分布式光伏电站资产评估技术说明要点

分布式光伏电站一般性的评估技术说明J3R租赁视界

估价对象为分布式光伏电站,该类型电站体量小,屋顶确权、面积、载荷问题,电费收取,与用户端电价谈判等等都对项目运作提出要求,在同等的总量装机容量下,分布式电站由于单体规模小,需要企业投入的人力与物力要远超于大型地面电站。J3R租赁视界

目前光伏电站所使用的组件没有相应的保险,未到使用年限即需更换等等质量问题较多,电站很少有第三方质量认证,信息过于缺乏,由于光伏电站受区域、天气的影响亦较大,同类电站的运行数据亦难以进行修正,故无法采用收益法进行评估;同样光伏电站区域性较强,公开市场没有同类光伏电站的交易案例,无法采用采用市场比较法;本次评估选用重置成本法J3R租赁视界

重置成本法的计算公式为:评估值=重置价值×成新率。J3R租赁视界