融资租赁业务创新热点中的法律风险

2019-03-20融资租赁业务创新热点中的法律风险

当前,融资租赁实务中出现了各种创新模式,也隐藏了不少的法律风险。试列举几类,供实务中参考。变通的不动产融资租赁可能存在的法律风险针对不动产融资租赁可能存在的法律风险,在实践中间出现了由不动产向动产转化的模式,也就是把附和于不动产之上的一些设备和设施作为融资租赁的标的物的方式。这里所说的设备和设施通常就是电梯设备、供电设备、供水设备、消防设施等实际上已经与不动产不可分离的标的物。将此类物作为融资租赁合同的标的物,在过去司法实践当中法院如何判断当事人所订立的融资租赁合同是否具有融资租赁的属性?会不会将这样的融...

融资租赁的法律优势

2018-11-23融资租赁的法律优势【头条】

融资租赁是贸易与信贷的结合,最显著的特点就是基于物的融资。对于承租人来说,这东西是租来的,只有使用权,没有所有权,所有权归属出租人。这样的形式,是否会对出租人带来某种相对的优势呢?...

融资租赁合同的设计说明及完善

2016-11-16融资租赁合同的设计说明及完善【头条】

根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第十二条之规定:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。融资租赁合同,除应当具备...

租赁物对融资租赁法律关系的影响

2016-03-05租赁物对融资租赁法律关系的影响

融资租赁业近年来蓬勃发展,根据中国租赁联盟等机构编写的《2015年中国融资租赁业发展报告》,截至2015年底,融资租赁合同余额约44400亿元,比上一年增加约12400亿元。在融资租赁业务快速发展的过程中,租赁物的重要性有被忽视的倾向。 租赁物在融资租赁业务中有两层作用。第一层作用,构建融资租赁法律关系。融资租赁是以融...

解析劳务派遣和劳务外包的财务处理

2016-02-09解析劳务派遣和劳务外包的财务处理

劳务派遣和劳务外包是两种完全不同的用工方式,表面上看两者都是用工单位不直接与劳动者签订劳动合同,但两者在法律上有着根本的不同,前者适用于《中华人民共和国劳动法》,后者适用于《中华人民共和国合同法》。两...

竞业限制协议的效力及解除

2016-02-09竞业限制协议的效力及解除

竞业限制协议是指劳动者与用人单位签订的限制劳动者在劳动关系终止后的一定时期内参与或者从事与原用人单位同业竞争的活动,以保护用人单位商业秘密的合同。我国《劳动合同法》和相关的司法解释以及各地方规章对于竞...

从2015年最新法律及判例看网贷电子合同的痛点与解决路径

2016-02-09从2015年最新法律及判例看网贷电子合同的痛点与解决路径

网络借贷电子合同的文章早已汗牛充栋。上至专家大牛,下至金融草根,每个人都能说出个一二三。耿某之所以也写本文,其意义在于:第一,整理归纳2015年间网贷电子合同法律的最新进展;第二,在此基础上,分析网贷合同的...

起草、审阅及修改合同之合同起草前的准备工作

2016-02-09起草、审阅及修改合同之合同起草前的准备工作

起草合同不同于起草备忘录或法律意见书,前者的重点在于把握交易结构、准确描述合同法律关系、以合同语言明确各方的权利义务关系,并最终形成具有完整体系的文书,而后者是提出或分析一个或多个问题、作出结论或提出解决方案,两者在工作方法、程序和重点方面都有所不同。...

外资企业如何减低劳动风险

2016-02-09外资企业如何减低劳动风险

1.在人力资源和劳动关系方面,外资企业面对的最大挑战是什么?随着中国法制的健全(特别是劳动合同法及相关配套法律的公布实施)以及中国劳动者的维权意识逐渐提高,外商投资企业目前面临着人工费增长、劳动者保护力度增...

经济补偿的分段计算方法(超强总结)

2016-02-09经济补偿的分段计算方法(超强总结)

劳动合同法规定,本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止,依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的,经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定,用人单位应当向劳动者支付经济补...

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