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    <title>租赁研究</title>
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    <description>Latest 32767 infos of 租赁研究</description>
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      <title>租赁视界</title>
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      <title><![CDATA[商业保理与金融科技结合的主要交易模式及其合规性问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 一保理发展与金融科技结合的现实要求保理是指卖方（债权人）将其现在或将来的基于其与买方所订立的基础合同产生的应收账款转让给保理商，由保理商向其提供应收账款融资、销售分户账管理、应收账款催收、信用风险担保等综合性的金融服务。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 13 Dec 2021 09:30:59 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[融资租赁领域的元宇宙]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁领域的元宇宙 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 08 Dec 2021 03:20:51 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[什么是租金贷]]></title>
      <description><![CDATA[ 普遍采用“押一付三”付款模式，再加上一个月房租作为中介费，意味着租客一次性缴纳五个月“小半年”租金开销。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 02 Dec 2021 07:07:29 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Credit d’investissement]]></title>
      <description><![CDATA[ Un crédit d’investissement prend généralement la forme d’un prêt d’équipement accordé généralement par un établissement de crédit. ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 19 Oct 2021 06:51:42 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[《天津市融资租赁业发展研究》魏雅楠]]></title>
      <description><![CDATA[ 本文主要研究了天津市的融资租赁业的发展，融资租赁作为一种融资方式适用于所有的企业。天津融资租赁业的发展速度要快于全国平均水平，但发展快速的同时，法律保障制度有待健全，优惠政策利用不充分，外资融资租赁企业长期面临瓶颈，租赁处置市场环境不成熟等都是亟需解决的问题。研究制定有针对性的政策制度措施：完善法制，加强管理；加强理论研究，培养现代租赁人才；建立风险共担体制；发展保税区创新试点。推出多层次、全方位的行业支持政策，集中力量解决影响租赁业发展的突出问题，创造良好的商务环境，形成强大的发展合力，搞好综合配套改革 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 09 Jun 2021 06:01:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[多维度分析融资租赁企业的分化形势]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁行业发展环境及发展概况宏观经济仍然具有一定的下行压力，并且伴随着部分突发风险事件，融资租赁行业景气度下行，预计短期内回升并稳定至荣枯线以上的概率不大。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 19 Jan 2021 07:28:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[黄金租赁业务概述]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、黄金租赁业务简介黄金租赁业务是指公司向银行租赁黄金，到期后归还同等数量、同等品种的黄金并以人民币支付黄金租赁费用的业务。租赁品种为上海黄金交易所交易的标准一号金和二号金，即AU99.99和AU99.95。承租方拥有黄金在租赁期间的处置权，并且具有随时归还的特点。二、业务方式第一种方式：公司在与银行签订黄金租赁业务合约的同时委托银行根据租赁黄金的数量及期限进行相应远期套期保值。第二种方式：租赁的黄金由公司结合外购合质金的情况自行销售，黄金租赁到期后，公司以外购合质金加工所产黄金归还银行。三、黄金租赁的用 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 25 Mar 2020 02:48:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[【什么值得租】什么样的租赁物才是融资租赁业务中的好物]]></title>
      <description><![CDATA[ 中银律师事务所在融资租赁方面的讲座时说：租赁物是融资租赁业务的核心，必须关注租赁物的使用。关于什么样的租赁物才是好的租赁物，行业内的不少人士也提出类似的问题：虽然租赁行业有一万多家租赁公司，我知道租赁行业起码有几百家租赁公司一起在基础设施建设领域里面共同为发展做出了贡献，我也相信以基础设施作为租赁标的物的存量资产有近万亿规模，无论是金租还是商租，以基础设施资产作为租赁标的物的众多租赁公司，有着自己伤感的地方，有自己在发展中遇到了一定的挫折，而且我相信大家一直在思考，一直在研究经营性的合规租赁标的物 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 13 Nov 2019 15:01:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[全世界融资租赁行业工作参考网站]]></title>
      <description><![CDATA[ 全世界融资租赁行业工作参考网站 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 22 Aug 2019 06:38:22 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的产业链研究]]></title>
      <description><![CDATA[ 从产业链角度分析，融资租赁公司处于行业中游，需兼备资源整合和服务运营能力。融资租赁公司一方面对接上游供应商、部分附加服务产品供应商与资金端，另一方面服务下游不同行业公司的各自需求、采用不同融资租赁模式如直租或是回租等，从中赚取利差与其他业务收入。从上游角度，融资租赁公司需具备资源整合能力，将需求与设备、服务供应商精确匹配，并寻求更低成本的资金以扩大利润空间；从下游角度，融资租赁公司需具备服务运营能力，可根据不同行业与公司在相应风控管理下实施融资租赁服务。融资租赁产业链：需具备资源整合与 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/11289.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 19 Jun 2019 15:08:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[进一步完善融资租赁业营商环境的十一点建议]]></title>
      <description><![CDATA[ 1.明确内资融资租赁不再试点，与外资租赁同等准入门槛正常备案注册。 金融机构即将对外资全面开放，试点已十四年了，还要试点到何时？2.内外资租赁与金融租赁做的同样交易行为，所得税税前提取应当一视同仁，特别是商租的运营资金也是靠银行信贷支持的，商租实质上就是银行信贷资金的配置平台-服务实体经济的抵押贷款部（设备抵押贷款的法律保障是优先受偿，抵押贷款率偏低。通过融资租赁公司平台给企业做第三方的设备投资，负债借款人是融资租赁公司，出租人拥有租赁资产的所有权，租赁资产的投资的法律保障是不属 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/11277.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[屈延凯]]></author>
      <pubDate>Sat, 18 May 2019 07:33:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资替代的有效途径：莱芜融资租赁案例]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资替代的有效途径：莱芜融资租赁案例摘要：绕开抵押担保实现中小企业融资，一直是社会各界为解决中小企业融资难问题的探索方向之一。本文通过对莱芜A起重运业公司采用直租和回租两种融资租赁模式，实现设备和流动资金变相融资的个案描述，揭示融资租赁业务在中小企业融资中的作用机理，指出信息不对称程度降低情况下，融物替代融资具有比较优势，并针对其中的道德风险问题提出了相应约束和监督建议。关键词：融资租赁；中小企业；融资方式 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[房友军]]></author>
      <pubDate>Fri, 17 May 2019 07:19:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[从财务角度看融资租赁企业的重点关注领域]]></title>
      <description><![CDATA[ 受到经济增速放缓的影响，融资租赁公司在资产质量方面的压力不断加大，融资租赁资产的不良率呈上升态势。金租公司通常按照银监会关于贷款风险分类的规定，对其融资租赁资产进行五级分类，后三类资产属于不良资产。在统计的10家金租公司中，有8家披露了不良率的数据。2015年末，这8家公司的加权平均不良率约为1.07%（2014年：0.93%）。年报披露显示，在统计的非金租公司中，也有不少是参照金租公司的办法，采用五级分类管理资产质量的。在统计的14家非金租公司中，有7家同时披露了其2015年和2014年 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 09 May 2019 07:30:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[2019年融资租赁行业信用风险展望]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁行业 2018 年信用风险回顾1、信用等级迁移2018年以来，共有 8 家融资租赁公司发生信用等级迁移，其中上调 6 家，下调 2 家， 股东支持及企业自身的稳健经营在对融资租赁企业信用风险判断中起着至关重要的作用根据 wind 资讯统计，2018 年以来融资租赁企业主体共有 8 家发生级别调整，其中上调 6 家（环球租赁、宝信租赁、越秀租赁、悦达租赁、天成租赁和河北省金租），下调 2 家（丰汇租赁和邦银租赁），级别调整情况详见下表。级别上调的企业调级原因主要为股东支持以及自身经营业 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 30 Jan 2019 15:49:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何进行融资租赁登记？]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁登记通过融资租赁登记公示系统（以下简称登记系统）进行。一般需要经过以下几个步骤：一是注册用户。目前，进行登记需要注册为登记系统的常用户。二是录入登记信息。由融资租赁合同约定的当事人或被委托人通过登录登记系统的互联网终端、按照页面提示自行录入。三是获得登记文件。如果录入信息要素齐备、格式符合要求，登记系统就会接受登记，并生成融资租赁登记文件。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 13:06:04 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁登记由谁办理？]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁登记由融资租赁合同约定的一方办理，可以是出租人或承租人，当事人也可以授权委托他人办理登记。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 13:05:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[对使用融资租赁登记系统的机构有什么要求？]]></title>
      <description><![CDATA[ 任何需要对租赁物之上的权利进行公示和查询的主体，都可以使用融资租赁登记系统，包括各类融资租赁公司、金融机构、其他企事业单位和个人等。目前，个人还不能注册为登记系统的常用户进行登记，但可以委托律师事务所等机构代理人进行登记。在使用系统的过程中，需要客观、准确地反映融资租赁交易情况，并按照融资租赁登记规则进行相应操作，不能进行虚假登记、损害他人权利，否则要承担法律责任。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 13:05:25 +0000</pubDate>
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    <item>
      <title><![CDATA[哪些机构需要使用融资租赁登记系统？]]></title>
      <description><![CDATA[ 首先，融资租赁登记系统就是为了解决融资租赁登记制度缺失而建设的，因此，对于作为出租人的各类融资租赁公司来说，就非常有必要在系统中进行登记，公示租赁物的权属状况，保护自身合法权益。其次，与租赁物相关的潜在的买受人、抵押权人等第三方，如金融机构、各类企事业单位和个人等，在交易当中，可通过查询登记系统，了解特定主体的财产权利状况，解决信息不对称等问题，达到规避交易风险的目的。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 13:05:00 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[人民银行建立融资租赁登记系统的初衷是什么？]]></title>
      <description><![CDATA[ 人民银行建立融资租赁登记公示系统是响应融资租赁业界的需求。融资租赁登记制度缺失，使动产出租人的权利得不到有效的保护，导致出租人在融资租赁交易过程中承担巨大的交易风险，实践中也已发生过承租人将租赁物转手卖给第三人，损害出租人权益的情况。为了解决这个问题，租赁业的行业组织外商投资企业协会租赁业委员会积极与各个部门沟通，之后与征信中心取得联系，并提出依托应收账款质押登记公示系统平台建立融资租赁登记公示系统的意愿。为响应融资租赁业界的需求，在对依托应收账款质押登记公示系统平台建立融资租赁登记系统的可行性经过充 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 13:04:23 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[为什么要进行融资租赁登记？]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁登记对于融资租赁交易当事人和相关利害关系人都有好处。首先，有利于更好地保护出租人的所有权，通过融资租赁登记对外公示租赁物的权属状况，出租人可以获得证明权利的具有公信力的证据，从而可以更有效保护自身的所有权；特别是，为了规避《物权法》确立的善意取得制度对出租人租赁物的物权保护的威胁，以及伴随增值税转型发生的于出租人不利的交易结构的调整，对融资租赁交易关系的公示更有必要了。其次，融资租赁登记客观上使得承租人难以实现对登记租赁物的物权处分，因为第三人通过查询可以了解租赁物上的权利状态，避免交易风 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 13:02:39 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[融资租赁能给企业带来什么样的好处？]]></title>
      <description><![CDATA[ 对于企业特别是中小企业来说，融资租赁相对于银行信贷是一种较好的融资形式，具有操作简便、节省时间等特点。首先，在具体操作上，融资租赁公司主要看重租赁项目自身的效益（即租金来源），而不是企业的综合效益，对企业信用状况的审查也仅限于项目本身，一般不需要第三方担保，相比银行贷款对企业资信和担保的要求不高；其次，融资租赁把融资和融物（采购）两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，规避了许多直接采购方式必须走的报批、立项等繁琐流程，提高了工作效率；第三、融资租赁不需要企业一次投入全部资金即可获 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 12:57:51 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[融资租赁业务的用户群/客户群有哪些？]]></title>
