中央商务区是过时概念吗？
中央商务区(CBD)原本是专门为那些中产阶级白人商务人士设计的区域，这个区域活跃的时间是周一到周五，早上9点到下午5点。它们从来都不是真正为了容纳其他任何人而设计的。
栏目:商业物业 时间:2023-02-07 点击:115
碳汇券
碳汇是一种准货币概念，以对抗全球暖化的碳足迹问题，碳汇上有印币可以与特定国家的货币以一定数量的奖励券交流，而在使用碳汇券消费时有一定的规模将提拨给公益法人从事抗暖化活动。所以接受碳汇购物券的可能会更多，但企业形象可能受益，企业获得市场上的收益。碳汇券2009年台发行了第一张碳汇券。由环保局与坪林乡公所共同发行，与币1:1兑换。民众持碳汇券至店家消费，吸收碳汇券中提拨10%的金额存入坪林植基金，专款专用，植树固碳。
栏目:零碳租賃 时间:2021-12-10 点击:186
碳匯
碳匯(英語：carbon sink;又名碳吸儲庫或吸儲庫)是能夠無限期累積及儲存碳化合物(特別是二氧化碳)的天然或人工「倉庫」，例如森林、土壤、海洋、凍土等。碳匯作為溫室氣體增加之緩衝區，近年已漸飽和。因京都協議書之緣故，公眾對碳匯的概念開始留意。
栏目:零碳租賃 时间:2021-12-10 点击:147
碳权、碳汇、碳验证、碳中和概念股
最近几家纸业公司纷纷宣布大规模造林、声称取得碳权，形成碳中和产业链，甚至「碳中和概念股」也在股市出现。原来，取得碳权竟比绿电凭证还热门！绿电凭证你得花钱买，碳权却可以拿来赚钱，于是老板交代你去好好研究，写一份建议报告书。你上网查资料，开始觉得怪怪的，树木是纸业公司拿来造纸的原料，才有所谓的产业链，但是把树砍了就没吸碳了，怎么还会有碳权？各国这么积极准备推动碳中和、净零排放，企业真的准备好了吗？这几个月绿学院拜访很多排碳户，几乎所有企业对碳管理政策都是一头雾水，只好说我们种树可以吧，但是当你接着问他打算怎么
栏目:零碳租賃 时间:2021-12-10 点击:230
减碳排责任谁属
为了应对人为因素导致的全球气候变化，联合国于1994年正式成立《气候变化纲要公约》(《公约》)，定期每年召开气候大会促进国际合作。其中最具争议的是2009年哥本哈根会议，已发展国家与发展国家就如何分配减排责任产生严重分歧。气候是共同拥有的资产，到底如何才能建立一个公平的国际制度，同时能有效缓减气候变化的影响，国际间至今仍未能达成一致的共识。相关概念■ 碳排限额（Emission Caps）《京都议定书》规定每个缔约国于承诺期内减少其人为温室气体排放总量至各缔约国于1990年水平的5%。由于各缔约国碳排水平
栏目:零碳租賃 时间:2021-12-10 点击:372
什么是二氧化碳当量(CO2e)与全球温暖化潜势(GWP)？人类制造出来的主要温室气体有哪些？
什么是二氧化碳当量(CO2e)与全球温暖化潜势(GWP)？二氧化碳当量(CO2e, carbon dioxide equivalent)是测量碳足迹(carbon footprints)*的标准单位。概念是把不同的温室气体对于暖化的影响程度用同一种单位来表示。
栏目:零碳租賃 时间:2021-12-10 点击:4306
什么是碳足迹？
碳足迹（carbon footprint）的概念缘起于哥伦比亚大学提出的生态足迹。主要是指在人类生产和消费活动中所排放的与气候变化相关的气体总量。
栏目:零碳租賃 时间:2021-12-10 点击:251
电学核心概念
电学核心概念梳理：电流、电路、短路、断路、电压表、电流表、串联、并联、电压、电阻、变阻器、欧姆定律、电功率、焦耳定律、电磁感应、电动机、发电机。
栏目:电学知识 时间:2021-12-02 点击:255
无形资产融资租赁业务案例整理中
从文化或科技型企业的成长路径来看，融资难、融资成本高、融资效率低下一直是困扰文化或科技型企业的现实难题。作为一种新型的融资工具，知识产权融资租赁开始逐步受到社会各界的关注。为了支持这一新业态的发展，2015年国办出台了《关于加快融资租赁业发展的指导意见》。虽未明确提出知识产权融资租赁这一新的概念，但就文化产业实施融资租赁作为投融资新的业务创新模式给予鼓励和支持。2015年商务部会同北京市在联合发布的《北京市服务业扩大开放综合试点服务方案》中，明确提出要将著作权、专利和商标纳入融资租赁的范围，鼓励相关企业大
栏目:传媒产业 时间:2021-11-16 点击:327
福费廷业务概念、流程、业务案例
福费廷是一种只针对出口企业的贸易融资手段，意思是我把贸易产生的低风险的未到期的债权，折价的无追索权的卖给银行，从而直接获得现金。
栏目:贸易融资 时间:2021-08-18 点击:1858
结构性福费廷
概念结构性福费廷是指A银行将通过自营福费廷受让的信用证项下未到期的所有权益转让给委托人通过券商、基金、保险等第三方投资机构设立的资产管理计划或其他金融机构，或代理福费廷项下代理申请人将信用证项下未到期的所有权益转让给委托人通过券商、基金、保险等第三方投资机构设立的资产管理计划或其他金融机构的结构性贸易融资业务。
栏目:贸易融资 时间:2021-07-05 点击:152
代理福费廷
概念概念代理福费廷是指A银行在收到开证行有效的承诺到期付款确认后，申请人不可撤销地授权A银行以其自身名义代理申请人将相关信用证项下未到期的所有权益无条件地转翠让给第三方银行或委托人通过券商、基金、保险等第三方投资机构设立的资产管理计划或其他金融机构（以下简称“包买商”)，除本合同约定的情形外，包买商对转让人不享有追索权。
栏目:贸易融资 时间:2021-07-05 点击:478
自营福费廷
概念自营福费廷是指银行向申请人购买相关信用证项下巳经开证行有效承诺付款的债权，银行在支付相关款项后，申请人即无条件的将相关信用证项下的所有权益转让给银行。
栏目:贸易融资 时间:2021-07-05 点击:1147
