并整理了我们的知识结构。这一年我们踏实了许多。2014年是发现缺点，改正缺点的重要一年。这一年我们臻善了许多。不多说空话套话了，2014年行将逝去，2015年即将到来，租赁视界希望能够能够和大家继续积跬步以至千里，积小流以成江海！2015年，租赁视界会在原创、行业大数据应用、知识体系

栏目:数据应用时间:2014-12-31 点击:325
从42个租赁违约案例看风险管理的现状与趋势

首先，我们对2013年至2014年上海市一中院、二中院所有涉及到融资风险的42个案例进行统计，得出如下统计结果。第一，从租赁标的物角度讲，违约案件大多集中在工程机械；从承租人类别角度讲，违约案件涉及的主要是个体承租人。第二，涉案的合同金额以一百万至五百万元居多。第三，发生违约的时点一般落在租期的三分之一至三分之二范围内。在租期的后三分之一期内，违约发生的可能

栏目:风控策略时间:2014-12-30 点击:810
人大常委会关于授权国务院在广东、天津、福建自贸区以及上海调整法律规定的决定（全文）

全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在（广东）自由贸易试验区、（天津）自由贸易试验区、（福建）自由贸易试验区以及（上海）自由贸易试验区扩展区域暂时调整有关法律规定的行政审批的决定（2014年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）议通过）为进一步深化、扩大开放，加快职能转变，第十二届全国人民代表大会常务委

栏目:区域经济时间:2014-12-30 点击:220
节能环保行业政策及投向指引

适用范围本指引所称节能环保行业，包括节能、环保、资源循环利用等3个领域，主要涉及《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）6个门类中约16个大类、57个小类，分别对应于我行行业分类中的机械、燃气和水、水利环境管理业、电子、科技文化、石油化工、建材、批发等多个行业。节能领域包括节能服务、节能设备/材料制造两类企业，其中节能服务企业主要分布但不限于《国民经济行

栏目:环保租赁时间:2014-12-30 点击:736
公司财务分析的基本程序和方法

一、公司财务分析基本程序1.1确定分析内容财务分析的内容包括分析资金结构、风险程度、营利能力、经营成果等。报表的不同使用者，对财务分析内容的要求不完全相同。公司的债权人关注公司的偿债能力，通过流动性分析，可以了解公司清偿短期债务的能力；投资人更加关注公司的发展趋势，更侧重公司营利能力及资本结构的分析；而公司经营者对公司经营活动的各个方面都必须了解。此外

栏目:租赁会计时间:2014-12-29 点击:267
最全的尽职调查10大项55个子项

10个方面，55个子项，由宏观到微观，由大的方面到小的方面，由关键性子项到非关键性子项。前4个方面共10个子项特别重要，只有通过了第1个方面，才能进入下一个方面即第2个方面，依次类推。只有看懂、弄清、通过了前四个方面的考察和判断，才能进入以后六个方面的工作，否则，投资考察工作只能停止或放弃。以下就是要诀。一、看准一个团队(1个团队)投资就是投人，投资就是投团队

栏目:尽职调查时间:2014-12-29 点击:672
融资租赁项目尽职调查需要审核的359个问题

一、关于公司的设立和存续1.公司名称不符合有关法律规定2.公司名称未经有权机关核准3.公司名称与驰名商标冲突4.公司注册资本低于法定最低限额5.公司的经营期限短于拟议交易的需求 9　　6. 公司的经营期限届满未办理延期登记 10　　7. 公司的设立未能取得有权机关的批准 11　　8. 公司章程规定与公司法存在冲突 14　　9. 公司法定代表人变更未办理相关登记 16　　10. 公司的法定

栏目:尽职调查时间:2014-12-29 点击:1776
融资租赁尽职调查

一、尽职调查的方法1.现场调查现场调查可以对调查对象有比较直观的了解，并可以得到据以调查的相关线索。因此，现场调查是尽职调查最常用的方法，它包括现场会谈和实地考察。现场会谈时，应当约见尽可能多的、不同层次的成员，包括市场销售部门、行政部门、财务部门、生产部门的主管。会谈主要了解企业经营战略和发展思路、企业文化、团队精神、企业的内部管理及控制等情况，通