      <description><![CDATA[ 在融资租赁交易中，从承租人的法律属性角度看，承租人既可是法人，也可是自然人。但从实践中分析发现，融资租赁交易中的承租人多为法人。从行业分布来看，承租人既可以来自制造业、交通运输业、通讯业、纺织业、农业和各种类型的金融机构等制造、服务行业的企业，也可以是来自于的公共部门或事业单位，如医院、机构等。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 12:57:13 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[什么是融资租赁？和普通租赁有什么区别？]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。两者主要的区别在于：租赁交易一般是出租人和承租人双方当事人参与，签订一份租赁合同，租赁物一般为出租人已有的物品。而融资租赁交易一般有出租人、承租人和供货人三方参与，至少签订两个合同，融资租赁合同和购买 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 12:56:04 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[融资租赁业务罚息减免]]></title>
      <description><![CDATA[ 为规范公司罚息减免的管理，保证融资租赁公司资产安全，提高客户满意度，保证业务运作的顺畅高效，实现流程优化。罚息减免前提1.已收款、已开具发票的参照《发票管理规定》执行;2.未开具发票的，在权限内签批后交财务部直接减免。3.罚息减免审批权限自行规定，但须报公司备案。(可参考附件一原融资租赁公司审批权限和审批流程)4.同一承租人同一支付表项下同一年度内罚息免除不允许超过一次。罚息减免情形1.有以下情况之一的金融服务公司免除罚息：2.客户租金按时到账但未及时分解的;3.客户有保险理赔款到账或者保险结余转租金但未 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 21 Nov 2018 09:09:56 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[供给侧与融资租赁行业关系要点摘录与总结]]></title>
      <description><![CDATA[ 供给侧的核心是以增量促存量的结构调整。 ]]></description>
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      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Wed, 14 Nov 2018 03:37:48 +0000</pubDate>
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      <title><![CDATA[融资租赁公司的分析框架]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁公司的分析框架 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 07 Nov 2018 13:19:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[平台公司融资租赁业务违约乱象如何收场]]></title>
      <description><![CDATA[ 地方隐性债务问题引起社会各界高度关注。隐性债务的主要载体是融资平台公司。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 05 Nov 2018 07:15:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司保证金(押金)收取标准和比例等有关问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 本文主要讨论关于租赁保证金收取的时候应该按照哪个基数来计算的问题。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 19 Jul 2018 04:43:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司收取咨询服务费手续费的有关问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁手续费的性质手续费差不多是每一份融资租赁合同都会遇到的问题，什么是租赁手续费呢？租赁手续费是出租人为承租人提供融资租赁服务，向承租人收取的融资额或租金一定比例的费用。它是收取的一笔费用，在融资租赁交易中，手续费有五花八门的名称，有的叫租赁服务费，有的叫咨询服务费，有的称财务顾问费、管理费、管理服 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[石柱华]]></author>
      <pubDate>Thu, 19 Jul 2018 04:00:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司收取保证金的标准等问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁保证金及其功能什么是租赁保证金，其功能如何？租赁保证金是为保障承租人履行融资租赁合同项下的义务，出租人向承租人收取的融资额或资金一定比例的担保款项。过去金融租赁公司和融资租赁公司都只收租赁保证金，但是随着业务的创新，各种形式的保证金不断出现，譬如随着回购业务的出现，在这种交易结构中，就增加了 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[石柱华]]></author>
      <pubDate>Thu, 19 Jul 2018 03:59:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司债券怎么看？]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁业主体的评分模型与筛选：租赁行业属于高杠杆、轻资产的行业，以收取净息差为主要的盈利来源，不同的租赁公司细分类型对应不同的外部融资环境、客户与行业集中度。基于这些特点，我们认为租赁公司内部现金流生成能力需要关注资产质量、业务发展与盈利能力;其中在客户构成方面，城投公司的占比是值得关注的一点，因此我们将在考虑其他因素的基础上，结合城投客户占比，以及城投客户所处区域等因素来对客户构成指标进行赋值;而外部融资能力主要看规模与资本结构、融资渠道稳定性、融资成本等方面。通过拟合资质评分与市场估值，可以得到租赁业各 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[周岳宏观固收]]></author>
      <pubDate>Tue, 19 Jun 2018 06:26:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[漫谈内资试点融资租赁公司的起始和发展现状]]></title>
      <description><![CDATA[ 什么是内资试点融资租赁公司内资试点融资租赁的历史渊源内资试点融资租赁公司的相关的政策内资试点融资租赁到底存在哪些优势 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 14 May 2018 06:08:50 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业参考文章《战争、国防与金融》]]></title>
      <description><![CDATA[ 国防金融的社会基础什么是金融?为什么要有金融?实际上，真正的金融是以私有财产不可侵犯的社会为基础的。如果私有财产可以随时侵犯，金融产品便成为浪费时间、财力的多余产品。 金融是在私有制社会中，私有财产不可以侵犯，每个人拥有自由权利的前提框架之下，金融市场提供的一些工具。即在大家权利平等之下，通 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[陈志武]]></author>
      <pubDate>Thu, 19 Apr 2018 06:35:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[DB33_T2081-2017融资租赁企业管理与服务规范]]></title>
      <description><![CDATA[ DB33_T2081-2017融资租赁企业管理与服务规范 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 10 Jan 2018 16:26:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁资产交易价值链方案]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁资产交易价值链方案
 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 01 Dec 2017 06:52:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁行业的核心竞争力和发展前景]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁业尚处于现代租赁业的初级阶段，预计未来5 年仍将保持40% 以上行业增速。租赁公司应大力发展其设备融资的专业性以培育核心竞争力。一方面，租赁行业市场渗透率仅为 5.5% ，远低于国际 15%-30%的水平，租赁余额还有 6-12 倍的增长空间。另外，租赁业务专业性有待提高，未来租赁标的和模式将有更多创新，同时将逐 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 10 Nov 2017 06:13:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁作为一种融资渠道，同其他融资渠道相比有哪些特点？]]></title>
      <description><![CDATA[ 使用权与所有权的分离；以融物代替融资，融物与融资相结合；以分期支付租金的形式偿还本息；租赁融资具有价值大、合同期内双方不可解除性的特点。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 04 Nov 2017 11:51:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[比较经营租赁与融资租赁特点的差别]]></title>
      <description><![CDATA[ 租期：经营租赁期限短，融资租赁期限长；资产的维护：经营租赁的出租方负责设备的维修和保养，融资租赁的承租方负责资产的维护。取消条款：经营租赁合同中一般含取消条款，可提前终止合同，融资租赁中含不可取消条款，合同稳定，且期满后可以续租或留购等。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 04 Nov 2017 11:51:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[简述经营租赁和融资租赁的划分标准]]></title>
      <description><![CDATA[ 划分标准：（1）租赁契约中若规定与资产所有权有关的全部风险和报酬实质上已经转移给承租人；（2）租赁期满，承租人可按低于市价的价格购买租赁资产；（3）租约持续时间大于资产寿命的 75%；（4）各期租金的现值达到资产价值的 90%。凡是满足上述四项标准中任何一项的租赁，都属于融资租赁；否则，只能属于经营租赁。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 04 Nov 2017 11:50:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁方式的不同是如何影响企业的资产负债表的？]]></title>
      <description><![CDATA[ 在经营租赁的情况下，与资产的所有权相关风险和报酬仍由出租方承担，资产的价值不记入承租方，而在出租方列示。在融资租赁的情况下，与资产的所有权相关风险和报酬实质上转到了承租方，应在承租方的资产负债表中反映。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 04 Nov 2017 11:49:38 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[相对于借款购买设备，融资租赁的缺点在于()]]></title>
      <description><![CDATA[ 相对于借款购买设备，融资租赁的缺点在于 (    )A．融资租赁成本高  B．筹资速度较慢C．设备淘汰风险大  D．到期还本负担高 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 04 Nov 2017 08:45:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[台湾融资租赁与产业链上下游的合作密切]]></title>
      <description><![CDATA[ 在台湾，融资租赁业务有一半掌握在银行手里，其他机构也都和银行或金融控股公司保持着紧密合作关系。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 30 Oct 2017 07:53:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁行业的未来趋势展望]]></title>
      <description><![CDATA[ （一）行业规模平稳增长“十三五”时期，推进供给侧结构性是经济发 展的战略重点，融资租赁融资与融物相结合的特性，决定了 行业在推进“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略，以及加快壮大战略性新兴产业、培育发展新动能等 方面将面临巨大发展机遇、发挥重要作用。随着行业发展环 境日益完善，融 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Thu, 19 Oct 2017 02:48:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业务方案设计与研究]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁业务方案设计准备制作为一个专题 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 17 Oct 2017 04:54:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁企业直接债务融资渠道研究]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁业务的本质，是借助融物达到融资的目的，具备一定的金融属性。融资租赁企业的业务扩张需要持续的外源性融资支撑，通过负债经营扩大业务规模，进而产生一定规模经济效应，带动收入增长，推动利润持续积累。近年来，随着行业规模和业务规模的不断扩大，包括债券以及租赁资产证券化等基于租赁资产二级市场的新型融资工 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 09 Sep 2017 15:41:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司的未来业务发展方向]]></title>
      <description><![CDATA[ 2017年8月18日，由资本之鹰金融沙龙俱乐部举办的租赁主题活动与天津市南开区进行。本次沙龙租赁主题为《融资租赁公司的未来业务发展方向》 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Fri, 18 Aug 2017 07:43:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[产业金融深度之脱虚向实下的融资租赁供给侧]]></title>
      <description><![CDATA[ 产业金融深度之脱虚向实下的融资租赁供给侧http://www.tjrzzl.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;amp;tid=2450 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/e/public/jump/?classid=24&amp;id=10833</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 25 Jul 2017 02:23:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[二手设备平台与融资租赁业务模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 二手设备平台与融资租赁业务模式 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 20 Jun 2017 03:13:41 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的起源]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁起源于19世纪中叶的英国，而真正兴起则始于二战后的美国。20世纪50年代初，美国正处于二次大战后由军事工业转向民用工业的转变时期。当时，工业设备落后，成本上升，利润下降， 亟待更新设备，同时科学技术进步也迫切要求改变设备陈旧的状况，但是资金供求矛盾突出，传统的信贷方式无法既满足企业更新 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 16 May 2017 09:11:51 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁行业主要有哪些违规行为？]]></title>
