<?xml version="1.0" encoding="gb2312"?>
<rss version="2.0">
  <channel>
    <title>收益测算</title>
    <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/</link>
    <description>Latest 32767 infos of 收益测算</description>
    <copyright>Copyright(C) 租赁视界</copyright>
    <generator>租赁视界CMS</generator>
    <lastBuildDate>Mon, 27 Apr 2026 14:18:56 +0000</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
    <image>
      <url>https://www.tjrzzl.com/e/data/images/rss.gif</url>
      <title>租赁视界</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/</link>
    </image>
    <item>
      <title><![CDATA[什么是LPR利率]]></title>
      <description><![CDATA[ 2019年12月28日，人民银行发布公告称：为了进一步深化利率改革，商业银行要与存量房贷客户重新签订贷款合同，把利率方式切换为LPR利率或者固定利率。切换工作从2020年3月1日开始，原则上在2020年8月31日前完成。实际上，此次换锚是将房贷利率市场化，也就是说房贷利率会随市场的变化而变化。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/9272.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/9272.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 26 Nov 2021 07:04:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[加权平均利率]]></title>
      <description><![CDATA[ 加权平均利率是指通过有关计算公式得出的能够大体反映混合贷款成本的利率。 为构建固定资产借入一笔以上的专门借款，则资本化率应为这些专门借款的加权平均利率。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/9275.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/9275.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 18 Nov 2021 06:25:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[基准收益率的计算公式]]></title>
      <description><![CDATA[ 基准收益率是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键，它决定了项目的取舍。因此，作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/6995.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/6995.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 15 Jan 2021 09:09:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[详解風險貼水(Risk Premium)]]></title>
      <description><![CDATA[ 風險貼水（risk premium）假設甲商品的報酬率是２％，乙商品的報酬３％，憑什麼乙商品的利潤會比甲高，之間一定有風險程度上的差異，因此定義乙相對於甲的風險貼水為１％。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1697.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1697.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 15 Jan 2021 09:07:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[年化收益率怎么计算]]></title>
      <description><![CDATA[ 年化收益率又称之为年回报率，顾名思义，就是在一年的投资周期里收益的比率，也就是用一百元本金投资到某个项目当中一年能赚回多少钱。比方说，某个投资项目的年化收益率是10%，那就意味着，花100元本金投入到这个项目当中，一年后，你就能赚回10元的收益，加上本金，一共收回110元。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10627.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10627.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 14 Jan 2021 09:02:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[预期年化收益率是什么意思?]]></title>
      <description><![CDATA[ 利息年化一般是指利息的年化收益率，举个例子，10000元存银行定期一年，拿到300元，那么这个定期的年化收益率就是3%民间借贷一般喜欢用月利来表示，月利1分，也就是每月利息1%，年化12%。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/2342.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/2342.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 14 Jan 2021 08:59:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何确定基准收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 财务基准收益率是项目财务内部收益率指标的基准和判据，是项目在财务上是否可行的最低要求，也用作计算财务净现值的折现率。如果有行业发布的本行业基准收益率，即以其作为项目的基准收益率；如果没有行业规定，则由项目评价人员设定。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/11100.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/11100.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 14 Jan 2021 07:47:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁业务的租金支付表中的名义现金流量解析(更新版)]]></title>
      <description><![CDATA[ 名义现金流 1.通货膨胀对折现率的影响：实际资本成本=(1+名义资本成本)(1+通货膨胀率)-12.对现金流量的影响：名义现金流量n=实际现金流量x(1+通货膨胀率)3.处置原则：名义现金流量用名义资本成本进行折现，实际现金流量用实际资本成本进行折现折现率与现金流量相匹配【注意】无论是用名义资本成本折现名义现金流量，还是用实际资本成本折现实际现金流量，其结果都是实际现金流量的现值。例如，假设为通货膨胀率10%，实际资本成本为5%，第1年末的 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1848.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1848.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Fri, 10 May 2019 08:04:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[等额本息还款计算公式的推导及其应用]]></title>