栏目:尽职调查时间:2014-12-29 点击:510
如何研究透一家公司

第一部分：确定一家公司的质地（描绘一家公司的总体印象）1.1 天花板天花板是指企业或行业的产品(或服务)趋于饱和、达到或接近供大于求的状态。在进行投资之前，我们必须明确企业属于下列哪一种情况，并针对不同情况给出相应的投资策略。在判断上，既要重视行业前景，也必须关注企业素质。（1）已经达到天花板的行业-极度饱和的行业(如钢铁行业)。投资机会来自于具有垄断经营能

栏目:尽职调查时间:2014-12-27 点击:496
融资租赁船舶出口退税管理办法

天津市税务局：为开展融资租赁船舶出口退税试点工作，根据《财政部海关总署税务总局关于在天津市开展融资租赁船舶出口退税试点的通知》（财税[2010]24号），税务总局制定了《融资租赁船舶出口退税管理办法》，现印发你局，请遵照执行。你局要做好政策的宣传辅导工作，并及时向税务总局（货物和劳务税

栏目:船舶租赁时间:2014-12-27 点击:658
财税[2010]24号-关于在天津市开展融资租赁船舶出口退税试点的通知

天津市财政局、税务局，天津海关：经国务院批准，对融资租赁企业经营的所有权转移给境外企业的融资租赁船舶出口，在天津市实行为期1年的出口退税试点。现将有关事项通知如下：一、本通知所称融资租赁是指，出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人上取得的租赁船舶按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。二、本

栏目:船舶租赁时间:2014-12-27 点击:676
海关总署公告2010年第47号-关于进一步规范飞机租赁中的大修储备金、赔偿金和企业所得税等费用的海关税收问题

为进一步规范飞机租赁中的大修储备金、赔偿金和企业所得税等费用的海关税收问题，便利企业通关和海关管理，根据《海关审定进出口货物完税价格办法》（海关总署令第148号，以下简称《审价办法》）及其他有关规定，现就有关事宜公告如下：一、维修费用（一）在飞机租赁合同中约定的由承租人承担的维修检修（即通常所称的大修），无论发生在境内或境外，其费用均按租金计入完税价

栏目:飞机租赁时间:2014-12-27 点击:1478
海关总署公告2011年第55号-关于进一步明确飞机租赁中相关费用税收问题

为规范飞机租赁的海关税收管理，海关总署发布了2010年第47号公告（以下简称47号公告）对有关问题予以明确。根据47号公告的执行情况，现将有关问题进一步明确如下：一、47号公告中所称租赁是指经营性租赁。二、47号公告中所称在飞机租赁合同中约定的由承租人承担的维修检修（即通常所称的大修），是指在飞机租赁合同中约定的针对机身、起落架、辅助

栏目:飞机租赁时间:2014-12-27 点击:1441
税务总局公告2014年第56号-融资租赁货物出口退税管理办法

根据《财政部海关总署税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》（财税〔2014〕62号），税务总局制定了《融资租赁货物出口退税管理办法》。现予以公布，自2014年10月1日起施行。特此公告。税务总局2014年10月8日融资租赁货物出口退税管理办法第一章总则第一条根据《财政部海关总署税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知

栏目:避税退税时间:2014-12-27 点击:743
财关税[2014]16号-关于租赁企业进口飞机有关税收政策的通知

财政部海关总署税务总局关于租赁企业进口飞机有关税收政策的通知财关税[2014]16号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、税务局，新疆生产建设兵团财务局，海关总署广东分署、各直属海关，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处：经国务院批准，自2014年1月1日起，租赁企业一般贸易项下进口飞机并租给航空公司使用的，享受与