      <description><![CDATA[ 的融资租赁公司分为金融租赁公司、内资融资租赁公司、外资融资租赁公司三类，金融租赁由银监会主管，属于非银行金融机构，内资和外资融资租赁公司由商务部主管，属于非金融机构，其中外资融资租赁还要受外商投资相关法规约束。本轮监管仅涉及商务部主管的融资租赁公司，金融租赁公司并不在排查范围内。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 16 May 2017 08:01:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的地方平台公司业务]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的地方平台公司业务 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 16 May 2017 07:51:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司的手续费(咨询服务费)]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁公司的手续费(咨询服务费) ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 16 May 2017 07:40:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[内资融资租赁公司的内在价值]]></title>
      <description><![CDATA[ 内资融资租赁公司的牌照价值 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 10 Apr 2017 03:45:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[中外融资租赁的历史起源]]></title>
      <description><![CDATA[ 诞生背景第二次世界大战后，第三次科技引起了发达资本主义原有工业部门大批设备相对落后，同时也产生了以资本和技术密集型为特点的号子巨大的新兴工业部门，使得这些固定资本投资规模急剧扩大，设备更新速度空前加快。企业为保持有利竞争地位，一方面需要大量资金更新设备，将新技术运用到生产中去；另一方面又 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[收集]]></author>
      <pubDate>Thu, 09 Mar 2017 08:43:20 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[关于融资租赁公司注册资本金结汇问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁公司资本金结汇后的人民币资金，实质上是借给需要融资的企业使用，而不是购买商品的交易，因此更容易出现不合规的情况。近年来，融资租赁作为一种创新的融资方式发展迅猛，而售后回租作为一种融资与融物相结 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[卢文刚]]></author>
      <pubDate>Thu, 02 Mar 2017 08:43:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[赁字的起源]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁的起源之赁字的起源篇 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Tue, 28 Feb 2017 15:28:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租字的起源]]></title>
      <description><![CDATA[ 租的字源演变从古至今没有发生很大的变化，自小篆开始至今的简体中文写法上應該說是尤為相近。《说文解字》中租意思指的是：田賦，古代的租字更接近的是税的意思。《汉书·昭帝纪》说“罢榷酤官，令民得以律占租。”汉桓宽《盐铁论·水旱》中也有“故民得占租、鼓铸、煮盐之时，盐与五穀同贾，器和利而中用。” ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Sat, 11 Feb 2017 13:36:22 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[2017年融资租赁行业与产业领域走向]]></title>
      <description><![CDATA[ 随着融资租赁行业四大支柱（法律、会计、税务、监管）的日臻完善、成熟，融资租赁行业的发展也将在未来的2017年内保持稳定、理性的发展态势。我们认为在未来的一年内融资租赁行业的业务规模、融资成本将处于一个较为理性的进步阶段。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[@坤FL]]></author>
      <pubDate>Mon, 30 Jan 2017 04:22:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁优化承租人财务结构的九大优势]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁就是通过融物的方式来实现融资，其商业模式为承租人自筹10%-30%（租赁保证金和首付款），租赁公司融资或垫资购买企业指定的设备（指定设备的规格型号，制造和销售厂商、价格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。融资租赁早在西方受到、监管机构和研究部门的高度重视，被称为 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[本站收集]]></author>
      <pubDate>Mon, 24 Oct 2016 02:01:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[多元金融系列研究之一:融资租赁空间广阔,行业整合潜力较大]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁行业快速崛起。截至2016年6月底,金融租赁、内资租赁、外资租赁三类融资租赁企业总数为5708家,比2015年底4508家增加1200家,较2015年6月同比增长93.4%;融资租赁企业数量自2011年以来呈现爆发式增长,2011年至2015年平均增速为81.7%。全国融资租赁合同余额约为4.68万亿元,比2015年底4.44万亿元增加0.24万亿元,较201 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[融资租赁研究报告]]></author>
      <pubDate>Wed, 28 Sep 2016 08:29:09 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业务会计处理详解]]></title>
      <description><![CDATA[ 公允价值如何运用、初始直接费用如何计入租赁资产价值、售后租回交易的账务处理，成为融资租赁业务中最为关注的会计处理问题有关融资租赁的会计处理，新会计准则无论是在业务处理方法，还是语言表达等细节，都在旧准则的基础上做出了重大修订。2007年4月，《企业会计准则实施问题专家工作组意见二又针对 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 25 Aug 2016 07:45:14 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[独立第三方融资租赁公司的融资渠道-困境与出路]]></title>
      <description><![CDATA[ Tips:旧文新阅上世纪80年代初，的融资租赁行业开始发展。过去十年，尤其是2007年以来，融资租赁业发展迅速，截至2014年底，融资租赁公司总数已经超过1700家，合同余额估算超过3.2万亿，融资租赁行业已经成为金融市场一支不容忽视的力量。相对于银行背景的金融租赁公司和厂商背景的融资租赁公司，独立第三方融资 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 09 Aug 2016 02:31:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[借融资租赁之力助转型升级]]></title>
      <description><![CDATA[ 据报道，基于融资租赁的工业孵化，正成为东莞新的风景线。在谢岗银瓶创新区的大连机床创业孵化基地里，两家企业共租下超千台工业机器人，实现智能制造条件下的生产链重构。自项目启动以来，该创业孵化基地就成为“香饽饽”，如今第一家企业已经进场并投入生产，另外一家企业正在调试设备，估计7 月底正式进场。金融租赁的理 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[宁新春]]></author>
      <pubDate>Fri, 22 Jul 2016 12:27:06 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的运行模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 基本概念融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 15 Mar 2016 06:02:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的盈利模式与研究框架]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁企业的资本中介特性决定了其产业链上下游是以资金流动决定的。其中，上游是资金来源，包括通过自有资金投入、银行贷款、发行债券、资产证券化等渠道所带来的资金，下游是资金通过直接租赁、售后回租等模式投向交运、机械、医疗、能源等不同的行业，从中赚取利差。将融资租赁企业的利润进行拆解可以得到：利润=利差 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 12 Mar 2016 14:05:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁风控体系图]]></title>
      <description><![CDATA[ 成熟的融资租赁公司风控体系较完备，较好抵御经济下行风险。风控体系包含前中后端，前端即项目大类的筛选，中端是项目评估，后端是租后管理。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 12 Mar 2016 10:00:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[税法新规明确融资租赁企业的增值税处理]]></title>
      <description><![CDATA[ 税务总局近期发布了税务总局公告2015年第90号《税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》(以下简称“90号公告”)。  其中公告的第三、四条特别就融资租赁业的增值税处理统一了政策口 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[信贷资产跨境“转让”的解决之道]]></title>
      <description><![CDATA[ 2015年12月11日出台的《人民银行关于金融支持（广东）自由贸易试验区建设的指导意见》明确规定，允许自贸试验区内融资租赁机构开展人民币租赁资产跨境转让业务。这意味着广东自贸区内融资租赁公司可将其对境 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[你知道保险资金怎么投资吗？]]></title>
      <description><![CDATA[ 随着利率下行通道的打开，资金的使用成本不断走低。在大量“高价”资金腾挪无术之时，大家也越来越把目光集中到“高大上”的保险资金身上。而相对的，保险业市场竞争愈加激烈，承保利润空间不断缩小的情况下 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[邹菁、许晨艳]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[房屋租赁合同，你该知道的都在这儿！]]></title>
      <description><![CDATA[ 作为承租人，在拿到一个租赁合同，需要做些什么?签一个租赁合同之前，需要审查的哪些具体内容?跟小编一起来回顾学习吧~一房屋本身是否可以租赁如果要来看房屋本身是不是可以租赁的的话，要讨论的是租赁合同无效的情形 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:20 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[揭秘3万亿容量的融资租赁不能说的秘密(含PPT数据)]]></title>
      <description><![CDATA[ 总理大力推动融资租赁发展，小众的融资租赁业为何尽享万亿盛宴?李克强总理26日主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。会议指出，对融资租赁公司设立子公司不设最低注 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[史上最全总结：融资租赁16种类型模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。融资金额在一项投资中，租赁可以抵消掉最高达100%的融资成本，无需动用权益资本，也无需额外的债券，这是融资租赁的优势。为您总结了目前的融资租赁模 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业发展的新机遇]]></title>
      <description><![CDATA[ 2015年8月31日，《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》(国办发〔2015〕68号，以下简称《指导意见》)发布。《指导意见》提出，将采取措施进一步加快融资租赁业发展，更好地发挥融资租赁服务实体经济发展， ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:06 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[美国设备融资租赁基金会(ELFA Foundation)]]></title>
      <description><![CDATA[ 美国设备融资租赁基金会(ELFA Foundation)，始建于1989年，是由企业和个人出资成立的非盈利组织，致力于为行业提供具有深度、前瞻性的研究成果。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:06 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[详解融资租赁的纳税难题的解决技巧与例解]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、纳税技巧：两种方式破解融资租赁行业税收难题在融资租赁方式下，购买设备的价款先由融资租赁公司提供，设备的增值税专用发票开给融资租赁公司，融资租赁公司再通过和实际承租企业签订融资租赁协议将设备提供给承 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁保理业务法律必备]]></title>
      <description><![CDATA[ 目前融资租赁公司与商业银行开展的保理业务，是指根据双方保理合同约定，租赁公司将融资租赁合同项下未到期应收租金债权转让给银行，银行支付租赁公司一定比例的融资款项，并作为租金债权受让人直接向承租人 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁基础知识大全]]></title>
      <description><![CDATA[ 设备落后、技术水平低下是中小企业存在的普遍现象。面对日益激烈的市场竞争，对其进行更新和改造刻不容缓，这无疑需要大笔资金，以中小企业目前的经济地位，完全依靠银行信贷或上市融资，既不可能，也不现实。在 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:55 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[股东利用关联关系签订的租赁合同是否有效]]></title>
      <description><![CDATA[ 裁判要旨公司股东利用关联关系与股东自行成立的公司订立含有免租期的租赁合同，合同订立过程中关联股东充分履行信息披露义务，且免租期限符合行业惯例，则含免租期条款租赁合同不能被认定损害公司利益。案情摘要2009 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:51 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业务的法律风险及应对]]></title>
      <description><![CDATA[ 风险防范对于任何从事金融业务的机构来说，既是题中之议，又都具有共性，融资租赁机构概莫能外。不过，由于融资租赁显然异于其它金融业务，使得融资租赁机构所面临风险，在共性中又有其个性。总结历史教训、认清当前形势，深入研究和把握融资租赁风险的特殊性，从而加以有效地控制，是各个机构的股权人、经营者以及融资租赁 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[黄金租赁法律性质和税务处理探析]]></title>