      <description><![CDATA[ 等额本息还款计算公式的推导及其应用 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1045.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1045.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[老头儿]]></author>
      <pubDate>Thu, 04 Apr 2019 08:41:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[自有资金的融资成本测算]]></title>
      <description><![CDATA[ 当机会成本难以确定或不清楚时，建议按人民银行最新公布执行的贷款利率水平计算自有资金的融资成本。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/11101.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/11101.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 09 Nov 2018 16:53:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁租金的计算]]></title>
      <description><![CDATA[ 租金的构成融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10835.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10835.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 31 Jul 2017 01:49:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[IRR有什么用]]></title>
      <description><![CDATA[ 要知道IRR有什么用对于投资来说，IRR 就顾名思义内部报酬率。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10828.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10828.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 22 Jun 2017 03:34:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[财务函数IRR的应用]]></title>
      <description><![CDATA[ IRR函数用于计算一系列现金流的内部报酬率，函数包括两个变量（Values，Guess）。Values表示一系列的现金流，Guess是IRR的猜测值，可以不输入，一般默认为0.1。一系列的现金流间隔的时间是一般以年为单位，如果不是一整年的，而是一个定期的如月，季度的，可以先计算月或季度的内部报酬率，然后再计算年化内部报酬率。如：计 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10827.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10827.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 22 Jun 2017 03:31:28 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[利用 Excel 进行理财计算]]></title>
      <description><![CDATA[ Excel可是理财投资好助手，巧用其中的计算函数，能帮我们解决很多问题。比如是每月定投还是每周定投好啦，股票实际收益率是多少啦，别争论数据说话就好了。终值函数FV FV公式主要用来计算复利计算，适用于已知本金、时间和利息。求最终受益的公式FV(rate,nper,pv,pmt,type)终值(本利和)=(利率，支付总期数，初值，每期 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10820.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10820.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[清姝]]></author>
      <pubDate>Fri, 09 Jun 2017 08:21:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[单位产品成本和单位变动成本的区别]]></title>
      <description><![CDATA[ 两者的主要区别在于“成本”所包含的内容不同，一个是总成本，一个是总变动成本，具体区别及计算公式如下：单位成本是指生产单位产品而平均耗费的成本。一般只要将总成本去除以总产量便能得到，是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用，它反映同类产品的费用水平。计算公式：确定出每一种产品的总成本，然后用每一种产 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10705.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10705.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 31 Aug 2016 08:28:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[边际收益率如何计算]]></title>
      <description><![CDATA[ 边际收益：企业出售额外一单位产品所能得到的收益的增量。在完全竞争条件下，边际收益等于价格。在不完全竞争条件下，边际收益低于价格。原因是：为销售所追加的这一单位产品，所有在此单位以前出售的产品的价格都必须有所降低。边际收益（Marginal revenue）边际收益是指出售额外一单位产品所带来的总收益的增加。 边际收益 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10704.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10704.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 31 Aug 2016 08:23:35 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[债券收益率分解]]></title>
      <description><![CDATA[ 债券投资风险1利率风险债券的价格与市场利率是反向变动关系。即利率上升，债券价格下降；利率下降，债券价格就上升。如果投资者在债券未到期前出售债券，将会受利率风险（Interest Rate Risk）影响。一般而言，长期债券价格对利率变动的敏感度高于短期债券的价格。利率上升（或下降）造成长期债券价格下降（或上升）的幅度高 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10603.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10603.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[卜永强]]></author>
      <pubDate>Tue, 17 May 2016 01:06:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[浅谈地方投融资平台审计之融资租赁成本计算]]></title>
      <description><![CDATA[ 在对某地方下属投融资平台审计过程中，为确定融资平台投入产出效能，需要计算包括融资租赁、长短期债券、BT等多种融资类型的融资成本。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10548.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10548.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[庞博]]></author>
