在融资租赁期间内,设备所有权一般归出租人所有。但在融资租赁交易实务中,不乏承租人将融资租赁设备再行抵押予其他金融机构以获取融资贷款。若后续金融机构需变现设备抵押权的,与设备实际所有权人即出租人就会产生权利冲突,此时哪种权利应优先受到保护,实践中的司法判决对此也存在分歧。按照现行有效的法律规定
[物权法律]-2017-01-23
商品房的建造投入资金大,建设周期长。目前房地产融资渠道主要包括自有资金、建筑商垫付资金、商品房预售资金以及银行抵押贷款等。随着房地产业的迅速发展,以在建工程抵押向银行申请贷款已经成为房地产开发企业
[地产租赁]-2016-02-09
最高人民法院民事裁定书2015民申字第1247号再审申请人马尼托瓦克租赁有限公司以下简称马尼租赁公司因与被申请人中信银行股份有限公司大连分行以下简称中信银行大连分行大连兆峰机电安装工程有限公司以下简称兆峰机电公司关兆峰第三人撤销之诉纠纷一案。
[工程机械融租]-2015-11-15
抵押人转让抵押物的行为因同时涉及到抵押权人的利益和买受人的交易安全,因而成为法律规制的一个重要问题。而未经抵押权人同意的抵押物转让之法律效力,又因为《担保法》及其司法解释与《物权法》规定的冲突,以及房地产管理部门对相关法律的误读,导致未经抵押权人同意的抵押物转让之法律效力成为司法实务中的难点。未经抵押权人同意的抵押物转让之法律效力之所以成为难点
[物权法律]-2015-07-19
物权法第191条系在否认抵押权之追及效力的同时,严格限制抵押物的转让,因而未经抵押权人同意之物权转让行为应被认定为无效。但这一文义解释的结论既经不起法政策的考量,也无法与体系解释、历史解释和目的解释相互契合。
[担保实务]-2015-01-10