      <description><![CDATA[ 黄金租赁业务是指客户从银行租赁黄金（或银行从客户租入黄金），到期归还与租入黄金相同重量和成色的黄金，并在租赁期间支付黄金租赁费的业务。对于商业银行而言，黄金租赁属于表外业务，受金融监管的限制程度较小； ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:48 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[关于融资租赁税务之专业税务律师报告]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，由出租人出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，按照合同有关条款或者交易习惯，一般由承租人取得租赁物的所有权。融资租赁由于 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司应如何实现租金债权？]]></title>
      <description><![CDATA[ 如期收回租金是融资租赁公司经营的根本目的，如果承租人不能按期支付租金，融资租赁公司应如何实现其债权?对此，《合同法》第二百四十八条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁司法解释的适用与实务对策分析]]></title>
      <description><![CDATA[ 2014年3月1日，《融资租赁司法解释》，进一步明确了融资租赁纠纷案件的审判工作方向，但在司法实务中，笔者发现该司法解释仍有部分规定未能达到司法适用程度上的“具体”和“明确”的要求，甚至部分法条在实际运用中产生了一定的分歧，有待进一步细化和明确。主要集中在如下三组矛盾中：1、租赁物的质量瑕疵责任与承租人给付 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[徐海谋 孟恩海]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[上海自贸区约谈融资租赁高管:空壳公司或被注销牌照]]></title>
      <description><![CDATA[ 一度火热的融资租赁公司落户自贸区热潮，面临“严管”。近期上海自贸区管委会相关机构开始约谈区内部分融资租赁公司高管，若受约谈对象无法回答管委会提出的融资租赁专业问题，可能会被商委等部门视为“空壳”融资租赁公司注销。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[陈植]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业发展的中外路径比较]]></title>
      <description><![CDATA[ 上世纪50年代，全球租赁行业起源，上世纪80年代经济危机后的十年间，行业迎来高速增长时期，至2008年金融危机前峰值达到约6万亿人民币，后因金融危机总量有所下降，2010年后恢复至中速增长。从全球来看，融资租赁业发展状况如何？融资租赁业在是如何生长的？全球融资租赁业长期发展平稳，集中度缓慢提升根据WCG回溯统计，在过去30年中，租赁业务量绝对值下降的情况只发生过4次，并且都在随后的2年内恢复增长。2009年WCG全球60国调查结果显示，在租赁行业整体长期发展平稳的同时，近几年行业集中度缓慢提升。截至目 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[李关政 李超 姜锦铖]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁实务：售后回租标的物权属风险的防范（二）]]></title>
      <description><![CDATA[ 二、承租人在售后回租之后又在租赁物上设定其他负担的风险防范    作为融资租赁公司一方面要防范交易在先的其他融资租赁公司的权利优先于自己，又要防止交易在后的其他公司从自己手中夺取相关权利，这是交易链条上的 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁实务：售后回租标的物权属风险的防范（一）]]></title>
      <description><![CDATA[ 最高法院《融资租赁司法解释》第二条规定：“承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。”该条规定明 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁-PPP模式融资新选择]]></title>
      <description><![CDATA[ 《基础设施和公用事业特许经营管理办法》发布后有关人士认为，《管理办法》的推出将加快与社会资本合作(PPP)项目的推广，同时PPP将在很大程度上改变人们的社会生活环境。财政部发布的《2015年采购工作要点》中也提出，在大力推进购买服务等各项工作中力推将PPP项目纳入采购管理工作。随着PPP模式在经济发展中走上新台阶，融资租赁企业将面临众多选择机会。融资租赁运用于PPP项目仍处探索阶段随着PPP模式在的不断发展，其类型也逐渐丰富起来。除常见的BT、BOT等形式外，融资租赁与PPP的 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[肖旺]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁在PPP领域的机遇和挑战]]></title>
      <description><![CDATA[ PPP是一个新概念，是指和社会资本合作的关系。实际上从80年代就开始施行了，实践中的BOT项目、BT项目实质上就是PPP，租赁公司一直在参与PPP，最近几年租赁公司介入的一些地铁项目、高速公路项目从广义来说就是PPP。2014年随着财政制度的，开始大力推广PPP。为什么推广PPP，目的是什么?主要是民生资金的需求到了快速增长期，收支矛盾在短期内没有办法缓解，让花小钱办大事，实现成本最低化，效益最优化、绩效最大化，而引入的一个新的机制。过去几年在基础设施和公共服务领域融资的做法， ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁合同十大风险案例]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的新型金融产业，由出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。融资租赁各方往往以融资租赁合同为基础开展经营 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司税务筹划三部曲]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁企业在营改增之前缴纳的营业税，是差额征税，税率是5%。试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[分期履行的租赁合同，诉讼时效何时起算？]]></title>
      <description><![CDATA[ 《民法通则》第136条规定因欠付或拒付租金引发的诉讼，适用一年短时效，旨在督促债权人及时行权，以期发挥租赁物最大效用。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[杨俊啸 李谦]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[一组PPT秒懂融资租赁市场发展全景]]></title>
      <description><![CDATA[ 一组PPT秒懂融资租赁市场发展全景 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[金融租赁与融资租赁的差别]]></title>
      <description><![CDATA[ “金融租赁”和“融资租赁”均来自同一英文单词“Financial Lease”的翻译。只不过在，因金融监管体系的特性，以及对租赁内涵的认识不同，才产生了差异。表面上看其差异不大，但实质上看，不管是经营管理，还是行业监管，区别还是很大的。一、“金融租赁”和“融资租赁”的相同处1、法律的定义是一样的不管是哪种租赁，在法律上是一样的，同属《合同法》第十四章 融资租赁。出卖人和租赁物件标的物，均由承租人选择，从法理上没有任何区别。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[经营租赁与融资租赁业务处理三部曲及案例]]></title>
      <description><![CDATA[ 本文通过探讨经营租赁与融资租赁业务实质并分析其区别与联系，提出经营租赁与融资租赁业务处理三部曲，即经营租赁与融资租赁业务实质判别——租赁期间现金流量核算——会计处理入账，以期为租赁业务提供清晰而容易理解的账务处理方法。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[2014年新颁布融资租赁相关政策汇总]]></title>
      <description><![CDATA[ 1）2014-09-10广州市人民办公厅关于加强融资租赁企业风险防范工作的通知经市同意，现就加强融资租赁企业风险防控工作通知如下：一、严格遵守有关管理办法，依法经营；二、开展行业自律，促进行业良性发展；三、加强部门联动，提高监管效率。2）2014-09-06境外投资管理办法3）2014-09-01关于在全国开展融资租赁货 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[最高法院房屋租赁争议司法观点]]></title>
      <description><![CDATA[ 当下房屋租赁纠纷日益丰富和复杂多样化，为了应对司法实践中出现的新问题，最高人民法院通过不同平台向外界释放最高人民法院的司法倾向和态度。通过检索和分析，我们发现最高人民法院关于房屋租赁纠纷的司法观点主要通过最高人民法院的司法解释和批复、最高人民法院民一庭观点、最高人民法院公报等载体对外公布。对散落在不同载体上的最高人民法院的司法观点进行列举整理，是宏观把握最高人民法院司法观点的基础。更进一步的是，我们需要把握不同观点的层级效力，把握隐藏在司法观点之后的法理基础、立法原意和时代背景。通过这样两个层面的分析和研 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[刘宏伟]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁与担保的比较分析]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、功能定位：融资租赁是一种金融（服务）产品，融资担保是金融中介服务。融资租赁直接借出机器设备等（租赁）物，实际借出的是资金。在金融严格监管体制下，融资租赁有三种业态。其中金融租赁属金融业，金融租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[秒懂融资租赁公司业务流程]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁公司业务流程以某融资租赁公司为例 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁理论阐释与价值]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的规范定义已经为人熟知，核心特征可概括为“一个行业、两个相关的合同、三方当事人、四个支柱”。一个行业是指融资租赁是有着独特价值、经营理念和商业模式的独立行业。两个相关的合同是指融资租赁合同和租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[朱大鹏]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:26 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[营改增106号文和121号文之融资租赁全攻略]]></title>
      <description><![CDATA[ 关于铁路运输和邮政业营业税改征增值税试点有关政策的补充通知（财税2013121号）关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知（财税2013106号）一、有形动产概念、征税范围和税率有  形动产融资租赁 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁知识汇总]]></title>
      <description><![CDATA[ （一）租赁的含义与特征含义：是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金，向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为　特征：1.所有权与使用权相分离2.融资与融物相结 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何利用融资租赁进行税收筹划]]></title>
      <description><![CDATA[ （一）租赁的分类与税务处理按照租赁资产所有权相关的风险和报酬是否转移分类，租赁分为融资租赁与经营租赁两种形式。融资租赁是指本质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。如果一项租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应分类为融资租赁。对于 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁：融资与融物相结合市场快速发展]]></title>
      <description><![CDATA[ （一）融资与融物相结合市场快速发展融资渠道创新化、金融服务专业化：融资租赁企业竞争加剧下的突围之道融资租赁行业以其独特的融资与融物相结合的方式，在宏观经济增速下行及产业升级转型的大背景下，成为实体经济融资渠道的有益补充。随着近几年政策红利的不断释放，融资租赁行业正迎来高速发展的黄金时期。根据弗若斯特沙利文（以下简称&amp;ldquo;沙利文&amp;rdquo;）的数据显示， 从2012到2016年，融资租赁企业数量从643家增长到7,136家，融资租赁合同余额从15,500.0亿元人民币增长到53,300.0亿元 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[解析融资租赁资产所得税处理]]></title>
      <description><![CDATA[ 基本案情A公司属美国一家外企公司，上海总部叫A公司（），该公司为A公司（）投资的一家全子公司，A公司所有账务处理、账簿、凭证处理都由上海总部A公司（）记账，A公司的财务人员只负责收集、整理、 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/4044.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[金融租赁与融资租赁12个差别]]></title>
      <description><![CDATA[ “Financial Lease”是外来语。可翻译成“金融租赁”，也可以翻译成“融资租赁”。若从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。不比不知 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[跨境贷款---融资租赁成新渠道]]></title>
      <description><![CDATA[ 一般而言，企业获取跨境贷需在前海注册分支机构，但想入驻的企业大排长龙，完成注册至少要一个半月。而融资租赁“曲线救国”，为之提供了便捷渠道。路径是经申请，香港银行可将跨境贷放款给融资租赁公司，再以租赁方 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[上海自贸区融资租赁政策汇总]]></title>
      <description><![CDATA[ 自贸区自挂牌以来，上海自贸区租赁产业服务中心接待了数以百计的咨询设立融资租赁公司的境内外投资者，现就大家普遍关心的问题 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[上海自贸区设立商业保理公司门槛及注意事项]]></title>
      <description><![CDATA[ 上海自贸区从事商业保理（含融资租赁兼营商业保理） 业务须知一、法律依据《（上海）自由贸易试验区总体方案》、《（上海）自由贸易试验区管理办法》、《（上海）自由贸易试验区外商投资企业备案管理办法》、《（上海）自由贸易试验区商业保理业务管理暂行办法》及相关法规。二、申办条件允许存续满一年的中 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[以案解析融资租赁资产所得税处理]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、基本案情A公司属美国一家外企公司，上海总部叫A公司（），该公司为A公司（）投资的一家全子公司，A公司所有账务处理、账簿、凭证处理都由上海总部A公司（）记账，A公司的财务人员只负责收集、整理、 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/3546.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:06 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁合同解除中的若干问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁合同的特征在于，租赁期间这个时间因素在合同履行上居于重要地位，租赁合同的总给付内容取决于租赁期间的长短，亦即，随着租赁期间的推移在当事人之间不断地产生新的权利义务。1“其基本特色系时间因素在债的履 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:06 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[执行程序中租赁权的认定与处理]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁权作为一种特殊的债权，受到了“物权化”的特殊保护。这既是各国立法的通例，也是学界的共识。优先保护租赁权的根本原因是保护弱者，但是其法律技术基础在于其“公示性”，但是立法对租赁权的公示性并无明确 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁基础知识]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、什么是融资租赁？融资租赁业是金融与贸易结合具有综合服务功能的“朝阳产业”；并成为当前国际发达仅次于银行信贷的第二大金融工具，许多企业首选的融资、理财、促销的手段；其中飞机、轮船、机电设备、基础 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:04 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[关于持续关联租赁的核查的问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 麦趣尔（002719）截至本招股说明书签署日，麦趣尔食品和北京麦趣尔经营的 39 家烘焙连锁店中，有 3 家连锁店经营用房为公司自有（麦趣尔集团 2011 年 6 月对公司增资投入）；有 15 家连锁店经营用房为向关联方租赁取 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[金融租赁业产业发展现状、当前存在的问题及发展的对策建议]]></title>