      <pubDate>Wed, 09 Mar 2016 04:40:42 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[折现系数与折现率]]></title>
      <description><![CDATA[ 折现系数折现系数又称一次偿付现值因素或复利现值系数英文为Discount Factor指根据折现率和年数计算出来的一个货币单位在不同时间的现值在折现率不变的情况下一个货币单位在n年的折现系数为R=1/(1+i)n式中R=折现系数i=折现率n=年数折现系数分析上式表明折现系数和复利终值系数互为倒数是折现率 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10528.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10528.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 09:20:38 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[折现率 Discount Rate]]></title>
      <description><![CDATA[ 折现率(Discount Rate) ，以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力，也指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值，以百分数计。概念折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。概念区分折现率不是利率，也不是贴现率，而是收益率。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10527.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10527.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 01 Mar 2016 06:54:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何计算投资回报率(ROI)]]></title>
      <description><![CDATA[ 创业者会和我们分享一些商业计划和预测，当我查看这些东西的时候，我会永远关注的一件事就是，看看他们是否会忽略计算投资人的回报。创业者需要40万美元启动公司，相信他/她可以每年给投资人回报10万美元，因此你的投资回报率就是25%。这么算没什么错，只要你投资的公司可以永远持续下去，而且能年复一年的给投资人回报10万 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/5154.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/5154.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Sun, 28 Feb 2016 23:38:48 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[内部收益率、净现值、静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率及资本金概念和计算]]></title>
      <description><![CDATA[ 内部收益率、净现值、静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率及资本金概念和计算 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10523.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10523.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Sun, 28 Feb 2016 08:09:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁项目收益预测方法]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁项目会给融资租赁公司带来怎样的财务效益，是该公司决定是否受理该项目时的依据之一。融资租赁项目的财务效益用净观值和项目综合利率差（即资金净现值收益率）来表示。净现值，是融资租赁公词在该项目中的直接投放额（租赁融资额）同以租金、费用等形式回收的金额之间的差额的、以资金成本即借款利率 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/10522.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/10522.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[裘企阳]]></author>
      <pubDate>Fri, 26 Feb 2016 15:06:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[IRR收益计算方法及报价实务案例]]></title>
      <description><![CDATA[ IRR计算方法及报价1.实务案例2.IRR定义3.融资租赁公司收益测算简表4.报价方案案例 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/9673.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/9673.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资成本的定义和计算公式]]></title>
      <description><![CDATA[ 资金成本是指筹集资金所付出的代价。一般由两部分组成：1.资金占用费：指使用资金过程中向资金提供者支付的费用，包括借款利息、债券利息、优先股利息、普通股红利及权益收益。2.资金筹集费：指资金筹集过程中发生的各种费用，包括律师费、资信评估费、证券印刷费、发行手续费、担保费、承诺费、银团贷款管理费等。资金成本通常以资金成本率 K 来反映。融资成本计算方法：一、借款资金成本计算（1）静态计算方法理想情况下    Kd=i现实社会  Kd=i(1-t)如果考虑银行借款筹资费率和第三方担保费率，则Kd=（i+Vd）（ ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/9142.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/9142.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:21 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁收益测算中常说的平面利率]]></title>
      <description><![CDATA[ 平面利率一般是融资租赁公司的叫法,计算方式：平面利率=（利息总额本金）年限有些算法还包括手续费的费用,那么计算方式就是：平面利率=（利息总额+手续费）本金年限另外推荐学习：《利息与利息率》什么是平面利率(更新版)https://www.tjrzzl.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;amp;tid=175(出处: 租赁视界社区) ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/8308.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/8308.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:43:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[一图趣解金融产品的风险收益分布]]></title>
      <description><![CDATA[  ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/6396.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/6396.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:42:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[基准投资回收期(Payback Period)]]></title>