信用证中付款、承兑、议付的区别
在贸易金融这个打一些的领域和国际信用证这种小领域，所谓付款、承兑、议付全部都是银行出来的概念，对于买卖双方（特别是信用证受益人）根本就不关心付款、承兑、议付究竟是什么意思，买卖双方只关心我什么时候打钱，我什么时候收到钱，有没有追索权。
栏目:贸易融资 时间:2021-06-30 点击:1357
我的时间管理
你的成长，你工作的成就，往往来自于那些重要而不紧急的事。比如，读一份很有用的市场报告，学习一个你应该知道的概念，进修你的语言，规划你的将来，增广见闻。
栏目:融资经验 时间:2021-04-12 点击:271
碳中和的概念
碳中和是指国家、企业、产品、活动或个人在一定时间内直接或间接产生的二氧化碳或温室气体排放总量，通过使用低碳能源取代化石燃料、植树造林、节能减排等形式，以抵消自身产生的二氧化碳或温室气体排放量，实现正负抵消，达到相对“零排放”。
栏目:环保租赁 时间:2021-03-25 点击:765
评级基础概念之违约界定再思考
为便于评级实务判断和后续级别给定，在已有违约定义基础上进一步开展了违约界定的研究工作，一方面梳理国际三大评级机构、法律体系、银行信贷体系下的违约定义，为研究工作提供外部技术参考，另一方面梳理债券市场违约争议案例，为研究工作提供实务情景，并在此基础上提出我们对各类违约情景界定的初步思考。
栏目:债券研究 时间:2021-02-01 点击:317
通货紧缩(Déflation)
通货紧缩，简称通缩，本意为货币流通数量减少，但也指整体物价水平持续下跌的经济现象，是与通货膨胀相反的概念。当通货膨胀率低于0，而成为负数时，为通货紧缩，例如近年的日本。
栏目:经济理论 时间:2021-01-31 点击:170
初创公司CEO必看的财税36条
当了CEO，总要看报表。其中必不可少的就是财务报表了。报表篇来说说我们日常中理解不全面或容易混淆使用的几个概念。
栏目:财报分析 时间:2021-01-22 点击:288
评级机构如何对一个企业或一个产品进行评级
概述标准普尔信用评级系统的定义标准普尔公司《信用评级》系统是根据评估客体的当前情况，对他们长期和短期的财务信用做出一个综合的评价它包括以下几个方面的基本概念。
栏目:信用评级 时间:2021-01-22 点击:1801
物联网(Internet of Things)的概念
物联网(英语：Internet of Things，简称)是一种计算设备、机械、数字机器相互关系的系统，具备通用唯一识别码(UID)，并具有通过网络传输数据的能力，无需人与人、或是人与设备的交互。
栏目:万物联网 时间:2021-01-19 点击:434
关于基金封闭期的有关知识
在私募基金的产品方案中我们的经常看到封闭期的概念，下文将带你了解什么是基金的封闭期以及封闭期的设计的原则等问题。基金成立后6个月（封闭期内可申购、不可赎回）
栏目:私募投资 时间:2021-01-14 点击:299
YieldCo融资模式与境内新能源电站融资
YieldCo概念YieldCo全称Yield Corporation，中文一般表述为收益性公司。YieldCo代表了一种收益导向(yield-oriented)的融资模式，其本质上是一种收益型融资工具。
栏目:光伏产业设备融资租赁 时间:2021-01-05 点击:364
并购基金的七个投资主题
在未来一段时间分别就并购基金的外对比，并购基金的七个投资主题以及并购基金的组织架构设置三个方面，针对目前市场上概念火热的并购基金的具体打法来谈谈观点。
栏目:私募投资 时间:2020-12-30 点击:262
总公司、分公司、母公司与子公司之间的区别
总公司管理分公司，对所属分公司在生产经营、资金调度、人事管理等方面行使指挥、管理、监督的权利，具有法人资格，可以独立承担民事责任。分公司是与总公司相对应的法律概念，是指在业务、资金、人事等方面受总公司管理，不具有法人资格的分支机构。分公司在法律、经济上没有独立性，属于总公司的附属机构。
栏目:企业法律 时间:2020-12-27 点击:367
升水与贴水
升水与贴水是期货交易中的一个重要概念。最初用于大宗商品的现货市场，而后引申至期货市场。当现货价格低于期货价格，则基差（现货价格减去期货价格）为负，远期期货价格高于近期期货、现货价格，称为期货升水，也叫现货贴水。当近期期货价格、现货的价格高于远期期货价格，则基差为正，称为期货贴水，也叫现货升水。现在升贴水的范畴变得更加广泛，既可以指商品现货与交割月份间的价格关系，也可以用来表示实物交割中替代交割物与标准交割物间的价格关系，还可以指商品不同交割地之间的价格关系。升贴水反映某种商品在一定条件下与标准物的特定价格
栏目:经济理论 时间:2020-04-16 点击:479
税的基本概念
税（又称税赋、税负、税捐、租税等）是指（或与等价的实体，如教会、部落首领）向纳税人（个人或企业法人）强制征收的货币或资源。税由法律强制力保证，抗拒或延迟纳税的人会受到法律惩罚。税收可以分为直接税和间接税，或所得税和财产税和消费税，税收的形式可以是货币或劳动。少数完全不用纳税，像阿拉伯联合酋长国。依税法缴纳的金额称为“税金”。依据不同课税对象、或是不同法律授权、或是不同纳税人可划分为不同的分类，称为税种或税目。依法对民间收取税收的行为称为课税；个人或企业向缴纳税金的行为称为纳税。要求
栏目:税务筹划 时间:2020-04-01 点击:774
2020年十大策略科技趋势预测
Gartner近日提出2020年企业必须了解的十大策略性科技趋势。分别为超级自动化、多重体验、专业知识的全民化、增进人类赋能、透明化与可追溯性、更强大的边缘运算、分布式云端、自动化对象、实用性区块链，以及人工智能安全性。Gartner副总裁暨杰出分析师David Cearley指出：“2020年Gartner十大策略科技趋势均围绕着『以人为本的智慧空间』这个核心概念，也是现今科技发展最重要的面向之一。从思考科技对顾客、员工、商业伙伴、社会或其他重要利益关系人会产生什么样的影响，企业采取