栏目:飞机租赁时间:2014-12-27 点击:1205
财税[2009]69号-关于执行企业所得税优惠政策若干问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：根据《企业所得税法》（以下简称企业所得税法）及《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号，以下简称实施条例）的有关规定，现就企业所得税优惠政策执行中有关问题通知如下：一、执行《国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知》（国发[20

栏目:租赁税务时间:2014-12-27 点击:726
天津东疆融资租赁行业发展指数2021年6月报告发布

本期看点1. 6月份融资租赁行业综合指数的一致指数为104.51点，较5月份有小幅上升。2. 6月份融资租赁行业盈利能力的一致指数为106.17点，较5月份有小幅下降。3. 6月份运营能力一致指数为104.34点，较上月有小幅下降。5. 6月份汽车类发展一致指数为105.49点，继续保持上升趋势。6. 6月份融资租赁行业银行贷款规模为2.85万亿元，较去年同期增加10.29%。本期报告摘要（东疆）融资租赁行业发展指数—综合指数（一致指数）综合指数的一致指数在2021年6月的数值为104.51点

栏目:租赁数据时间:2021-08-18 点击:835
银发[2014]93号-关于使用融资租赁登记公示系统进行融资租赁交易查询的通知

人民银行关于使用融资租赁登记公示系统进行融资租赁交易查询的通知银发[2014]93号人民银行上海总部，各分行、营业管理部，省会(首府)城市中心支行，副省级城市中心支行；开发银行，各政策性银行，国有商业银行，股份制商业银行，邮政储蓄银行：为保护融资租赁交易当事人和第三人的合法权益，促进资产支持融资行业的健康发展，维护金融资产安全，降低信贷交易风

栏目:融租监管时间:2014-12-27 点击:2394
1996汇资函字第247号-关于中外合资租赁公司外汇帐户及外债登记若干问题的复函

外汇管理局关于中外合资租赁公司外汇帐户及外债登记若干问题的复函[1996]汇资函字第247号外商投资企业协会租赁业委员会：你会来函《关于中外合资融资租赁公司结售汇制度中有关问题的再次建议》收悉。现就有关问题复函如下，请通知各中外合资租赁公司遵照执行。一、根据中外合资租赁公司业务特点，我局同意将其融资租赁业务资本项下部分的外汇管理视为外债转贷款管理。二、根

栏目:外汇管制时间:2014-12-27 点击:1281
汇综复[2012]80号-关于金融租赁公司办理融资租赁收取外币租金问题的批复

外汇管理局综合司关于金融租赁公司办理融资租赁收取外币租金问题的批复（汇综复[2012］80号）外汇管理局上海市分局：你分局《关于交银金融租赁有限责任公司SPV境内融资租赁收取外币租金问题的请示》（上海汇发[2012]70号）收悉。现批复如下：一、经银行监管部门批准成立的金融租赁公司，或金融租赁公司按照《关于金融租赁公司在境内保税地区设立项目公司开展融资租

栏目:外汇管制时间:2014-12-27 点击:1649
财会[2007]14号-企业会计准则解释第1号

国务院有关部委、有关直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局，有关中央管理企业：为进一步贯彻实施企业会计准则，根据企业会计准则执行情况和有关问题，我部制定了《企业会计准则解释第1号》，现已印发，请遵照执行。附件：企业会计准则解释第1号财政部二OO七年十一月十六日企业会计准则解释第1号一、企业在编制年报时，首次执行日有

栏目:租赁会计时间:2014-12-27 点击:909
国发[2013]29号-关于印发船舶工业加快结构调整促进转型升级实施方案(2013-2015年)的通知

国务院关于印发船舶工业加快结构调整促进转型升级实施方案（2013-2015年）的通知国发[2013]29号各省、自治区、直辖市人民，国务院各部委、各直属机构：现将《船舶工业加快结构调整促进转型升级实施方案（2013-2015年）》印发给你们，请结合本地区、本部门实际，认真贯彻执行。国务院2013年7月31日船舶工业加快结构调整促进转型升级实施方案（2013-2015年）船舶工业是为海洋