      <description><![CDATA[ 2013年12月27日，李克强总理在考察金融租赁企业时表示：金融租赁产业在是一个新高地，业务发展历史不长、经验还不丰富、人才不充足，配套政策不完善。他鼓励金融租赁往前闯、往前试，闯出自己新天地，做第一个吃 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司12种主要业务模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁在是一个新兴的行业。它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁“项目操作流程”入门必看]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、项目初审1．1. 向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。1．2. 调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。1．3 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:59 +0000</pubDate>
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    <item>
      <title><![CDATA[中美融资租赁业对比与启示]]></title>
      <description><![CDATA[ 二次世界大战以来，经过半个多世纪的发展，融资租赁已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，目前发达融资租赁的市场渗透率（租赁交易总额占固定资产投资总额比例）大约在15%-30%体现了融资租赁在发达国民经 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[关于融资租赁业务部分涉税事项的思考与建议]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁业务的营改增事项在2013年经历了较大的变动，先是37号文以及业界的热烈讨论、呼吁，再到106文的逐步明晰以及121号文的补充完善。事实上，106号文仅对融资租赁业务的营改增做了原则性的规定，实操中还是存在很 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[丁旭]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的尽职调查]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、尽职调查的方法1.现场调查现场调查可以对调查对象有比较直观的了解，并可以得到据以调查的相关线索。因此，现场调查是尽职调查最常用的方法，它包括现场会谈和实地考察。现场会谈时，应当约见尽可能多的、不同层 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[2013年融资租赁市场全景图]]></title>
      <description><![CDATA[ 2013年融资租赁市场全景图补充素材附件地址：下载地址1 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:51 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁与经营租赁方案比较]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁与经营租赁方案比较 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[一图了解融资租赁行业]]></title>
      <description><![CDATA[  ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[一图了解融资租赁股权质押融资流程]]></title>
      <description><![CDATA[ 一图了解融资租赁股权质押融资流程 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:40:44 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[详解保险资金投资非标产品的15个关键问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 险资投资变局：行业巨头当前普遍做法是什么？债权投资计划、信托计划、商业银行理财产品……这些过去保险公司均无法染指的“非标”金融产品（业内又称“另类资产”），随着保险投资新政的落地，正以 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 11:58:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁公司跨境融资：如何在前海跨境人民币借款？]]></title>
      <description><![CDATA[ 进驻前海，对企业而言，意味着可以通过跨境贷、融资租赁、商业保理等手段，以较低的资金成本、更高的杠杆获得境外融资，其节省的成本可能比基于净利润计算的税收优惠更大，关键是为企业经营运作提供 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 11:58:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[黄金租赁比贷款划算的秘密-一箭三雕被异化的黄金贸易融资]]></title>
      <description><![CDATA[ 黄金租赁：比贷款划算的秘密《第一财经日报》于昨日刊发《一箭三雕：被异化的黄金贸易融资》揭示，继钢贸融资、铁矿石融资和铜融资后，逐渐浮出水面的黄金贸易融资除了套取汇差和利差外，如果从银行套取的资金流向房地产、信托等领域，亦会收获可观的利润。　　事实上，除了通过黄金贸易融资之外，还有一种成本相对较低的黄 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 11:57:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[【榜单】金融租赁公司排名（截止2015年10月）]]></title>
      <description><![CDATA[ 表截止2015年11月10日金融租赁公司排名排名公司名称注册地注册资本亿元成立时间1工银金融租赁有限公司银行系天津1102 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 11:57:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的创投租赁业务模式解危初创企业]]></title>
      <description><![CDATA[ 小微企业融资难不仅仅是由于融资资源不足，更大的问题是现在市场上符合小微企业需求的融资产品、金融产品太少，造成金融资源和服务配置低效。广发银行在北京发布的《小微企业白皮书》透露，&amp;ldquo;筹资扩张困难、借贷难&amp;rdquo;位列制约企业发展的第一影响因素。广发银行副行长指出，小微企业融资难不仅仅是由于融资资源不足，更大的问题是现在市场上符合小微企业需求的融资产品、金融产品太少，造成金融资源和服务配置低效。那么除了银行信贷，作为欧美发达第二大融资工具&amp;mdash;&amp;mdash;融资租赁，新近在衍 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 11:57:21 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[集体性误判的跨境贷款(非内保外贷)-花样年金融与东江环保的案例]]></title>
      <description><![CDATA[ 近年来，出于对境外廉价资金的巨大需求，融资租赁作为一种有效的跨境融资方式持续受到境内融资方的热捧，跨境融资租赁业亦呈强劲发展之势。在跨境融资租赁交易过程中，出租人或者贷款方出于出租权益保障或资金安全上的考虑，经常会要求承租人或租赁公司提供对外担保。但由于的对外担保制度长期以来存在着担保管理范围界 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[未知]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 11:57:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[采用融资租赁融资的缺点]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁融资主要有以下缺点：①资本成本高。这是融资租赁的最主要的缺点。虽然租赁采用分期付款的方式可以减少到期支付成本，但是一般来说，支付租金比支付银行贷款或者发行债券所负担的利息要高，在公司财务困难的时候，固定的租金也会成为一项沉重的负担。②具备利率风险。一般融资租赁的租赁期限较长，公司再承租期限内 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[公司理财]]></author>
      <pubDate>Sat, 16 Jan 2016 15:57:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁或金融租赁业务案例分析]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、金融租赁业务优势案例分析实例1（优势——享受税收优惠）A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。实例2（优势——保持资金的流动性）B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 03 Dec 2015 02:30:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[未来融资租赁行业发展方向]]></title>
      <description><![CDATA[ 从收入结构上看，目前利息收入仍是融资租赁公司的主要收入来源。然而，随着无风险利率的逐步下移及利率市场化，融资租赁公司的息差空间会有一定程度的收缩。此外，由于前期有关融资租赁的政策放松及相关促进措施，各路资本在融资租赁领域跑马圈地，出现低水平竞争的情况，相应的行业洗牌也不可避免。未来融资租赁公司如何提升盈利水平和资本使用效率深入，向何发展便成为市场关注的重点。通常，租赁在一个的发展可以分为传统出租服务、简单金融租赁服务、创造性金融租赁服务、经营性租赁服务、新的租赁产品、成熟租赁服务六个阶段。从租赁发 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 25 Nov 2015 15:54:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁物处置覆盖率]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁物处置覆盖率=租赁物处置最终收益/承租人未付租金总额 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 25 Nov 2015 06:10:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[酒店融资租赁业务案例分析(财务分析)]]></title>
      <description><![CDATA[ 案例介绍2X05年1月1日A公司与B 酒店签订融资租赁合同A公司将综合办公楼及相关设施租赁给B酒店租赁资产原值83663020.07元净值81748985.54元租赁 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[天职会计所王盖君]]></author>
      <pubDate>Sun, 22 Nov 2015 13:48:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁七大优势引上市公司青睐]]></title>
      <description><![CDATA[  融资租赁这条资金通路正闪现越来越多上市公司的身影。据21世纪经济报道的不完全统计，2015年以来，已有上百家上市公司借助融资租赁输血。作为世界三大金融工具之一，最近几年，融资租赁在得到了广泛的应用，现已成为上市公司传统融资渠道之外提高资产使用效率的一个有效路径。那么，上市公司开展融资租赁业务有哪些好处 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sun, 22 Nov 2015 08:34:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业务25个案例]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的独特功能融资租赁已成为全球居银行之后的第二大债权融资方式，美、欧、日等发达融资租赁渗透率达10－30%，而融资租赁究竟可以给经济生活带来什么？与银行等融资方式相比，融资租赁的独特性又何在呢？ ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[罗晓春等]]></author>
      <pubDate>Sun, 22 Nov 2015 08:25:41 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁保理业务法律知识]]></title>
      <description><![CDATA[  目前融资租赁公司与商业银行开展的保理业务，是指根据双方保理合同约定，租赁公司将融资租赁合同项下未到期应收租金债权转让给银行，银行支付租赁公司一定比例的融资款 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 19 Nov 2015 13:04:18 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁利润来源及收益构成]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的主要利润来源是利息收入也叫租息收入其它的都是主营业务之外的收入主营业务之外的收入占融资租赁公司收入比是很少的否则要么是在做账调整未来的利息收入 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[李思明]]></author>
      <pubDate>Mon, 16 Nov 2015 03:50:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[普及融资租赁故事集]]></title>
      <description><![CDATA[ 为普及融资租赁理念搞好租赁营销做出租赁特色编了几个小对话以博业内同仁一笑融资租赁对话故事集融资租赁理念对话 投融资理念对话—中小企业融资难中小企业融资难 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[屈延凯]]></author>
      <pubDate>Sat, 14 Nov 2015 16:37:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的作用]]></title>
      <description><![CDATA[ 对于已有设备的企业，融资租赁类似于“设备抵押”贷款。大多数银行不接受设备抵押，设备最多只能作为房地产抵押的补充，且抵押率仅30%~40%，而从租赁公司通过回租方式可融到设备现值的70%~80%，甚至90%~100%的资金 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[罗晓春]]></author>
      <pubDate>Thu, 12 Nov 2015 18:24:10 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司的收益构成]]></title>
      <description><![CDATA[ 通过一个比较通用的融资租赁租金支付表（融资租赁收益测算表）来看一下最常用的融资租赁收益点。由上表可以看出主要的收益点为：利息收入手续费（咨询服务费）收入留购款收入保证金利息收入 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理]]></author>