栏目:网路信息 时间:2019-12-12 点击:212
可以这样解读财报
本文从基础知识入手，分别从财报的简介、财报是如何编制出来的以及分析财报的常用方法三个方面讲解了如何解读财务报表。什么是财务报表财务报表是会计的概念。
栏目:财报分析 时间:2019-08-23 点击:272
深度思考比勤奋工作更重要
深度思考比勤奋更重要，但我认为深度思考决定人生。理解这句话需要明确几个概念，什么是深度？深度是触及事物本质的程度，深入理解事物本质是深，只了解事物表面是浅。决定，意思是起决定性作用，但不是绝对作用。细细研究各个领域成绩斐然的大咖所做的演讲、写的文章，无不是对某个领域深刻思考的结晶，其思考的深度及远见一般人望尘莫及。但深度思考并不是深不可及的，通过不断练习，是可以获得这项技能的。一旦深度思考成为习惯，人生将大不同。
栏目:融资经验 时间:2019-07-12 点击:332
资产证券化和传统融资的区别
资产证券化和传统融资的区别一、资产证券化与企业证券化 资产证券化从本质上来讲可能兼具融资和出售的性质。那么，从融资的角度来讲，资产证券化和传统的企业证券化（即企业用股权或债权融资）有什么区别呢？首先，我们需要区分企业与资产这两个不同的概念。企业的一般定义是把人的要素
栏目:ABS技术 时间:2019-07-07 点击:264
公司治理的意思及其概念的内涵和外延
商团治理，又名注册商团自我秩序打理机制、企业行为伦理自我规范和企业管理（简称企管），是一套程序、惯例、政策、法律及机构，影响着如何带领、管理及控制公司。公司治理方法也包括公司内部利益相关人士及公司治理的众多目标之间的关系。主要利益相关人士包括股东、管理人员和董事。其它利益相关人士包括雇员、供货商、顾客、银行和其它贷款人、政策管理者、环境和整个小区。公司治理是一个多面向的主题。公司治理中有一个十分重要的部分是面对责任、受托责任、对股东和其他人的数据披露，审计及控制机制。公司治理的负责人应该遵守各方面
栏目:公司治理 时间:2019-05-26 点击:375
金融经济学是一门有乐趣的学科
什么是金融经济学？顾名思义，金融经济学（financial economics）是以金融为研究对象的经济学分支。金融（finance）是什么，也就决定了金融经济学是一门什么样的课程。金融这一概念具有两个要点：第一、金融处理的是金融资产在不同主体之间的分配。一般的经济活动的本质就是分配资源。而将金融与一般经济活动区别开来的一个标准，就是金融分配的是资产、负债、资金等金融资源。当然，这些金融资源其实只是其背后的实物资源的指代（比如，股票代表的是对应企业的所有权）。
栏目:金融学院 时间:2019-04-30 点击:247
长期挂帐的预收帐款如何进行销帐及面临的税务风险吗
如果有一笔客户的预收款，已经过了五年都没有要求发货或者退款，可以转为营业外收入吗？许多网友参与了讨论，有的说两年就应该转营业外收入了，有的说应该转主营业务收入，有的说长期挂着这些预收没有问题吗？税务不查吗？那么究竟应该如何处理比较妥当呢？一、预收款核销在财务上的处理问题（一）预收款是什么？预收款无论在财务准则，还是税法上都没有一个完整的概念，一般情况下，泛指尚未提供商品（产品）、劳务、服务或者虽已开始提供、但尚未到达收入确认之前按合同或协议约定分期收到的款项。预收款销售对于工（商）业企业来说，通常指企业销
栏目:税务筹划 时间:2019-04-25 点击:567
增量与渐进式的概念
简述渐进式方式的特点，并阐述渐进式取得成功的原因。渐进式是指在工业化和社义宪法制度的基础上进行的市场化，强调利用已有的组织资源推进。这种渐进式具有以下特征：（1）利用已有的组织资源推进市场取向的。（2）增量，即在不率先触动既得利益格局的前提下，在边际上推进市场取向的。（3）先试点后推广，即先在局部范围内取得的经验，然后再在全局范围内推广经验。渐进式取得成功的主要原因是：（1）把社义基本经济制度与市场经济结合起来，在公有制为主体条件下大力发展非公经济，在按劳分
栏目:经济理论 时间:2019-04-17 点击:189
公证在互联网金融中的运用及其法律问题
当下，互联网金融不仅是各界人士热议的话题，也是包括传统金融机构、高科技公司等在内的公司竞相投身创业的领域，更是广大民众普遍参与财富增值的活动。互联网金融目前没有统一的定义，这一概念正随着金融创新在不断丰富其内涵和业务模式。从市场发展状况来看，互联网金融至少涵盖了虚拟货币(如比特币)、网络资金融通(P2P、众筹、“宝宝”类系列理财产品等)、第三方支付、网上销售等多种媒介和业务模式，具有借助互联网、大数据，从事有别于传统金融的资金融通相关活动的特点。[1]本文拟采用如上宽泛的范围界定，
栏目:企业法律 时间:2019-04-08 点击:148
所有权特定优势
所有权特定优势是国际经济学中的概念。所有权特定优势又称“竞争优势”或“垄断优势”, 它是国际生产折衷理论的基本内容之一，是指企业具有的组织管理能力、金融融资方面的优势、技术方面的特点和优势、企业的规模与其垄断地位及其他能力，这些优势组成了企业比投资所在国公司更大的优势，可以克服在国外生产碰到的附加成本和制度风险。这主要表现为企业所拥有的某些无形资产,特别是专利、专有技术和其他知识产权。简单地说就是指企业拥有或掌握某种财产权和无形资产的优势。所有权特定优势的内
栏目:经济理论 时间:2019-04-07 点击:147
结构性融资