栏目:船舶租赁时间:2014-12-27 点击:621
银监发[2007]86号-关于印发非银行金融机构行政许可事项申请材料目录及格式要求的通知

银行业监督管理委员会银监发[2007]86号银监会关于印发非银行金融机构行政许可事项申请材料目录及格式要求的通知各银监局，银监会直接监管的信托公司、企业集团财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、货币经纪公司：《银行业监督管理委员会非银行金融机构行政许可事项实施办法》（银监会2007年第13号令）已

栏目:金融租赁时间:2014-12-27 点击:813
财税[2014]18号-关于飞机租赁企业有关印花税政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）税务局，新疆生产建设兵团财务局：为落实《国务院办公厅关于加快飞机租赁业发展的意见》（国办发〔2013〕108号）的有关精神，促进飞机租赁业健康发展，现将有关印花税政策通知如下：自2014年1月1日起至2018年12月31日止，暂免征收飞机租赁企业购机环节购销合同印花税。财政部税

栏目:飞机租赁时间:2014-12-27 点击:1232
融资租赁法律法规政策最新汇编目录

由于融资租赁和金融租赁目前为多头监管的方式，因此本文讲两种不同监管的租赁公司对应的法律法规和行政部门规章分别列示，另外备注如下：1、本汇编目录截至2016年。2、税务法律法规及政策较为庞杂，本文难免有疏漏，请读者多提宝贵意见。在此基础之上，租赁视界为了便于大家检索，分别为每条法律及规范性文件附上了适合PC端及手机端阅读的链接，方便大家阅读，另外本文将持续更新，请大家收藏本文链接地址。融资租赁法律及司法解释《合同法》1999年（第十四章融资租赁合同）《民用航空法》（第三章第四

栏目:融租监管时间:2019-03-09 点击:6023
教育融资租赁业务-民营教育需要的活跃资金方式

《民办教育促进法》完成修订后，国务院于2017年1月印发的《实施条例》也设立了一系列创新教育投融资机制，以扩大办学资金来源，鼓励金融机构在风险可控前提下开发适合民办学校特点的金融产品，支持民办学校积极运用的金融手段中就包括融资租赁。

栏目:教育租赁时间:2021-01-02 点击:776
高端装备制造业产业规模及未来展望

高端装备制造是衡量一国装备工业强弱的标志。2009年，机械装备工业销售额达到1.5万亿美元，超过日本和美国，跃居世界第一，但还不是一个装备制造强国。规划通过明确的政策导向，大力发展高端装备制造，将有助于装备工业改变目前大而不强的局面，在世界产业竞争中占据制高点。目前，装备工业的产业规模虽已位居世界首位，但高端装备仍满足不了需要，不得不大量进

栏目:工业装备融租时间:2014-12-26 点击:381
2014年新颁布融资租赁相关政策汇总(截至9月30日)

2014-09-10广州市人民办公厅关于加强融资租赁企业风险防范工作的通知经市同意，现就加强融资租赁企业风险防控工作通知如下：一、严格遵守有关管理办法，依法经营；二、开展行业自律，促进行业良性发展；三、加强部门联动，提高监管效率。

栏目:租赁政策时间:2014-12-26 点击:605
固定资产加速折旧的11个问题

在充满期待的眼神中，我们的纳税人迎来了加速折旧税收政策的颁布，当然税务总局会继续细化操作事项，结合财税【2014】75号，我们如何来理解、分析，预测可能出现的情形，以期从专业的角度，促进政策的有效落地、让纳税人好理解、易操作，减少税务机关与纳税人的争议，这也是每个人的正能量所在。

栏目:税务筹划时间:2014-12-26 点击:520
融资租赁/ABS/信托/信贷与风险管理(风控理念)

