售后回租的优点

2017-11-04售后回租的优点

售后回租:承租人根据协议将其资产卖给出租人,然后又将其租回使用,并按期向出租人支付租金的一种租赁形式。...

海关监管减免税设备如何做售后回租业务

2016-02-09海关监管减免税设备如何做售后回租业务

售后回租业务(简称:回租)是融资租赁的一个特例,既:出卖人和承租人为同一人的一种融资租赁。...

切莫拿租赁当造假工具来用!

2015-11-13切莫拿租赁当造假工具来用!

从法律上讲,认定某项交易是以售后回租方式进行的融资租赁交易的判据,不仅是上面说的契约性文件,而且还包括对该项交易的公证和在我国的物权立法完善后的公示程序。根据我们同最高人民法院的法官们的对话得知,他们通常可以根据生效的契约性文件认定某项交易为售后回租交易。在特定情况下,他们还要根据承租人对该资产的会计处理方法,以及尤其是,根据是否办理了公证的程序,来把售后回租交易同变相拆借区别开来...

浅议售后回租的作用

2015-05-25浅议售后回租的作用【推荐】

本文主要通过对售后回租融资、节税、营销三个作用进行分析讨论,旨在为读者提供对售后回租的一种全面、崭新的思考角度,进而运用售后回租进行合理经营,促进融资市场的发展。在西方发达国家,租赁目前已经是仅次于银行信贷的金融工具,占据着与银行、保险、信托同样重要的地位。我国于1982年引入融资租赁方式,虽然经过20多年的发展,但现在的租赁市场还不成熟,许多企业的租赁业务...

关于售后回租的定义、影响及可能产生的问题

2015-05-25关于售后回租的定义、影响及可能产生的问题【推荐】

售后回租1、售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式,是企业筹集资金的新型方法,通常指企业将现有的资产出售给其他企业后,又随即租回的融资方式。2、在售后租回交易中,承租人与出租人都具有双重身份,进行双重交易,形成资产价值和使用价值的离散现象,具体表现在以下几个方面:(1)交易业务的双重性:售后租回交易双方具有业务上的双重身份,因而业务处理上具有重叠性...

融资租赁司法解释售后回租模式有利行业发展

2015-01-11融资租赁司法解释售后回租模式有利行业发展【推荐】

第五届中国金融租赁年会今日在天津召开,最高人民法院民二庭刘竹梅副庭长在做题为《推进融资租赁法律制度完善,保障行业健康发展》的报告中指出,不应仅以承租人和出租人是同一人为由而不构成融资租赁关系。确定售后回租融资租赁经营模式的认定对于融资租赁行业说是一个较大支持。刘竹梅说,融资租赁司法解释在制定过程中遵循的指导思想有以下几点:第一,保障和促进引导行...

采矿权售后回租核算初探

2014-11-25采矿权售后回租核算初探【推荐】

随着租赁行业的发展,售后回租模式成了越来越受企业欢迎的融资新模式。截至2009 年底,许多上市公司都通过售后回租进行了融资,如银鸽投资、沈阳机床、长航油运等。从一些上市公司售后回租的实践来看,售后回租的标的物多是存货、机器设备、房屋等。笔者认为,存货、机器设备、房屋等作为一般企业售后回租的主要考虑对象是合乎常理的,但是在煤炭企业中,采矿权作为一项重要的...

售后回租融资租赁业务的相关事项

2014-11-25售后回租融资租赁业务的相关事项【推荐】

近日,笔者服务的一客户拟与某租赁开展融资租赁业务,将企业所属价值为23,000.00万元的生产设备出售给某租赁并回租使用,融资总金额为23,000.00万元(其中单次融资金额不超过11,500.00万元),租赁期限为35个月。每月向租赁公司支付的租金最高为379.50万元。该项交易将有利于该企业利用现有生产设备进行融资,拓宽融资渠道,降低融资成本;同时有利于优化债务结构,盘活现有资产...

售后回租模式的合同无效风险防范

2014-10-20售后回租模式的合同无效风险防范【推荐】

随着近几年投资的活跃,企业对于资金的需求不断放大,融资租赁逐渐成为企业购买设备和融资的重要途径之一。加之近几年国内货币政策逐步收紧,企业普遍缺乏流动资金,融资租赁中的售后回租模式被广泛使用。根据相关统...