结构性融资或结构性融资载体（Structured Finance or Structured Investment Vehicle）是一个广泛的术语，用来描述被创造来透过复杂的法律及公司实体以协助转移风险的一块金融领域。这种风险转移被用于于贷款债券化的创造而未制止承保标准的下跌，从而造成了2000年中期的信贷泡沫，以及2007年至2008年的信贷崩溃和金融危机。SIV 的概念和分类（结构性融资载体）(Structured Investment Vehicle) 本质上是一种投资公司或资产管理机构（SIV本
栏目:资产管理 时间:2019-04-06 点击:157
财务尽职调查深度解析
财务尽职调查深度解析IPO案例库一、 概述（一） 尽职调查概念1、概念尽职调查又称谨慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。财务尽职调查即由财务专业人员针对目标企业与投资有关财务状况的审阅、分析、核查等专业调查。2、种类尽职调查的种类包括四类：法律尽职调查、财务尽职调查、业务尽职调查、其他尽职调查。（二） 尽职调查的目的尽职调查就是要搞清楚：1、他是谁？即交易对手实际控制
栏目:尽职调查 时间:2019-03-22 点击:346
关于融资租赁登记问题的研究报告
一、融资租赁简介(一)概念介绍融资租赁(Financial Leasing)是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，承租人根据融资租赁合同的约定，承租人可以选择取得租赁物的所有权。融资租赁实质上是转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁交易中一般有三方当事人，分别是出租人、承
栏目:融租监管 时间:2019-03-20 点击:215
尽职调查白皮书
尽职调查白皮书 尽职调查概述 一、尽职调查的概念 尽职调查又称谨慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做一个全面深入的审核，通常需要花费3-6个月时间。 二、尽职调查的目的 简单讲，尽职调查的根本原因在于信息不对称。融资方的情况只有通过详尽的、专业的调查才能摸清楚。 1、发现项目或企业内在价值 投资者和融资方站在不同的角度分析企业的内在价值，往往会出现偏差，融资方可能高估也可能低
栏目:尽职调查 时间:2019-03-19 点击:242
递延收益与预收账款的区别
递延收益和预收账款二者既有相同点，也有不同点。一、概念和核算科目不同递延收益是指企业尚待确认的收入或收益，也即暂时未确认的收益，包括尚待确认的劳务收入和未实现融资收益等，它在以后期间内分期确认为收入或收益，带有递延性质，对此会计上设置递延收益科目进行核算；预收账款是指企业按照合同规定向购货单位或接受劳务单位预收的款项，它在以后商品发送或劳务提供时一般一次确认为收入，不带有递延性质，对此会计上设置预收账款科目进行核算。递延收益和预收账款都带有预收性质，
栏目:财报分析 时间:2019-03-19 点击:299
递延收益科目财务分析详解
一、递延收益的概念递延收益是指尚待确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收益，它是权责发生制在收益确认上的运用。举个例子，你单位买了一台机器，一次收到补助10万元，但是这10万元属于一种预收款的性质。你不能在当期损益，得分多期确认。另外，如果你收到的是企业收到是先征后返（退）、即征即退等办法向企业返还的税款倒是可以一次性计入损益，不是收入。提示：补助不属于收入的范围。这点你可以看看收入准则。递延收益是属于非流动负债的科目之一，在收购某公司的时候我们发现递延收益巨大，这说明什么呢？2006年2月1
栏目:财报分析 时间:2019-03-18 点击:341
工业4.0=制造业未来？
工业4.0概念自德国去年在汉诺威工业博览会上正式推出以来，无疑已成为制造业2014的年度词汇。今年10月，中德签署《中德合作行动纲要》，双方明确将在工业4.0方面加强合作，两国还将把工业4.0议题纳入中德标准化合作委员会。剑指工业强国的《制造2025》规划，也被认为师从德国。事实上，工业4.0的真正含义在国际上尚未有严格界定，但毋庸置疑的是，它呼吁和强调着工
栏目:工业装备融租 时间:2019-03-10 点击:410
新巴塞尔协议中的风险类型、计算方法和数据需求
巴塞尔协议与旧协议相比，最明显的变化有三。其一，由原协议仅有的最低资本要求扩展为由最低资本要求、监管部门的监督检查和市场约束共同构成的三大支柱;其二，在考虑了信用风险和市场风险之外，又引入了对操作风险所需的资本要求，使得监管资本能够在更全面地覆盖银行面对的风险;其三，在信用风险的计算中提出了内部评级法，使得覆盖信用风险的资本金对风险的变化更加敏感。本文将着重介绍新《巴塞尔协议II》中考虑的三大风险的概念、计算方法及在新协议中计算风险的体系架构。一、 信用风险新巴塞尔协议中信用风险的暴露主要涉及公司风险、银
栏目:银行监管 时间:2019-03-05 点击:3599
产业投资基金概念之匡正
摘要：经过二十多年的发展，产业投资基金制度仍未能清楚的确定下来。随着股权投资基金、创业投资基金等相关制度的同步发展，人们对产业投资基金的认识一直处于混乱状态，这直接影响到有关产业投资基金的立法工作。要设计好、发展好的产业投资基金制度，首要任务就是要解决人们对产业投资基金的认识问题。关键词：产业投资基金 创业投资基金 股权投资基金
栏目:产业基金 时间:2019-03-01 点击:198
老百姓如何面对金融风险中的灰犀牛
灰犀牛概念由古根海姆学者奖获得者米歇尔渥克，在2013年1月的达沃斯论坛上首次提出，比喻那些大概率且影响巨大的潜在危机。《灰犀牛》的作者米歇爾沃克認為：在現實世界中最常發生的危險，不是偶而出現、難以捉摸的黑天鵝，反而是那些平凡無奇卻蘊含極大殺傷力的灰犀牛。灰犀牛是現存的威脅，只是我們卻因為種種因素而選擇毫無作為。他此后又在《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书中进行了详细阐述：相对于黑天鹅的难以预见和偶然性，灰犀牛不是突发的，而是在一系列警示信号和迹象之后发生的大