      <pubDate>Wed, 11 Nov 2015 14:47:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[评估评价融资租赁公司的主要标准]]></title>
      <description><![CDATA[ 评估租赁公司的标准主要有：    未偿还资产余额（租赁余额）    实现和未实现利息（费用）收益    资金成本    合同期限和剩余期限    逾期数据    坏账核销    对新业务手续费收入依赖程度    对其他收入的依赖程度素材下载及素材更新地址：http://www.tjrzzl.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;amp;tid=772 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/1230.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[John Deane]]></author>
      <pubDate>Sun, 08 Nov 2015 10:40:55 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁资产余额]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁资产：截至某季度末，融资租赁企业开展的所有未结清租赁业务形成的资产余值（包括融资租赁资产和经营租赁资产）。资产余值：融资租赁资产总额：截至填报所属季度末，企业开展 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Sat, 24 Oct 2015 13:35:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司CAMELS风险评级]]></title>
      <description><![CDATA[ 金融业这种风险的发生一个极其重要的原因是：中央银行的监督 管理失控，导致商业银行过渡经营，其风险逐渐积累而未能制止，最后 被迫倒闭。 此后的金融监管实践中，美国金融监督 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/1194.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[孙琳琳]]></author>
      <pubDate>Thu, 08 Oct 2015 14:31:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁扫盲贴]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁帮助销售商解决的问题：销售的信贷工具+客户的咨询顾问和理财顾问把客户未来的购买能力转化为现实的销售，可以扩大市场占有的份额。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/1189.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[735]]></author>
      <pubDate>Fri, 02 Oct 2015 17:08:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司敏感性分析]]></title>
      <description><![CDATA[ 如果将敏感性分析用雷达图作为矩阵进行分析，就会发现收益率的影响对净利润的影响最大，资金成本次之。因此，在未来要强调项目的收益率，提高项目整体收益水平。同时也要控制资金成本率，使资金成本率保持稳定，保证其对利润的贡献度。虽然资产规模和处置残值收入对整个利润的影响较小，但也需关注。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界收录]]></author>
      <pubDate>Tue, 29 Sep 2015 07:29:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[什么是融资租赁]]></title>
      <description><![CDATA[ 打个比方：有家商店出售洗衣机。你恰好需要那台洗衣机，但你暂时没钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我有很多暂时不用的闲钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[知乎答主]]></author>
      <pubDate>Sun, 13 Sep 2015 02:39:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[资产融资在经济新常态下的应然表现]]></title>
      <description><![CDATA[ 新常态需要新金融，那什么是新金融呢？有一种金融叫资产金融。从企业的资产负债表看，右边是负债和权益，形成左边的资产。传统金融是信贷融资和股权融资。资产金融是基于企业自身 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[屈延凯]]></author>
      <pubDate>Sat, 12 Sep 2015 14:27:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业与保险业携手共同拉动社会投资]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁业与保险业携手共同拉动社会投资拉动社会投资，是扩大内需、保障国民经济持续稳定发展的关键措施。企业作为市场经济的主体，首先应鼓励各种类型所有制企业的投资活动。在我 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[屈老]]></author>
      <pubDate>Sat, 12 Sep 2015 14:23:51 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[资产支持计划输血实体经济(全文)]]></title>
      <description><![CDATA[ 《资产支持计划业务管理暂行办法》答记者问近日，保监会出台了《关于印发〈资产支持计划业务管理暂行办法〉的通知》以下简称《办法》保监会相关部门 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sat, 12 Sep 2015 09:19:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[保监发201585号-资产支持计划业务管理暂行办法]]></title>
      <description><![CDATA[ 保监发【2015】85号各保险集团（控股）公司、保险公司、保险资产管理公司为促进资产支持计划业务创新，规范管理行为，加强风险控制，维护投资者合法权益 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sat, 12 Sep 2015 09:18:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁发展历程简史]]></title>
      <description><![CDATA[ 起源阶段 1981~19841981开放初期，外汇紧缺，为引入外资，在荣毅仁倡导下，第一家租赁公司——中外合资的东方租赁有限公司成立。1984 环球租赁和外贸租赁成立，81-84 年间租赁公司数量不多，经验缺乏，各方面条件都不具备，只做一些尝试性业务。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[中国租赁联盟&amp;东吴证券]]></author>
      <pubDate>Tue, 08 Sep 2015 17:11:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[图解融资租赁]]></title>
      <description><![CDATA[ 李克强26日主持召开国务院常务会议，确定加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。会议指出，对融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制。对船舶、农机 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[联系我们]]></author>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2015 07:18:04 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[图解融资租赁不能说的秘密]]></title>
      <description><![CDATA[ 风险：钱从何来？值得注意的是，8月26日的国务院常务会议中特别指出，有关部门要协调配合，加强融资租赁的风险管理。风险从哪来？我们先要弄明白融资租赁公司的钱从何而来？资料 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[联系我们]]></author>
      <pubDate>Sun, 30 Aug 2015 07:18:04 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁中的通道业务]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁公司为什么可以作为通道？1、什么是通道业务？通道业务指资金方借助通道机构的牌照功能向资产方发放融资款项，或者资产方借助通道机构的牌照优势向资金方获得融资的业务。本文所指的融资租赁通道业务，一般情况下指利用融资租赁公司的外债额度，采用售后回租加跨境保理的形式帮助承租人从境外获得低成本的资金。这属于第二种。资金需要在通道业务中的所有参与方过 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[陈校]]></author>
      <pubDate>Fri, 14 Aug 2015 21:07:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁可兼营经营商业保理]]></title>
      <description><![CDATA[ 近日，商务部发布通知，将上海自贸区融资租赁行业试点经验在全国范围内推广，包括允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务，融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制据了解，融资租赁政策在上海自贸区享有一系列便利优惠，这有效地促进了融资租赁在区内的快速发展。但与此同时，客观上形成的政策洼地，也让租赁企业鱼龙混杂，出现部分无 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Sat, 01 Aug 2015 19:06:14 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司在自贸区框架下如何开展商业保理业务]]></title>
      <description><![CDATA[ 商业保理概述所谓保理合同是指供应商和保理商之间所订立的合同，该合同涉及的应收账款应是供应商和其客户签订的销售合同产生的应收账款，而对于个人、家人或家庭使用的货物销售所产生的应收账款则不属于该类业务的应收账款，同时保理商至少应提供包括融资、账户管理、账款催收、坏账担保在内的至少两项服务。根据《商业银行保理业务管理暂行办法》则规定，保理 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Mon, 20 Jul 2015 13:16:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁发展的困境与出路]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易，它主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上合同所构成。1981年引入融资租赁方式，经过几十年发展，到2014年底，全国融资租赁企业总数超过2000家，融资租赁合同余额达到3.2万亿元。 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[下山豹]]></author>
      <pubDate>Thu, 16 Jul 2015 15:36:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司如何实现租金债权]]></title>
      <description><![CDATA[ 如期收回租金是融资租赁公司经营的根本目的，如果承租人不能按期支付租金，融资租赁公司应如何实现其债权?对此，《合同法》第二百四十八条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。&amp;rdquo;在该规定中，立法所使用的可以也可以的表述，其含 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[Kun]]></author>
      <pubDate>Thu, 09 Jul 2015 02:49:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁行业财务评价标准值(2014)]]></title>
      <description><![CDATA[ 用于指导租赁业的投向政策及风险控制。指引所称“租赁业”包括《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）中的租赁业（行业代码为L711）和金融租赁（行业代码为J6631），对应银行现行行业分类中租赁业和金融业。其中金融租赁公司是指由银监会批准的租赁公司，其他内资和外资租赁公司均指由商务部批准的租赁公司（下统称”一般租赁公司“）。融资租赁全行业 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2015 19:23:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司项目经理的基本功和自我管理]]></title>
      <description><![CDATA[ 项目经理是租赁公司项目运作的核心。租赁公司宜从入职条件、主要职能、工作流程及奖惩制度等方面对项目经理进行管理考核。项目经理自身也应严守制度、不断学习，强化风险防范意识。 一、项目经理的涵义此处所指项目经理，并非狭义地指租赁公司的客户经理，而是指能同时独立运作、实施、管理多个租赁项目的多面手，是兼具租赁、金融、贸易、法律、财会等行业专业知识的 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Wed, 17 Jun 2015 19:00:09 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[关于融资租赁项目评估]]></title>
      <description><![CDATA[ 项目评估对融资租赁业务的重要意义目评估是一门科学。在投资领域起着非常重要的作用，它不仅是决策依据还是管理手段。在计划经济年代，人们只知道决策的作用而不知道管理的作用。项目在调查阶段就缺乏管理，许多数据来源没有任何根据。项目上马后缺乏后管理。当时项目评估的权威性很弱，人们只是把它作为融资过程的一个手续，没有真正了解评估的内涵。因此许多投资出 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 28 May 2015 10:40:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁行业必读书目]]></title>
      <description><![CDATA[ 以下文件链接来源于网络，仅供学习、研究之用。《如何投资和经营融资租赁公司》编著：屈延凯《融资租赁在问题与解答》编著：姜仲勤《融资租赁在问题与解答2》第二版《工程机械融资租赁实务和风险管理》《信托与融资租赁》编著：马丽娟 《融资租赁风险管理》编著：程东跃《融资租赁登记与取回权》编著：高圣平，乐沸 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Sun, 17 May 2015 16:09:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁实务操作的7大秘诀]]></title>
      <description><![CDATA[ 项目初审1．向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则由准备承租的企业填写租赁项目申请表，租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。二、项目评估1．对项目进行实地调查,取得项 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[收集]]></author>
      <pubDate>Sat, 16 May 2015 14:56:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[互联网金融协会获批]]></title>
      <description><![CDATA[ 李克强总理考察开发银行、工商银行时，曾表示：金融和实体经济应该互为依托，相互促进，相辅相成。两天后，央行决定从4月20日开始下调存款准备金率一个百分点，释放万亿资金提振实体经济。目前，企业融资难、融资贵的问题也催生了互联网金融的火热发展。作为融资租赁债权交易平台，e租宝实现了融资租赁债权类产品组成应收租金的收益权与个 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Tue, 28 Apr 2015 11:12:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[普惠金融时代互联网金融是不是投资者的摇钱树]]></title>