金融在很大程度上是看天吃饭。在过去几百年历史里，系统性风险的发生频率很高，黑天鹅事件层出不穷。几乎每8-10年就会来一次所谓的经济危机，只是危机或大或小而已。而且每次构成经济衰退的原因都不一而足，也无法预测。每次经济危机都会带来金融机构的崩盘，逆势而上几乎不可见，也就说明了在天气不好的情况下，你的风控技术再牛，其实都无法对抗这种系统性风险。

栏目:风控策略时间:2014-12-26 点击:444
融资租赁交易结构与收益的关系

融资租赁是一个交易结构多元的金融贸易服务方式，一个变量的调整都将影响到交易条件、交易结构和交易结果（双方的成本和收益）。*本文以下述中小企业的租赁为案例来分析：设备融资租赁额1000万元，期限2年，按月付租，月初先付，首付5%（即50万元），保证金10%（即 100万元），手续费2%（即20万元），利率8%，留购价0.1万元，那么每月租金42.966万元，总租金1101.284万元。由此

栏目:租赁研究时间:2014-12-26 点击:282
解读关于《税务总局关于发布<融资租赁货物出口退税管理办法>的公告》

为落实将在天津东疆保税港区试点的融资租赁货物出口退税政策扩大到全国统一实施，税务总局制发了《税务总局关于发布融资租赁货物出口退税管理办法的公告》(以下简称《管理办法》)。现将《管理办法》的内容解读如下：一、《办法》制定的背景为落实《国务院办公厅关于支持外贸稳定增长的若干意见》(国办发〔2014〕19号)的有关要求，财政部、海关总署、税务总局制发

栏目:避税退税时间:2014-12-26 点击:233
对于融资租赁房屋的情况应如何确定房产税纳税义务人？

问：对于融资租赁房屋的情况应如何确定房产税纳税义务人？答：根据《财政部、税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）规定：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。因此，对于融资租赁的房产其房产税应由承租人按上述文件

栏目:地产租赁时间:2014-12-26 点击:179
国能新能[2014]512号-能源局关于推进分布式光伏发电应用示范区建设的通知

国能新能[2014]512号能源局关于推进分布式光伏发电应用示范区建设的通知北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、安徽、河南、江西、山东、广东发展委（能源局），有关派出机构，电网公司、南方电网公司，水电水利规划设计总院：为进一步推进分布式光伏发电示范区建设，充分发挥分布式光伏发电在引导社会投资、特别是民间资本投资方面的作用，根据发展委

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2014-12-25 点击:432
能源局综合司关于做好2014年光伏发电项目接网工作的通知

能源局综合司关于做好2014年光伏发电项目接网工作的通知各省（区、市）发展委（能源局）、新疆生产建设兵团发展委，能源局各派出机构，电网公司、南方电网公司，内蒙古电力公司、各有关地方电网企业，水电水利规划设计总院：2013年以来，各级电网企业认真落实支持光伏发电的政策，不断改进光伏发电接网和并网运行服务，有力促进了光伏发电的快

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2014-12-25 点击:216
融资租赁业务必须谙熟的农业政策

2014中央农村工作会议有关粮食问题的政策会是这几方面：一、2014年实行的种粮直补、农资补助、农机补贴等补贴政策不仅不会取消，而且力度会更强。粮食生产、农资和农机迎来利好！二、继续执行最严格的耕地保护政策，严守18亿亩耕地红线，严厉打击土地流转过程中的“非农化”，同时很有可能对于保护耕地的地区和农民给予一定的经济补偿。投资休闲创意农业不要越红线！三、继续对小麦、稻谷和玉米执行最低价收购政策，最终是否生变，要根据2014年大豆目标价格试点的情况而定。粮价不会大幅波动！

栏目:农业设备融租时间:2014-12-24 点击:405
光伏电站的融资租赁模式分析

近年来，随着太阳能应用端市场的繁荣，光伏电站已成为新的投资热土。随着分布式电站并网难题及电价补贴等政策落地，分布式光伏电站将成为市场主流。发改委、能源局、财政部、电网和税务总局等部委自2013年下半年以来陆续出台了多项政策，以支持分布式光伏电站市场的发展。2014年被喻为的分布式光伏发展元年，但即便如此，小而散的分布式电站却正