栏目:金融学院 时间:2019-02-25 点击:134
天然气分布式能源简介
一、天然气分布式能源概念概述所谓“分布式能源”(Distributed Energy Sources)是指分布在用户端的能源综合利用系统。一次能源以气体燃料为主，可再生能源为辅，利用一切可以利用的资源;二次能源以分布在用户端的热电冷联产为主，其他中央能源供应系统为辅，实现以直接满足用户多种需求的能源梯级利用，并通过中央能源供应系统提供支持和补充。天然气分布式能源是指利用天然气为燃料，通过冷热电三联供等方式实现能源的梯级利用，综合能源利用效率在 70%以上，并在负荷中心就近实现能源供
栏目:燃气租赁 时间:2019-02-19 点击:413
能源互联网调查报告-分布式能源+互联网催生新兴商业模式
一、能源互联网的基础概念1、基础概念能源是现代社会赖以生存和发展的基础。 为了应对能源危机， 各国积极研究新能源技术，特别是太阳能，风能,生物能等可再生能源。 可再生能源具有取之不竭，清洁环保等特点，受到世界各国的高度重视。可再生能源存在地理上分散、生产不连续、随机性、波动性和不可控等特点，传统电力网络的集中统一的管理方式，难于适应可再生能源大规模利用的要求。 对于可再生能源的有效利用方式是分布式的“就地收集、就地存储、就地使用”。但分布式发电并网并不能从根本上改变分布式发电在高渗
栏目:光伏产业设备融资租赁 时间:2019-01-21 点击:188
信达租赁加快推进专业化转型探索布局医养康复等业务
随着人口老龄化的加剧以及消费升级的形势日趋明显，“健康”的概念愈发深入人心，在健康的大背景下，医疗租赁发展可谓“恰逢其时”。为充分发挥产业优势，由国药租赁牵头，康富、太平石化金租、信达金租共同合作成立的医疗健康金融战略合作组织(下称“医疗金融合作组织”)即将正式成立。对此，信达租赁表示，医疗租赁的潜力巨大，此次参与组建医疗金融合作组织，就是利用信达租赁在不动产租赁方面的尝试，探索布局医养、康复等方向业务。
栏目:银行数据 时间:2018-12-23 点击:222
租赁期开始日
租赁期开始日的概念租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和为实现融资收益进行确认。实务中的表现承租人有权
栏目:租赁会计 时间:2018-11-24 点击:186
租赁期的概念
租赁期，是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包含在租赁期之内。
栏目:租赁会计 时间:2018-11-24 点击:206
租赁的概念-CPA教材节选
租赁是指在约定的期限内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。
栏目:租赁会计 时间:2018-11-22 点击:241
《会计》租赁：框架及知识点
考点一：对各个概念的梳理1、担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。2、最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，但是出租人支付但可退还的税金不包含在内
栏目:租赁会计 时间:2018-11-22 点击:203
经济学中需求的概念
供给和需求需求：一定时期内，消费者在各种可能价格下愿意购买并且能够购买该商品的数量。供给：一定时期内，生产者在各种可能价格下愿意提供并且能够提供该商品的数量。围绕着市场主体的需求和供给，设立一个叫市场的东西，让他们在里头讨价还价，形成商品的价格。这个叫做均衡价格均衡价格与均衡数量：一种商品的市场价格是市场上供求双方相互作用的结果。当供求力量达到一种平衡时，价格处于相对稳定状态。此时市场价格为均衡价格，而供求相等的数量关系被称为均衡数量。这组对范畴概念解释的经济学基本概念的
栏目:经济政策 时间:2018-05-29 点击:514
深成指的概念及计算方法
深证成份指数，简称深证成指（SZSE COMPONENT INDEX） 是深圳证券交易所的主要股指。它是按一定标准选出500家有代表性的上市公司作为样本股，用样本股的自由流通股数作为权数，采用派氏加权法编制而成的股价指标。以1994年7月20日为基期，基点为1000点。
栏目:股票市场 时间:2017-11-09 点击:146
租赁的概念
租赁：财产所有人将其资产在一定时期出租给需要这种财产的人使用，并由后者向前者按期支付一定数额的租金作为报酬的经济行为。在财会[2018]35号-《企业会计准则第21号-租赁》中原文是这样写的：第二条 租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。图示：
栏目:直接租赁 时间:2017-11-04 点击:179
什么是产业基金
导读我们通常所讲的“产业基金”，其实并不是一个正式的法律概念，也不能和发改委[2016]2800号文规定的出资产业基金划等号。其实质上，可以理解为是私募股权投资基金。本文除了对实践中所称“产业基金”的含义进行了梳理和比较外，还对产业基金中出资的认定规则进行了归纳整理。同时对平台公司的出资是否属于
栏目:产业基金 时间:2017-10-31 点击:234
什么是中概股(概念股)
概念股是指一系列以在大陆的资产或营收为其主体组成部分公司的股票。一般来说，概念股公司乃是大陆公司在大陆金融下，以在海外上市的方式来获取境外投资的一种方式之一。目前境外上市的主要目的地包括：港交所，纽约证交所，纳斯达克，美国证券交易所，伦敦证交所，泛欧交易所，东京证交所，法兰克福证交所。
