分布式光伏电站一般性的评估技术说明

估价对象为分布式光伏电站，该类型电站体量小,屋顶确权、面积、载荷问题,电费收取,与用户端电价谈判等等都对项目运作提出要求,在同等的总量装机容量下,分布式电站由于单体规模小,需要企业投入的人力与物力要远超于大型地面电站。

目前光伏电站所使用的组件没有相应的保险,未到使用年限即需更换等等质量问题较多，电站很少有第三方质量认证，信息过于缺乏，由于光伏电站受区域、天气的影响亦较大，同类电站的运行数据亦难以进行修正，故无法采用收益法进行评估;同样光伏电站区域性较强，公开市场没有同类光伏电站的交易案例，无法采用采用市场比较法;本次评估选用重置成本法。

重置成本法的计算公式为：评估值=重置价值×成新率。