融资租赁业务的租金支付表中的名义现金流量解析(更新版)

2019-05-10融资租赁业务的租金支付表中的名义现金流量解析(更新版)

名义现金流 1.通货膨胀对折现率的影响:实际资本成本=(1+名义资本成本)(1+通货膨胀率)-12.对现金流量的影响:名义现金流量n=实际现金流量x(1+通货膨胀率)3.处置原则:名义现金流量用名义资本成本进行折现,实际现金流量用实际资本成本进行折现折现率与现金流量相匹配【注意】无论是用名义资本成本折现名义现金流量,还是用实际资本成本折现实际现金流量,其结果都是实际现金流量的现值。例如,假设为通货膨胀率10%,实际资本成本为5%,第1年末的...

等额本息还款计算公式的推导及其应用

2019-04-04等额本息还款计算公式的推导及其应用

等额本息还款计算公式的推导及其应用...

ROI与ROIC的区别

2018-12-22ROI与ROIC的区别

投资回报率(ROI)投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。其计算公式为:投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%投资回报率(ROI)的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响,分子、分母计算口径的可比性较差,无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才...

自有资金的融资成本测算

2018-11-10自有资金的融资成本测算

当机会成本难以确定或不清楚时,建议按中国人民银行最新公布执行的贷款利率水平计算自有资金的融资成本。...

基准收益率

2018-11-10基准收益率

基准收益率...

融资租赁租金的计算

2017-07-31融资租赁租金的计算

租金的构成融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:设备原价及预计残值,包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及该设备租赁期满后,出售可得的市价。利息,指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。租赁手续费,指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。...

IRR有什么用

2017-06-22IRR有什么用

要知道IRR有什么用对于投资来说,IRR 就顾名思义内部报酬率。...

财务函数IRR的应用

2017-06-22财务函数IRR的应用

IRR函数用于计算一系列现金流的内部报酬率,函数包括两个变量(Values,Guess)。Values表示一系列的现金流,Guess是IRR的猜测值,可以不输入,一般默认为0.1。一系列的现金流间隔的时间是一般以年为单位,如果不是一整年的,而是一个定期的如月,季度的,可以先计算月或季度的内部报酬率,然后再计算年化内部报酬率。如:计...

利用 Excel 进行理财计算

2017-06-09利用 Excel 进行理财计算

Excel可是理财投资好助手,巧用其中的计算函数,能帮我们解决很多问题。比如是每月定投还是每周定投好啦,股票实际收益率是多少啦,别争论数据说话就好了。终值函数FV FV公式主要用来计算复利计算,适用于已知本金、时间和利息。求最终受益的公式FV(rate,nper,pv,pmt,type)终值(本利和)=(利率,支付总期数,初值,每期...

单位产品成本和单位变动成本的区别

2016-08-31单位产品成本和单位变动成本的区别

两者的主要区别在于“成本”所包含的内容不同,一个是总成本,一个是总变动成本,具体区别及计算公式如下:单位成本是指生产单位产品而平均耗费的成本。一般只要将总成本去除以总产量便能得到,是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用,它反映同类产品的费用水平。计算公式:确定出每一种产品的总成本,然后用每一种产...

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