栏目:股票市场 时间:2017-10-01 点击:204
合同法中与融资租赁有关的法律法规
第二百三十七条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。「释义」本条是关于融资租赁合同概念的规定。融资租赁这一名称是从英文finance lease翻译过来的。finance一词意为财政、金融，也可译为筹集资金、提供资金。
栏目:融租监管 时间:2017-03-07 点击:940
电力物业(Electrical Property)
电力物业的概念依赖于商业物业的基础而形成，主要是指电力设施管理等工作内容，具体包括变电站管理与运营、公共照明管理(路灯与其他照明设施)、电力线路管理(检修)、电费代收代缴，但一般来说，不包括电梯管理、消防设施管理、监控设施管理。电力物业的承包方一般主要负责电力设施设备的日常维修、保养，遵守电力运行相关条例，确保发包方电力系统正常运行，相关安全生产、运行责任由承包方承担。
栏目:电力趋势 时间:2017-02-23 点击:376
正态分布
正态分布的概念正态分布的图形意义
栏目:统计理论 时间:2017-02-07 点击:285
第三方资产服务商
第三方资产服务商是近期产生的一个新名词。概念即传统的资产管理走向更专业化、区域化的表现形态特点专业性即第三方服务提供商不仅提供专业的服务，而且在所提供服务的领域已超过供需双方。独立性即第三方服务提供商独立于供需双方，与双方之间没有上下游的价值关系和组织上的直属关系。契约性即这种第三方关系受到法律准则
栏目:资产管理 时间:2016-12-05 点击:486
分成租赁的概念
分成租赁的概念融资租赁是指出租人与承租人签订租赁合同,与设备供应商签订购买合同,由供应商交付租赁物给承租人,承租人向出租人支付租金的模式,租赁本质上是为了使用资产而非获得资产提供融资,天然兼具服务和融资模式。分成租赁是指，在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”
栏目:创新租赁 时间:2016-11-30 点击:1733
分成租赁
分成租赁概念分成租赁是指在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付，称“固定租金”；在该期限届满后，则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付。这种支付，在国际租赁会计准则中称“随机租金”，在租赁会计准则中称“或有租金”。 分成租赁是租金支付方式变
栏目:创新租赁 时间:2016-11-30 点击:675
在建工程抵押权登记的理解与适用
在建工程抵押的概念与特征《物权法》第180条第1款规定，债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。所谓正在建造的建筑物，显然是与已经建造完毕的建筑物相对应的概念。本来这种“正在建造的建筑物”因尚未完成，不属于具有特定性的独立物，无法成为物权的客体，不能买卖
栏目:地产租赁 时间:2016-10-12 点击:432
财务金融入门文章
对于财务金融知识，如果没有讲解，外行人想要理解那是比较困难的，我非财务金融科班出身，就一学计算机，毕业后混到银行修电脑的，刚开始学这方面知识时，那是真困难啊，很多概念感觉很抽象，看了好几遍都无法理解，其实，当时如果有个稍微懂的老司机能带带我，那我就能少走很多弯路。
栏目:财报分析 时间:2016-09-28 点击:232
上市公司光伏地面电站频繁融资的真正意图
限电和负现金流下的光伏地面电站为何融资频繁？进入牛市以来，由于股市流通性的好转，企业融资和投资的步伐越来越快。带着可再生能源这个充满前景的概念，以建设光伏电站融资的各类企业越来越多，以至于投资者眼花缭乱，应接不暇。那么，光伏发电产业真的能够给投资者带来丰厚的回报吗？如果不能，这些上市公司融资的目的何
栏目:光伏产业设备融资租赁 时间:2016-08-18 点击:461
融资租赁信托的概念
融资租赁信托是委托人基于对受托人的信任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或特定目的，以融资租赁的方式运用和处分的行为。融资租赁信托指的是一种信托关系或信托行为。是对融资租赁交易中出租人的租赁资产的来源以及出租人在
栏目:租赁信托 时间:2016-08-08 点击:272
分布式光伏电站的前世今生
分布式光伏发电的概念已经被广泛接受，最初接触分布式光伏发电这个概念的时候，都以为是一个新鲜事物，其实不然，分布式光伏发电只不过是分布式电源的一个组成部分。那么今天就来扒一扒分布式光伏电站的前世今生。一、起源分布式电源的定义：是指位于用户附近，所发电能就地利用，以10千伏及以下电压等级接入电网，且单个并网点总装机容量不超过6兆瓦的发电项目。包括太阳能、天然气、生物质能、风能、地热能、海洋能、资源综合利用发电等类型。政策文件中最早出现分布式光伏发电这个概念的是能源局发布的《太阳能发电发展“十二五&
栏目:光伏产业设备融资租赁 时间:2016-06-27 点击:764
税收立法与现行税法体系
税收管理体制的概念是在各级机构之间划分税权的制度。税收管理权限按大类可划分为税收立法权和税收执法权。二、税收立法原则1.从实际出发的原则；2.公平原则；3.决策原则；4.原则性与灵活性相结合的原则；5.法律的稳定性、连续性与废、改、立相结合的原则。三、税收立法权及其划分（一）税收立法权划分的种类
栏目:税务筹划 时间:2016-04-15 点击:298
融资租赁的运行模式