      <description><![CDATA[ 基准投资回收期：就是行业或部门根据多年实践，测算的正常情况下，一个项目的投资回收期，作为计算静态、动态投资回收期的参考。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/3894.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/3894.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[标准投资回收期]]></title>
      <description><![CDATA[ 标准投资回收期简称标准回收期。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/3484.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/3484.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[投资回收期法]]></title>
      <description><![CDATA[ 投资回收期法又称投资返本年限法。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/3325.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/3325.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 08 Feb 2016 17:41:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[加权平均资金成本]]></title>
      <description><![CDATA[ 从一个企业的全部资金来源看，不可能是采用单一的筹资方式取得的，而是各种筹资方式的组合。因此企业总的资金成本也就不能由单一资金成本决定，而是需要计算综合资金成本。计算综合资金成本的方法是根据不同资金所占的比重加权平均计算所得。融资租赁公司在进行筹资活动时，由于筹资渠道不同或者说每笔业务所付出的资金成本 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1548.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1548.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理]]></author>
      <pubDate>Sat, 23 Jan 2016 07:37:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁内含报酬率计算方法的比较与分析]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁是很多大型企业及高校等组织机构融资的重要渠道,而融资租赁内含报酬率是影响组织机构决策层是否采纳融资租赁方案的关键因素,本文对结合&quot;内插法&quot;的&quot;逐步测试法&quot;和Excel中的IRR函数法两种租赁内含报酬率核算方法进行了比较和分析。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1511.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1511.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[张小芹]]></author>
      <pubDate>Mon, 11 Jan 2016 03:16:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁中承租人的项目收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 一般来说，出租人的正常、稳定收益是建立两个基本点上：1、承租企业自身业务能够产生的覆盖租金的且可分配于偿租的现金流。2、承租人所经营的项目所产生的收益之上。参见BBS日常更新帖：业务研究 融资租赁业务中承租人的项目收益率 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1480.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1480.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[K整理]]></author>
      <pubDate>Sat, 19 Dec 2015 07:59:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[ROA与ROE对融资租赁公司的重要作用]]></title>
      <description><![CDATA[ 在新的设立融资租赁公司的潮流中怎样不被行政审批部门认为是圈钱行为怎样通过租赁给股东和租赁业务中真正的出资人带来收益是今年人们成立租赁公司时需要关注的一个重要问题 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1447.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1447.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 03 Dec 2015 16:55:30 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[有关折现率的计算公式]]></title>
      <description><![CDATA[ 折现率是资金的时间价值的体现——“A nearby penny is worth a distant dollar（远亲不如近邻——手边的1分钱能抵远在天边的1元）”。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1430.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1430.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[本站整理]]></author>
      <pubDate>Thu, 26 Nov 2015 16:02:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[加权平均租赁期限]]></title>
      <description><![CDATA[ 有三笔融资租赁业务：第一笔本金为200W，租赁期限为12个月
第二笔本金为150W，租赁期限为45天
第三笔本金为250W，租赁期限为10个月
问用加权平均法计算平均租赁期限？单位:月 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1239.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1239.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Wed, 11 Nov 2015 17:09:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[加权平均净资产收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ P为报告期利润；NP为报告期净利润；E0为期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增净资产；Ej为报告期回购或现金分红等减少净资产；M0为报告期月份数；Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1228.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1228.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Fri, 06 Nov 2015 18:00:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[加权平均资本成本(WACC)]]></title>