栏目:光伏产业设备融资租赁时间:2014-12-24 点击:1789
租赁标的物

银行更容易接受传统、经典的机器设备融资租赁，进而往往视机器设备租赁为唯一，而不认同基础设施的融资租赁。为此，需要对融资租赁标的物作专门研讨。（一）国际公认的租赁法规对于融资租赁的租赁物的规定 1、签署参加了《国际融资租赁公约》，其第一章适用范围和总则第一条有如下规定：1、本公约管辖第2款所指的融资租赁交易，其中，一方（出租人）， a.按照另

栏目:租赁研究时间:2014-12-24 点击:915
财税[2014]78号与[2011]105号-关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知

财政部税务总局关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知财税[2014]78号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏自治区税务局，新疆生产建设兵团财务局：为鼓励金融机构对小型、微型企业提供金融支持，进一步促进小型、微型企业发展，现将有关印花税政策通知如下：一、自2014年11月1日至2017年12月31日，对金融机构

栏目:税务筹划时间:2019-08-15 点击:503
承保租赁资产时要注意的问题

在我们处理企业财产保险业务时，常常会遇到各种各样的资产所有形式，如共有、抵押、管理、保管、占有、租赁等。对于这些情况我们应该仔细查看相关合同文本，了解和确定投保人是否对上述形式的资产具有保险利益，以及企业对于此部分财产所需承担的风险状况，避免无效的保险投保。【案例分析】2012年5月1日某机械加工企业投保财产一切险，保险金额5000万元，其中：厂房及附属建筑

栏目:保险理赔时间:2014-12-24 点击:303
融资租赁公司的税收法律政策研究与筹划

作为优化税制、实施结构性减税和推进经济发展方式转变的重要举措，营业税改为增值税在融资租赁行业呈现出比较复杂的特征。一、营改增之前的营业税要点融资租赁企业在营改增之前缴纳的营业税，是差额征税，税率是5%。1、1999年的财政部、税务总局的《通知》1999年6月24日颁布的财政部、税务总局《关于融资租赁业营业税计税营业额问题的通知》规定中明确规

栏目:租赁税务时间:2014-12-24 点击:280
新能源汽车融资租赁与B2G

科技部宣布引进“GREEENGO绿狗公务车”电动汽车分时租赁，作为公务车的配套解决方案。目前这是首例用电动车分时租赁解决公务用车需求的案例。在2014年7月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅下发《关于全面推进公务用车支付的指导意见》和《中央和机关公务用车制度方案》，公车全面启动。科技部今日宣布引进北京恒誉新能源汽车租赁有

栏目:汽车租赁时间:2014-12-24 点击:640
内资与外资融资租赁企业设立门槛之简要对比

从事融资租赁业务的，绝大部分都是外资租赁公司结合商务部于2013年7月18日最新发布的《关于加强和改善外商投资融资租赁公司审批与管理工作的通知》及两个附件，其对外资融资租赁企业的准入，在2005年《外商投资租赁业管理办法》基础之上进一步细化了其门槛。相比纯内资融资租赁企业，外资融资租赁企业的设立门槛有何特殊要求？为何说大部分都是外商投

栏目:融租监管时间:2014-12-24 点击:729
商建发[2006]160号-商务部等关于加强内资融资租赁试点监管工作通知

商务部、税务总局关于加强内资融资租赁试点监管工作的通知商建发[2006]160号商务部、税务总局联合下发《关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发[2004]560号）和《关于确认万向租赁有限公司等企业为融资租赁试点企业的通知》（商建发[2004]699号）后，各地商务、税务部门密切配合，积极做好试点企业的推荐和监管工作，试点工作已取得初步成效，但也存在监管

栏目:融租监管时间:2019-04-29 点击:2115

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