基本概念融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租
栏目:租赁研究 时间:2016-03-15 点击:811
葵花宝典之定增完整版
定增那些事儿（一） 定增暴利是真的吗？ 2015年资本市场最激动人心的投资机会，除了勇创神话的新三板，还有传说中穿越牛熊、热度不减、暴利依旧的定向增发（简称定增）。定增并非新兴概念，却因为暴利而一度成为资本市场经久不衰的宠儿，那投资定增真的是暴利吗？ 定增直通车对2006-2015年10年间所有一
栏目:证券公司 时间:2016-03-05 点击:317
折现率 Discount Rate
折现率(Discount Rate) ，以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力，也指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值，以百分数计。概念折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。概念区分折现率不是利率，也不是贴现率，而是收益率。
栏目:收益测算 时间:2016-03-01 点击:448
内部收益率、净现值、静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率及资本金概念和计算
内部收益率、净现值、静态投资回收期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率及资本金概念和计算
栏目:收益测算 时间:2016-02-28 点击:2037
影子银行、表外业务、中间业务等金融知识与逻辑关系
影子银行，又称为影子金融体系或者影子银行系统ShadowBankingsystem是美国次贷危机爆发之后所出现的一个重要金融学概念2011年4月金融稳定理事会FSB影子银行作了严格的界定即银行监管体系之外，可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系影子银行是美国次贷危机爆发之
栏目:银行运营 时间:2016-02-18 点击:400
如何计量计算并购中的商誉价值
在上市公司的并购重组过程中，商誉是很重要的概念。商誉的属性有些玄妙，具有不可辨认性。计量上也比较特别，是靠其他项目倒挤。在非同一控制下企业合并中，商誉是合并成本与可辨认净资产公允价值的份额之差。商誉还有很多特殊的地方，比如每年年末必须进行减值测试等。并购中形成的巨额商誉，一旦减值往往带来巨额的资产减值损失，严重影响公司业绩。讨论商誉，首先解决商誉如何计量。根据会计准则，非同一控制下企业合并，商誉等于合并成本与可辨认公允价值的份额之差。虽然是会计准则的规定，但商誉等于多少要问评估师，是评估师根据企业会计准则
栏目:租赁会计 时间:2016-02-09 点击:852
信用证的概念和种类
信用证（英语：Letter of Credit，常用缩写：L/C），是国际结算的一种主要的结算方式。因其为银行风险而非商业风险，较为安全可靠，故广泛被采用为交易方法，但相对地，信用证的相关费用较高，形成交易成本的增加。
栏目:贸易融资 时间:2016-02-09 点击:188
并购估值9大体系和初创企业估值12要素
在企业并购中，买卖双方谈判的焦点无疑是对目标企业的出价，而目标企业价格确定的基础是对目标企业的估价。估价是确定目标企业的并购价值，为双方协商作价提供客观依据。在企业的估价实践中，有多种方法与技巧，张雪奎教授在本讲座中主要论述三种常用的估值的成本模式、估值的市场模式和资产收益法评估模式。值得注意的是，各种估价模式只是估价方法与技术，实践中对目标企业的出价在很大程度上取决于并购双方的实力、地位、谈判技巧及双方出让或受让的意愿等。1、企业价值评估的概念企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的
栏目:投资分析 时间:2016-02-09 点击:198
无限公司、有限公司、股份公司的概念和区别
无限(责任)公司无限(责任)公司就是全体股东对公司债务承担连带无限责任的公司。
栏目:企业法律 时间:2016-02-09 点击:333
史上最全融资租赁资产证券化研究文章
本文将主要探讨以融资租赁债权为基础资产的证券化交易中, 有哪些值得关注的法律问题和交易机制。我们拟从两个方面开展前述探讨: 首先, 从融资租赁基本概念的界定出发, 讨论融资租赁关系的形成及其性质; 其次, 针对融资租赁债权类基础资产, 探讨其在证券化操作中涉及的核心交易机制。在此基础上, 再结合融资租赁资产证券化的交易结构, 从法律视角对融资租赁证券化实务操作过程中的业务要点进行梳理和分析, 以期为未来融资租赁资产证券化的进一步规范化发展提供借鉴。(一) 交易结构(二) 交易流程1. 专项计划设立资产管理
栏目:租赁ABS 时间:2016-02-09 点击:163
全面梳理一致行动人概念及证券市场一致行动人的认定及其主要问题
近段时间以来，证监会就上市公司存在“一致行动”大股东减持股份而未合并报告、公告行政处罚案件，集中进行听证。听证中，拟被行政处罚的股东及其代理人普遍对一致行动人的认定提出了严重质疑，事实上，该问题也
栏目:证券公司 时间:2016-02-09 点击:513
还原美国历史，9问PE机构究竟是否应该挂牌上市？
1什么是PE?这个问题可能问的有点多余。但概念和定义其实非常重要，我们首先要弄清楚的是，PE真的是“私募”股权投资么?其中的P是指“私募”么?PE这一称呼来自英文Private Equity，一般认为，PE投资是对非公众公司的股
栏目:私募投资 时间:2016-02-09 点击:127
你是否也有拿期权然后一夜暴富的梦想?