      <description><![CDATA[ 加权平均资本成本(Weighted Average Cost of Capital，WACC) ，是指企业以各种资本在企业全部资本中所占的比重为权数，对各种长期资金的资本成本加权平均计算出来的资本总成本。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1227.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1227.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界整理报道]]></author>
      <pubDate>Fri, 06 Nov 2015 16:21:39 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何理解IRR内部收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 内部收益率 (IRR) 的定义是：净现值 (NPV) 为零时的折现率。直观一点来说，如果我们做一个图，纵坐标是净现值 (NPV) ，横坐标是相应的折现率 (discount rate) 。那么 IRR 就是图 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1223.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1223.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[待定]]></author>
      <pubDate>Tue, 03 Nov 2015 15:32:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁等额本息计算(从零开始)]]></title>
      <description><![CDATA[ 融资租赁的租金计算方式非常的灵活，可以使用银行的适用于房贷的计算方法进行租金的计算，本站将会介绍一些关于等额本息的基础计算方法，以供实务操作。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1164.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1164.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 14 Sep 2015 13:01:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[租赁资产评估中租赁价格确定方法的分析]]></title>
      <description><![CDATA[ 租赁资产，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为。大额的重要国有资产的租赁行为也是国资部门关注的问题。以往这种行为涉及的面比较小，目前这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是为减少双方的关联交易额度。如何客观地评估租赁资产的租赁价格，关系到经济行为各方的切身利益，因此评估业内人士应引起对该类问题的重视 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1104.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1104.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Fri, 14 Aug 2015 17:55:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何计算净现值]]></title>
      <description><![CDATA[ 举个例子如下某生产企业准备投资，有A、B、C三个备选方案，项目寿命均为10年。三个方案初始投资额分别为200万元、100万元、150万元。A方案年折旧费额20万元、年净利19万元；B方案折旧额10万元、年净利10万元；C方案年折旧额15万元、年净利9万元。 1、假设企业要求的报酬率为10%，分别计算净现值。2、分别计算三个方案 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1062.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1062.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Wed, 29 Jul 2015 14:10:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[等额本息和等额本金的区别]]></title>
      <description><![CDATA[ Excel里计算还款明细非常简单，我们来看针对等额本息、等额本金两种不同方式如何计算每月应还款额。例：同事小张为了买新房准备到银行贷款30万元，商定20年还清。如果用等额本息法，会把贷款总额的本息之和平均分摊到整个还款期，按月等额还款；如果用等额本金法，针将贷款额的本金平均分摊到整个还款期限内每月归还，同时付清上一交易日到本次还款日之间的贷款利息。到底哪种还 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/1046.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/1046.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2015 10:03:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[内含报酬率的技术缺陷及调整]]></title>
      <description><![CDATA[ 本文PDF版本的下载地址为：http://tjrzzl.com/bbs/thread-319-1-1.html ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/996.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/996.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[租赁视界]]></author>
      <pubDate>Mon, 20 Jul 2015 17:29:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[折现评价指标及其计算]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、净现值（一）定义NPV，在项目计算期内，按行业基准折现率或其他设定折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。行业基准折现率又称为行业基准收益率，它的确定需要考虑行业特点、货币时间价值、风险报酬（及通货膨胀率）。（二）特点折现的绝对值正指标。优点：考虑了货币时间价值，运用了项目计算期的全部净现金流量。缺点：无法直接反映投资项目的实际收 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/897.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/897.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:30:08 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[资产收益法评估]]></title>
      <description><![CDATA[ 资产收益法评估一、收益法简介：收益法也称收益现值法，是通过估算被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法。运用收益法进行资产评估的基本思路是：投资者购买收益性资产是一种投资行为。其目的往往并不在资产本身，而是资产的获利能力。即资产的价值通常不是基于其历史价格或所投入的成本，而是基 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/814.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/814.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2015 09:05:55 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁与购买决策的NPV分析法研究]]></title>
