国际租赁会计准则的变化及影响分析

2019-10-23 国际租赁会计准则的变化及影响分析

随着我国经济的不断发展,国际经济贸易的不断加快与扩展,国际租赁业务也在不断的拓宽,国际租赁业务的财务发展将会直接影响到整个租赁业务的管理及财务,国际租赁会计准则的变化对于国际租赁业务的指导也有极大的影响。本文就国际租赁会计准则的相关问题及变化等各方面进行阐述,讲述会计准则变化的影响。

保理衍生业务模式

2019-05-16 保理衍生业务模式

保理衍生业务模式

财政部会计司就新租赁会计准则发布实施答记者问

2019-04-04 财政部会计司就新租赁会计准则发布实施答记者问

2018年12月7日,财政部修订发布了《企业会计准则第21号租赁》(以下简称新租赁准则),这是进一步完善我国企业会计准则体系,保持与国际财务报告准则持续全面趋同的重要成果。为便于各方面了解掌握新租赁准则,财政部会计司有关负责人就相关问题回答了记者提问。问:修订完善租赁准则的背景?答:2006年2月,财政部发布《企业会计准则第21号租赁》(以下简称原租赁准则),对企业发生的租赁业务的确认、计量和相

什么是融资租赁?和普通租赁有什么区别?

2018-12-15 什么是融资租赁?和普通租赁有什么区别?

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件和供货人的选择,向供货人购买租赁物件提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁期限结束后,一般由承租人以象征性的价格购买租赁物件,租赁物件的所有权由出租人转移到承租人。而普通租赁一般是承租人对出租人已有的物件交付租金后,取回使用,租赁期满后,将物件完好地退还给出租人。两者主要的区别在于:租赁交易一般是出租人和承租人双方当事人参与,签订一份租赁合同,租赁物一般为出租人已有的物品。而融资租赁交易一般有出租人、承租人和供货人三方参与,至少签订两个合同,融资租赁合同和购买

财会[2018]35号-《企业会计准则第21号-租赁》

2018-12-14 财会[2018]35号-《企业会计准则第21号-租赁》

国务院有关部委、有关直属机构,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财政局,财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处,有关中央管理企业:为了适应社会主义市场经济发展需要,规范租赁的会计处理,提高会计信息质量,根据《企业会计准则-基本准则》,我部对《企业会计准则第21号-租赁》进行了修订,现予印发。有关事项通知如下:一、在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业

租赁的概念-CPA教材节选

2018-11-22 租赁的概念-CPA教材节选

租赁是指在约定的期限内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。

《会计》租赁:框架及知识点

2018-11-22 《会计》租赁:框架及知识点

考点一:对各个概念的梳理1、担保余值,就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。2、最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值,但是出租人支付但可退还的税金不包含在内

企业设备购置中贷款与租赁的决策比较

2003-05-13 企业设备购置中贷款与租赁的决策比较

很多企业在设备购置的融资决策中,往往习惯于根据融资成本的高低这一简单因素做出比较。在我国金融业实行分业经营的体制下,租赁公司营运资金主要来源于向银行借款,租赁公司要获取利差收益,租赁费率一般要高于贷款利率。承租企业会把租赁视同为高利贷,作为一种不得已的融资决策。实际上这是一种误解。融资租赁是一种新的融资产品,与贷款有着不同的会计处理,正是这种不同的会计处理导致了企业在设备还款和经营中产生了不同的税收效果和现金流量。企业进行融资决策时应该根据不同的融资还款方案,从还款时的税收影响

租赁的概念

2017-11-04 租赁的概念

租赁:财产所有人将其资产在一定时期出租给需要这种财产的人使用,并由后者向前者按期支付一定数额的租金作为报酬的经济行为。在财会[2018]35号-《企业会计准则第21号-租赁》中原文是这样写的:第二条 租赁,是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。图示:

融资租赁行业话题周报第14期(2019年第43周)

2019-10-21 融资租赁行业话题周报第14期(2019年第43周)

一、业务参考南都电源拟以部分储能电站与中远海运租赁有限公司开展融资租赁业务,公司拟以部分储能电站相关设备资产与中远海运租赁有限公司开展融资租赁业务,融资额度不超过人民币1.32亿元(含1.32亿元)的融资租赁项目, 期限不超过3年(含3年)。据了解,南都电源日前发布了2019年三季度业绩预告显示,公司预计前三季度归属于上市公司股东的净利润约为3.03亿—3.9亿,同比下降10%—30%,第三季度归属于上市公司股东的净利润约为0.51亿元—1.38亿元,同比下降4.51%

租赁保理业务实务操作

2016-02-09 租赁保理业务实务操作

通过对租赁和保理原理的陈述、分析,指出了国际上作为第二大融资工具的租赁和银行具有密不可分的天然合作关系,阐释了租赁保理的概念、功能、业务流程和主要操作模式。重点提出了对已形成租金的后保理融资模式(解决承租人强而供货商弱的租赁交易架构中租赁公司的收款问题)和对拟已形成租金的直接保理融资模式(在本模式中,已形成购买与租赁合同,但租赁公司尚未支付货款,解决供货商强而承租人弱的租赁交易架构中租赁公司的付

全世界融资租赁行业工作参考网站

2019-08-22 全世界融资租赁行业工作参考网站

全世界融资租赁行业工作参考网站

法律谈判和调解在商业地产租赁中的运用

2015-04-30 法律谈判和调解在商业地产租赁中的运用

一、前言法律谈判,是指在谈判中运用法律思维,遵循一定准则平衡谈判双方利益,并能产生一定法律后果的谈判。调解是指中立的第三人以法律法规为依据,在纠纷双方之间进行斡旋,并引导当事人通过谈判达成和解的过程。调解和法律谈判的显著区别在于中立第三方的参与。但是,法律谈判与调解具有密切的联系:首先,从调解角度看,调解实质上是在第三人主持下的谈判,法律谈判实际上贯穿于调解的整个过程;其次,法律谈判与调解是一种可转化的关系,如当事人谈判不成功,则可合意邀请中立第三方进行调解;同时,如果调解不成功,谈判还可以继续进行。在下

企业会计准则第21号-租赁(2006)

2014-11-26 企业会计准则第21号-租赁(2006)

财会[2006]3号-企业会计准则第21号-租赁(2006)第一章 总则第一条 为了规范租赁的确认、计量和相关信息的列报,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条 租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。第三条 下列各项适用其他相关会计准则:(一)出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物,适用《企业会计准则第3