在创业大潮的生态圈中，期权一直都是一个隐隐约约、模模糊糊、忽忽悠悠的概念。在和无数的创业公司参与者的沟通中，我总有一种印象，在这个有关创业的核心概念中，因为过于敏感，大家有意无意地在把这个问题模糊化。
栏目:融资经验 时间:2016-02-09 点击:177
香港与转让定价问题概览
简介转让定价这一概念是指关联企业之间对于货物、服务、无形资产等业务往来的定价。由于转让定价常被企业用于避税，与日俱增的跨境商业往来使得转让定价成为了一个重要问题。由此，香港方面已经提升了其对于转让定
栏目:跨境金融 时间:2016-02-09 点击:137
香港保险问答大全
深度剖析香港各种保险产品，为需要购买香港保险的您开通一条直达香港保险的直通车。关于香港保险，很多人可能没有一个完整的概念。不同的人对香港保险有不同的理解。以下内容是香港一位持牌金融高級理财师总结的香港保險的常见问题及解答，总共64条。包含了香港保险各式各样的问题。一般对于香港保险的疑问，在这里都能够找到答案。
栏目:保险理赔 时间:2016-02-09 点击:126
A股并购重组类型之科普式解析
并购重组科普性介绍并购重组并不是特别严格的法律概念，并购重组是指公司非经营性的股权变动和资产变动，跟经营相关的交易通常不视为并购重组。比如你收购某个公司的股权视为并购重组，但是房地产公司因为经营
栏目:地产租赁 时间:2016-02-09 点击:143
建设工程“黑白合同”法律实务研究
导 读“黑白合同”作为建设工程领域较为突出的实际问题，一直困扰着建设工程各方当事人。各地司法实践对有关“黑白合同”的具体认定和适用规则也存在差异。本文在对“黑白合同”概念进行剖析解释的基础上，结合司法实
栏目:企业法律 时间:2016-02-09 点击:103
企业估值的生命周期
生命周期是一个非常重要的概念，很多同学会和周期性行业的“周期性”有所混淆。其实周期性行业可以是永续存在并发展的，即使高峰与低谷不断地来回波动，比如农业、畜牧业、采矿业等等。而标准的生命周期都是分为发展、成长、成熟、衰退几个阶段，从长远来说和有机体一样，最终还是会死亡的。而且它受外界的影响也比较大，比如周围环境中欲望太多，诱惑太多，就会缩短婚姻家庭的生命周期，反腐影响了一些官员的生命周期，当普通人了解到娱乐圈现在如日中天的大腕们，其奢靡的生活后（就像鲁豫采访过的三个好男人，目前只剩下
栏目:投资分析 时间:2016-02-09 点击:258
关联方的范围：会计准则VS上市规则
企业会计准则及其讲解明确了关联方的定义，列举了关联方的11类情形。并根据关联方的涵义定义了关联方交易，还对关联方的披露做了要求。公司法定义了高级管理人员、控股股东、实际控制人、关联关系等概念。上市公司信
栏目:租赁会计 时间:2016-02-09 点击:190
电商法律合规报告
互联网+概念的提出，为传统企业的转型打开了新世界的大门，越来越多的企业开始涉猎电商领域。但是，由于的电子商务是在缺乏相关法律规范的背景下发展起来的，随着电子商务纠纷案件的增多，如何促进电子商务健康发展已是当务之急。
栏目:金融法规 时间:2016-02-09 点击:185
房地产法律尽职调查经验谈
现在“尽职调查”已是普通常规业务了，你即使未做过尽职调查，但你一定经常听说。十几年前我在法学院读书的时候，在课堂上连“法律尽职调查”这个概念都没听过，进了律师事务所以后，我才开始接触什么是法律尽职调查
栏目:地产租赁 时间:2016-02-09 点击:119
权益工具是“空”的？
随着永续债和优先股等创新资本工具被陆续引入市场，会计实务界获得更多的机会和角度来重新审视“权益工具”这一基础概念，考察的重点不仅在于如何分类，而且也在于分类之后的确认和计量。关键词一：没有计量的计量会
栏目:租赁会计 时间:2016-02-09 点击:80
合伙创业？股权这些事儿你得懂！
本文是由随身法务股权专家刘洋为您分享：初创企业的股权纠纷。第一部分我们将理清什么是股东和股权等基本概念，这一部分将占用比较少的时间;第二部分通过一些具体的案例和对实务当中比较常见的纠纷情况的分析，来分享
栏目:企业法律 时间:2016-02-09 点击:84
新《广告法》对于明星代言的影响
新修订的《广告法》第一次引入了“广告代言人”的概念，2015年9月1日，这部法律正式开始实施。在实施当天，就传出新闻，上海市工商局对某明星代言的“鸿茅药酒”进行立案查处，一时间，明星代言成了坊间的热门话题。新修订的《广告法》对于明星代言，究竟有怎样的直接影响?广告主和代言人该如何应对，从而最大限度避免《广告法》带来的法律风险?一、什么是“广告代言人”?新修订的《广告法》第二条规定，广告代言人指的是“广告主以外的，在广告中以
栏目:企业法律 时间:2016-02-09 点击:96
21种常见的财税误区
财税误区一：营改增误区，180天概念，是认证期限!既自该专用发票开具之日起180日内到税务机关认证，否则不予抵扣进项税额;而抵扣是认证当月抵扣，既认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额并申报抵扣，否
栏目:税务筹划 时间:2016-02-09 点击:81
史上最全拟上市公司估值方法流出(含PPT公式)
市盈率法（P/E）高净利低营收，细分市场隐形冠军概念：市盈率所反映的是公司按有关折现率计算的盈利能力的现值，它的数学表达是P/E。评估步骤：（1）选取可比公司。可比公司应该与标的公司应该越相近或相似越好，无论多么精益求精基本上都不过分。在实践中，一般应选取在行业、主营业务或主导产品、资本结构、企业规模、市场环境以及风险度等方面相同或相近的公司。（2）确定比较基准，即比什么。通常是样本公司的基本财务指标。常用的有每股收益(市盈率倍数法)、每股净资产(净资产倍数法)、每股销售收入
栏目:投资分析 时间:2016-02-09 点击:185
深度解析天使、VC、PE、IPO投融资逻辑
天使投资天使投资是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业，进行一次性的前期投资，它是风险投资的一种形式。天使投资实际上是风险投资的一种特殊形式，是对于高风险、高收益的初创企
栏目:私募投资 时间:2016-02-09 点击:134
用会计讲故事──持续经营
持续经营也是会计四大假设之一(会计主体、持续经营、会计分期和货币计量)。持续经营的基本概念是假定一个企业在可以预见的未来会一如既往的继续运营下去，因而它所拥有的资产将在正常的经营过程中被耗用或出售，它所
栏目:租赁会计 时间:2016-02-09 点击:109
股权众筹与互联网非公开股权融资概念区别
证券业协会8月10日发布关于调整《场外证券业务备案管理办法》个别条款的通知指出，根据证监会《关于对通过互联网开展股权融资活动的机构进行专项检查的通知》(简称《通知》) 精神，现将《场外证券业务备案管
栏目:金融科技 时间:2016-02-09 点击:104
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