      <description><![CDATA[ 一、关于融资租赁与购买的理论基础：美国FASB第13号公告对融资租赁做了以下规定：1、在租赁之初，租赁付款额的现值至少是该资产市场公允90%或以上。2、在租赁期末，租赁资产的所有权被转移到承租人这一方。3、租赁期限为租赁资产估计经济年限的75%或以上。4、承租人可以在租赁期满后以低于市场公允价值的价格购买被租用的资产。这也被称为优先购买权。只要符合上述四个标准的任 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/781.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/781.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 29 Mar 2015 14:12:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[利用Excel计算货币时间价值与售后回租成本]]></title>
      <description><![CDATA[ Excel计算货币时间价值货币时间价值是现代理财的基本观念之一, 也可以说是理财活动的第一原则。根据货币时间价值原理, 在利率水平一定的条件下, 同等数额的资金在不同时点上的经济价值是不等的; 而数额不等的资金在不同时点上的经济价值又有可能是相等的。因此我们在会计核算尤其是在进行理财分析与财务决策时, 对于跨期较大( 如跨年) 的收入或支出, 需要先把它 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/684.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/684.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Sun, 25 Jan 2015 17:45:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[融资租赁租金与年化收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 实际上使用等额本金或者PMT计算出融资租赁租金后，不适合使用年化收益率来计算收益，因为资金占用时间对较长，年化收益率并未将资金的时间成本考虑进去。直接使用IRR计算现金流比较合适。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/448.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/448.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[反馈]]></author>
      <pubDate>Mon, 29 Dec 2014 15:10:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Excel财务函数IRR XIRR MIRR]]></title>
      <description><![CDATA[ IRR(Internal Rate of Return)稱為內部報酬率，其應用非常廣大，是學習財務管理不可或缺的工具。Excel也提供了一個相對函數IRR 來呼應。本篇也包含IRR相關的其他兩個函數XIRR以及MIRR，讓讀者可以清楚知道每個函數的應用時機。現金流量(Cash Flow)閱讀本篇之前讀者必須先了解現金流量，才會知道IRR的意義。對現金流量還不了解的讀者，怪老子網站的『現金流量』篇有詳細介紹。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/336.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/336.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 23 Dec 2014 02:44:15 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[复合收益率(复合年化收益率)的计算方法]]></title>
      <description><![CDATA[ 复合年化收益率：年化收益率：举个例子投资100元，两年后价值150元，这两年收益50元。复合年化收益率: 年化收益率：(150-100)/100/2 = 25% ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/262.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/262.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[融资租赁观察员]]></author>
      <pubDate>Wed, 03 Dec 2014 15:13:48 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[如何使用EXCEL计算收益率与年化收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 通过比较年化收益率，我们可以比较直观地看出一项投资是否成功。EXCEL通过简单的操作，就能帮助我们快速方便地自动计算出年化收益率。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/204.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/204.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Tue, 25 Nov 2014 10:38:40 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Excel计算年化收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 以下两只基金的绩效，哪一个比较好？A基金：3年累积报酬率30%B基金：10年累积报酬率120%许多读者的回答一定是B基金比较好，因为用简单算术将累积报酬率直接除上年数，A基金只有10%，然而B基金却是12%，当然是B基金比较好了。不过这是错误的，因为基金的绩效必须以复利计算，不可以直接用简单除法来计算。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/167.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/167.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 17 Nov 2014 15:59:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[年化收益率与内部收益率的关系]]></title>
      <description><![CDATA[ 年化收益率是你投资资金进去，放满一年的收益。以1月1日投资10W来说，假若年化收益率是10%，12月31日得到的总回报是100000*（1+10%）=110000元。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/166.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/166.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 17 Nov 2014 15:51:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[年利率和年化收益率]]></title>
      <description><![CDATA[ 人们在购买理财产品时通常会接触到年化收益率的概念，将年化收益率和年利率等同理解的不乏其人。 ]]></description>
      <link>https://www.tjrzzl.com/f/p/162.html</link>
      <guid>https://www.tjrzzl.com/f/p/162.html</guid>
      <category>收益测算</category>
      <author><![CDATA[]]></author>
      <pubDate>Mon, 17 Nov 2014 07:06:29 +0000</pubDate>
    </item>
  </channel>
</rss>