      <description><![CDATA[ 随着互联网＋时代的到来，普惠金融离大众越来越近。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 28 Apr 2015 11:11:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的好处]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁方式能否实现，承租人的动机起很大的作用。换句话说，作为出租人来讲，首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处？（1）解决融资渠道在租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机之一。20世纪80年代及20世纪90年代初期表现为取得外汇资金。20世纪90年代中期以后，表现为解决资金短缺。（2）改进现金管理如果实行现代企 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/766.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 16 Mar 2015 03:52:09 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的6种收益模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的盈利模式（一）债权收益1.融资租赁公司，开展全额偿付的融资租赁业务，获取利差和租息收益理所当然是金融租赁公司的最主要的盈利模式。利差收益视风险的高低，一般在1-5%。2.采用融资租赁的方式配置信贷资金，对中小企业银行可以通过提高利率或租赁费率控制风险，对优质客户也可不必降低利率。因为租赁的会计和税务处理与贷款不同，客户的实际融资费用并 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/739.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 01 Mar 2015 04:03:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[农机、新能源和PPP将带给融资租赁新机会]]></title>
      <description><![CDATA[ 过去的2014年，经济增速放缓，银行不良贷款率持续承压，租赁行业融资渠道出现前所未有的压力。但与此同时，监管政策在向有利于行业发展的方向倾斜，多路资本也开始大举进入租赁行业。2015年，融资租赁行业又将迎来怎样的发展？《第一财经日报》日前就此采访了海通恒信国际租赁有限公司CEO李思明。

过去的2014年，经济增速放缓，银行不良贷款率持续承压，租赁行业融资 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/732.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sun, 01 Mar 2015 03:54:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[几种影响较大的融资租赁创新模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁公司的运营模式极为繁多，在原有模式基础上稍加改造便是一种新的运营模式，因此不断有创新型模式出现。不过，所谓万变不离其宗，在掌握英国税务租赁、德国税务租赁和日本税务租赁后，基本可以领会融资租赁的基本模式，总结其中的规律，理解或自主创新其它更复杂的模式。（1）英国税务租赁模式：充分发挥避税功能英国税务租赁(Tax Lease)是利用英国税法中 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/728.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sat, 28 Feb 2015 07:50:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[金融租赁与融资租赁12个差别]]></title>
      <description><![CDATA[ Financial Lease是外来语可翻译成金融租赁也可以翻译成融资租赁若从业务操作的角度看金融租赁与融资租赁没有任何差别但要从产业划分和监管上看金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异不比不知道一比才知道差距如此之大行业划分不同按照行业划分金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/727.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[知乎网]]></author>
      <pubDate>Sat, 28 Feb 2015 07:15:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[资产证券化拟用注册制 光伏电站收益不稳定难享利好]]></title>
      <description><![CDATA[ 据媒体报道，央行目前正与市场机构沟通，拟取消银行间市场资产证券化产品的审批制，转而采取注册制，信贷资产证券化产品将由各银行统计额度，一次注册，自主分批发行。不过，该发行注册制尚需经国务院批准，若获批，有望春节后推出。该消息也引爆了整个光伏行业圈，多位光伏行业人士在接受记者采访时表示，受此影响，备受瞩目的光伏资产证券化将有望加速落地。不过，一位不愿具 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Tue, 17 Feb 2015 18:39:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的方式比较]]></title>
      <description><![CDATA[ 随着经济的发展，企业的融资渠道呈现多元化。租赁作为融资渠道之一，在国外已经成为仅次于银行信贷的第二大融资手段。租赁业务虽起步较晚，但近几年有了长足的发展。随着理论界的关注和实务界的体验，租赁的优势逐渐显现，本文试图通过比较的方式来予以综述。一、融资租赁与购买的比较在企业经营过程中，资金是瓶颈，解决和运用好资金，是企业经营成败的关键。筹资难是每个 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Tue, 10 Feb 2015 16:34:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的租前风险及其对策]]></title>
      <description><![CDATA[ 通常人们关注的是租赁资产形成后的风险。实际上租赁风险贯穿整个生命全过程。有些时候，在租赁还没开始的时候风险就存在。为此，租赁的风险防范要前伸到租赁开始日之前。要了解租前风险首先要知道什么是租前才能知道如何应对。对于融资租赁来说要看租前，首先要确定租赁的始点。在这个点之前，都是要考虑的风险。其始点通常分为三类六点。所谓三类 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[沙泉老师]]></author>
      <pubDate>Sun, 08 Feb 2015 17:35:04 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁资产的两种准证券化路径]]></title>
      <description><![CDATA[ 本站提示：旧文新读，温故知新、去伪存真基于融资租赁业和信托业各自的优势进行合作，实现优势互补、产品创新，经过一定方式的产品设计后，不但可以达到融资租赁公司融资、资产出表的目的，甚至可以建立新的融资租赁行业盈利模式，打开融资租赁行业新的市场空间，融资租赁行业与信托行业合作大有可为。与信托公司合作实现准资产证券 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 04 Feb 2015 20:50:41 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁与银行贷款成本比较]]></title>
      <description><![CDATA[ 企业通过外部融资取得固定资产（设备）时，利用银行贷款和利用融资租赁是两种常见的方法。一般认为，同银行贷款相比，融资租赁对企业而言的成本较高。这是因为，租赁利率通常高于银行贷款利率，而且，融资性租赁公司还会要在期初收取一定的手续费。然而，有一个因素值得注意，那就是，在利用融资租赁的情况下，承租人企业可以享受加速折旧的优惠。因为，财政部、税务总局 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[收集]]></author>
      <pubDate>Sun, 25 Jan 2015 17:57:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁与供应链金融结合的模式]]></title>
      <description><![CDATA[ 供应链金融中的融资租赁业务模式一、方案简介供应链金融在当今市场发挥着越来越重要的角色，它是商品交易下应收应付、预收预付和存货融资而衍生出来的组合融资，是以核心企业为切入点，通过对信息流、物流、资金流的有效控制或对有实力关联方的责任捆绑，针对核心企业上、下游长期合作的供应商、经销商的融资服务。在供应链金融中可以把钱投在需求大的地方，有效的提高一个产业 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[中国租赁]]></author>
      <pubDate>Sun, 25 Jan 2015 16:06:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的资产出表与退出机制]]></title>
      <description><![CDATA[ 进入租赁创新阶段后，因经济处于下行阶段。对于知识密集型和资金密集型的产业来说，在服务创新和资金来源创新，首选的一定是后者。对于融资租赁公司资金来源的创新，目前看起来模式多种多样。但要仔细分析，多没有离开实质上的借贷模式。因此我们在分析资金来源创新时，一定要从融资租赁的本质上来分析。不能被表象或被媒体报道热点所迷惑。这样才能找出真正对租赁公司可持 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[沙泉]]></author>
      <pubDate>Tue, 20 Jan 2015 07:24:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁登记业务知识介绍]]></title>
      <description><![CDATA[ 1. 什么是融资租赁？它与普通租赁有什么区别？融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择，向供货人购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金。租赁期限结束后，一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后，取回使用，租赁期满后，将物件完好地退还给出租人。 两者 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Fri, 16 Jan 2015 14:25:42 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[何时可解决融资租赁与商业保理的十大不公平？]]></title>
      <description><![CDATA[ 何时可解决融资租赁，商业保理的十大不公平？：1，外资融资租赁公司依据法律规定正常行政审批，内资融资试点十年法律依据何在？2，如因行政许可法没有，为何不及时申请，或干脆放开，不需审批又有何妨？3，外资融资租赁2005年注册资金由2000万美元将至1000万，内资还要1.7亿人民币，万0为何准入门槛不公？4，外资融资租赁审批只需45个工作日，公司数量破千。内资租赁试点10年分 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Fri, 16 Jan 2015 07:28:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业务中的利润操纵]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、引言融资租赁业务中利润操纵的动因有两个:根本动因与具体动因。根本动因能否实现取决于具体动因,但动因决定于条件。融资租赁立法滞后、会计选择权的存在以及界线检验的出现、信息的非对称性是融资租赁业务中利润操纵得以实现的关键所在。利润操纵是会计学中的一个术语,意指公司管理层在编制财务报表时利用各种合法、甚至非法的手段炮制有利于自己的利润数据 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 12 Jan 2015 18:00:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁“跑马圈地”时代已终结]]></title>
      <description><![CDATA[                         是不是真的结束定论尚早，不过迟早都要结束的，那么问题来了：然后呢？难道细分行业真的已经结束，或者在的一些强有力的公司，不管什么细分都能直捣黄龙？值得经营者思考。            截至2014年6月底，全国融资租赁行业注册资金约为4040亿，比上年底的3060亿元增长980亿。然而，看似蓬勃的增长数字之下，是业内人士对项目的谨慎和对市场的担忧。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 12 Jan 2015 17:27:10 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁与有限合伙制]]></title>
      <description><![CDATA[ 对于私募基金来说，有限合伙制一直以来是业内主流的模式，不过近来，在租赁业内也悄然萌生了一种有限合伙制经营模式，作为融资租赁通道业务盛行的产物，这种模式能走多久，目前还未可知。悄然萌生上海诚达融资租赁的财务总监方先生近一年来注意到业内出现了一种有意思的现象：有限合伙制。即几个股东联合成立融资租赁公司平台，获得租赁牌照，发起人股东作为公司 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[新金融观察]]></author>
      <pubDate>Mon, 12 Jan 2015 16:34:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁租金一般计算方法]]></title>
      <description><![CDATA[ 市场经济条件下的融资租赁,表现为出租人与承租人之间的一种商品交换关系,是出租人出让、承租人受让某种资产(设备)使用权的一种等价交换行为。租金是这种交换关系中的交换价格。对出租人来说,不但要从租金中收回投资,而且要取得必要的利润;而对承租人而言,要根据租金来核算成本,运用租赁资产获得收入,除了支付租金外,也要取得一定的利润。租金的构成取决于租赁方式,不同种类的租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 12 Jan 2015 13:27:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[什么是GP、LP、PE、VC、FOF和TOT]]></title>
      <description><![CDATA[ GP普通合伙人（General Partner，GP）：大多数时候，GP，LP是同时存在的。而且他们主要存在在一些需要大额度资金投资的公司里，比如私募基金（PE，Private Equity），对冲基金（Hedge Fund），风险投资（Venture Capital）这些公司。你可以简单的理解为GP就是公司内部人员。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sun, 11 Jan 2015 15:39:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[地方融资平台跨境资产证券化]]></title>
      <description><![CDATA[ 作为一种结构融资方式的金融创新，资产证券化可以转移和分散风险，实施信用增级，带动金融投资。为此，资产证券化被世界各国广泛借鉴和应用，使全球金融得以实现高速发展。目前金融市场发展相对滞后，资产证券化对于金融业的发展和风险管理都具有十分重要的作用。在平潭综合实验区内试点开展地方融资平台面向台湾发行资产证券，使之成为两岸资本对接的最佳工具 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 11 Jan 2015 10:13:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司应该注意的五个问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁资产规模已经超过2万亿元。巨大的资产规模背后，并非仅是租赁公司的自有资金在支撑，而更多的是租赁公司背后的银行或者其他金融机构（下称“贷款行”）在提供融资。如果出租人的利益得不到很好的保护，其租金的收取就没有很好的预期，贷款行本息的收取也将落空。因此，可以说保护出租人的利益也是保护贷款行的利益。北京大成律师事务所高级合伙人匡双礼律师对《最高 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sun, 11 Jan 2015 09:55:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[PPP项目模式的风险管控]]></title>
