中级会计师考试知识点《财务管理》:融资租赁

更新于:2014-11-08  星期六已有 人阅读 信源:中华会计网校作者:反馈字数统计:1997字
关键词理》:,

融资租赁VJI租赁世界

1.租赁的基本特征

1)租赁资产的所有权与使用权分离;VJI租赁世界

2)融资与融物相结合:借物还钱(本金为实物的特殊贷款);VJI租赁世界

3)租金分期支付(租金相当于各期的还本付息额)。VJI租赁世界

2.租赁的分类:融资租赁和经营租赁

1)经营租赁:由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务,又称服务性租赁,适用于租用技术过时较快的生产设备。VJI租赁世界

2)融资租赁:由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,以融通资金为主要目的。VJI租赁世界

3)经营租赁与融资租赁的区别VJI租赁世界

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融资租赁(FinancialLease)VJI租赁世界

经营租赁(OperationalLease)VJI租赁世界

业务原理VJI租赁世界

融资融物于一体VJI租赁世界

无融资特征,只是一种融物方式VJI租赁世界

租赁目的VJI租赁世界

融通资金,添置设备VJI租赁世界

暂时性使用,预防无形损耗风险VJI租赁世界

标的资产选定VJI租赁世界

承租方选定VJI租赁世界

出租方选定VJI租赁世界

租期VJI租赁世界

较长,相当于设备经济寿命的大部分VJI租赁世界

较短,短于资产的有效使用期VJI租赁世界

租金VJI租赁世界

包括设备价款VJI租赁世界

只是设备使用费VJI租赁世界

  融资租赁(FinancialLease) 经营租赁(OperationalLease)
契约法律效力 不可撤销合同 经双方同意可中途撤销合同
租赁标的 一般为专用设备,也可为通用设备 通用设备居多
维修与保养 专用设备多为承租人负责,通用设备多为出租人负责 全部为出租人负责
  融资租赁(FinancialLease) 经营租赁(OperationalLease)
承租人 一般为一个(一次租赁) 设备经济寿命期内轮流租给多个承租人(多次租赁)
灵活方便 不明显 明显

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  融资租赁(FinancialLease) 经营租赁(OperationalLease)
租赁期满标的资产处置 按事先约定的方法处理,包括:退还租赁公司;继续租赁;企业以“名义价格”(相当于设备残值)留购——常用方法。 由出租方收回

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