      <description><![CDATA[ 近30年来，公共私营合作模式（Public Private Partnership，下称PPP项目模式）在世界各地，尤其是基础设施需求巨大的发展中蓬勃发展，广泛应用于电站、机场、港口、收费公路、隧道、地铁、供水和污水处理设施等投资大、建设周期长的公益型和运营型基础设施项目。通过PPP项目模式，私营组织为公共部门的设施和服务提供投融资、建设、运营维护并因此获得合理回 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 11 Jan 2015 09:04:36 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[从融资租赁本质看融资租赁业的未来]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁行业在的发展经历了两个阶段。第一个阶段是从八十年代初至九十年代中期，以国际转贷业务为主。第二个阶段是九十年代中到现在，主要是以转贷款为主 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Sat, 10 Jan 2015 23:08:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[保护融资租赁交易安全的重要金融基础设施]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁对于解决中小企业融资问题、助力实体经济发展具有十分重要的意义。2009年《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》国发【2009】36号指出，要进一步拓宽中小企业融资渠道，大力发展融资租赁企业，发挥融资租赁等融资方式在中小企业融资当中的作用。近日，就融资租赁登记公示系统建设与发展问题，有以下几点：应业界需求，人民银行征信中心建成融资租赁登 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Fri, 09 Jan 2015 16:24:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的分类]]></title>
      <description><![CDATA[ 鉴于融资租赁的灵活性，由基础的融资租赁业务模式派生出许多品种。按照不同的分类方式，划分为不同的类型。（一）按照交易方式的不同，也即参与合作各方的权利义务关系的不同。融资租赁可划分为直接融资租赁、转租式融资租赁和回租式融资租赁三种。直接融资租赁是最基本的业务形式，涉及三方，两个合同，即一个出租人，一个承租人，一个出卖人，一个租赁合同和一个买卖合同。租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 09 Jan 2015 16:23:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业的融资问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 近年来，租赁业呈现出蓬勃发展态势，资产规模和业务领域逐步扩大，经营管理和风险控制能力得到较大提升。截至2014年6月，全国融资租赁企业总数达到1350家，融资租赁合同交易额达到2.6万亿元，较2013年增长23.8%。更吸引了不少专家学者对租赁融资、资产证券化、税收政策、风险管控等问题的关注。然而，从宏观视角对租赁行业未来发展的战略性和前瞻性研究，尚未引起专 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 04 Jan 2015 10:43:52 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁融资模式概论]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、基本概念融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间来计算租金。二、主要特点融资租赁的主要特点是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 04 Jan 2015 10:19:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁交易结构与收益的关系]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是一个交易结构多元的金融贸易服务方式，一个变量的调整都将影响到交易条件、交易结构和交易结果（双方的成本和收益）。*本文以下述中小企业的租赁为案例来分析：设备融资租赁额1000万元，期限2年，按月付租，月初先付，首付5%（即50万元），保证金10%（即 100万元），手续费2%（即20万元），利率8%，留购价0.1万元，那么每月租金42.966万元，总租金1101.284万元。由此 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Fri, 26 Dec 2014 08:50:41 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁标的物]]></title>
      <description><![CDATA[ 银行更容易接受传统、经典的机器设备融资租赁，进而往往视机器设备租赁为唯一，而不认同基础设施的融资租赁。为此，需要对融资租赁标的物作专门研讨。 （一）国际公认的租赁法规对于融资租赁的租赁物的规定 1、签署参加了《国际融资租赁公约》，其第一章适用范围和总则第一条有如下规定：1、本公约管辖第2款所指的融资租赁交易，其中，一方（出租人）， a.按照另 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 24 Dec 2014 09:19:14 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[SPV单项目租赁及金融租赁子公司]]></title>
      <description><![CDATA[ 要明确和支持所有融资租赁公司探索和开展这一业务；单项租赁合同从一开始就要使用同一的制式文本，为今后这类租赁产品的交易创造条件；建立一个具有法律效应的单项租赁的产权登记机构；最高法院等司法部门应研究制定出一部关于司法部门处理单项租赁纠纷的司法解释，以保障各方权益，使这一模式从一开始就步入健康发展的法制轨道。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/343.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[租赁视界收录]]></author>
      <pubDate>Wed, 24 Dec 2014 03:30:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁行业的价值]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的规范定义已经为人熟知，核心特征可概括为：一个行业、两个相关的合同、三方当事人、四个支柱。这个特殊性主要在于租赁物的所有权分为法律所有权和经济所有权(可以理解为用益物权)，法律所有权是由出租人掌握，经济所有权由承租人掌握。一个行业是指融资租赁是有着独特价值、经营理念和商业模式的独立行业。两个相关的合同是指融资租赁合同和租赁物件购货合同。三方当 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/261.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[融资租赁观察员]]></author>
      <pubDate>Wed, 03 Dec 2014 15:02:30 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁商业计划书]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、项目概况二、融资租赁三、申报条件以及相关材料四、申报中需要解决的2个问题五、项目的盈利模式六、项目的风险一、项目概况深圳XX融资租赁有限公司注册资本金：5000万美金企业性质：合资股本结构：外商比例25%公司治理：按《公司法》的相关规定成立股东会、董事会、监事会并审议制 定公司章程。二、融资租赁2.1 定义：出租 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 25 Nov 2014 14:34:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的优势以及方式]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，拥有设备的所有权。在目前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引社会闲散资金流向融资租赁引导的行业，正当其时。在国外 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 24 Nov 2014 09:48:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[中级会计师考试知识点《财务管理》：融资租赁]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁1.租赁的基本特征1）租赁资产的所有权与使用权分离；2）融资与融物相结合：借物还钱（本金为实物的特殊贷款）；3）租金分期支付（租金相当于各期的还本付息额）。2.租赁的分类：融资租赁和经营租赁1）经营租赁：由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁，适用于租用技术过时较快的生产设备。2）融资租赁： ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Fri, 07 Nov 2014 16:15:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁资产属于什么资产？]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁资产属于什么资产？融资租赁资产属于金融资产吗？我们常见的关于资产的字眼有：固定资产、实物资产、金融资产等等，以下分别予以简述。（一）实物资产的概念实物资产（Real assets）就是有形资产，不一定非得看得见的，但一定有明显的价值，房屋、公司里的物品、商品、存款都属于实物资产。从会计角度讲，实物资产包 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[@坤FL]]></author>
      <pubDate>Mon, 03 Nov 2014 11:18:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁最终目的是收回租金债权]]></title>
      <description><![CDATA[ 出资人与承租人的租赁关系一旦成立，在租赁期间拥有租赁物的所有权，一般情况下出租人最终的目的是实现债权。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[孙超波]]></author>
      <pubDate>Tue, 28 Oct 2014 15:17:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[保险资金运用法律实务简析]]></title>
      <description><![CDATA[ 2006年3月21日，保监会下发《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》（简称《试点管理办法》），该办法的出台对金融体系和基础设施领域产生深远的影响。《试点管理办法》明确了保险资金间接投资基础设施可采 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/80.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sat, 25 Oct 2014 06:20:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁公司盈利模式分析及对的启示]]></title>
      <description><![CDATA[ 美国融资租赁业发展回顾融资租赁是20世纪50年代兴起于美国的新型融资方式，并逐渐成为与银行信贷、证券并驾齐驱的三大融资工具之一。美国等西方发达租赁渗透率已达到20%～30%，而2010年租赁渗透率仅为3.8%。融资租赁是主要基于资产价值而非承租人信用的融资方式。融资租赁这一创新性理念，使参与各方均得到好处 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[孔永新]]></author>
      <pubDate>Mon, 13 Oct 2014 08:10:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁最重要的就是销售发票(图文)]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁行业发展最重要的就是租赁物的销售发票，尤其是售后回租。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 08 Oct 2014 02:14:35 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁的资源整合作用]]></title>
      <description><![CDATA[ 人类整合资源的实体工具从石器直到各种先进的生产设备在一步步的提高，人类整合资源的软性工具即各种技能和机制也在不断的进步和完善&amp;mdash;&amp;mdash;租赁就是其中的一种。四千余年前，西方的地中海地区出现了船舶的出 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sun, 05 Oct 2014 15:57:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[文化融资租赁需要注意的问题]]></title>
      <description><![CDATA[ 文化融资租赁公司主要面向轻资产特征明显的中小文创企业。由文化融资租赁公司出资购买小型演出企业所急需各种硬件设备，然后再将设备以一定价格租给后者使用。演出企业可以拿自己演出收入来支付设备租金，如此一来， ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sat, 04 Oct 2014 13:31:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何认识融资租赁行业及公司]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁也是租赁，不能和贷款混为一谈。租赁公司只是出租设备，承租人只是租用设备，不是谈借款问题。虽然和贷款很相似，最终所有权可能转移给承租人，但还是一种租赁。 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 30 Sep 2014 08:29:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[企业设备购置中贷款与租赁的决策比较]]></title>
      <description><![CDATA[ 很多企业在设备购置的融资决策中，往往习惯于根据融资成本的高低这一简单因素做出比较。在金融业实行分业经营的体制下，租赁公司营运资金主要来源于向银行借款，租赁公司要获取利差收益，租赁费率一般要高于贷款利率。承租企业会把租赁视同为高利贷，作为一种不得已的融资决策。实际上这是一种误解。融资租赁是一种新的融资产品，与贷款有着不同的会计处理，正是这种不同的会计处理导致了企业在设备还款和经营中产生了不同的税收效果和现金流量。企业进行融资决策时应该根据不同的融资还款方案，从还款时的税收影响 ]]></description>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[屈延凯]]></author>
      <pubDate>Tue, 13 May 2003 03:58:55 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁是一种理财机制]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、租赁是一种以物为载体的融资理财机制。租赁公司并不直接为客户货币融资，而是通过为企业提供所需设备的租赁服务帮助企业解决资金需求。租赁公司以设备所有人的身份，将资产的使用权信托给承租人，通过收取租金方式获取为企业融通资金的对价和度让设备使用权的对价。在企业建立了现代企业制度之后，&amp;ldquo;所有并不重要，使用创造效益&amp;rdquo;的理念被越来越多的企业接受投。企业在进行投融资方案设计时，融资利息的高低已经不是唯一的决策标准，现金流的匹配、合理的财务结构及负债比例、避免设备陈旧风险 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/fl/l/11239.html</link>
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      <category>租赁研究</category>
      <author><![CDATA[屈延凯]]></author>
      <pubDate>Thu, 02 Jan 2003 03:55:53 +0000</pubDate>
    </item>
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