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    <title>租賃視界社區 - 不动产业研究</title>
    <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/forum-143-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 不动产业研究</description>
    <copyright>Copyright(C) 租賃視界社區</copyright>
    <generator>租賃視界社區</generator>
    <lastBuildDate>Thu, 30 Apr 2026 18:01:24 +0000</lastBuildDate>
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      <title>租賃視界社區</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/</link>
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    <item>
      <title>房价收入比与租售比</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-3589-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[讨论房价收入比，一个较为实用的房价收入比公式是：

房价收入比 = 中位数房价 / ( 动态收入 * 储蓄率 + 代际财富转移 )

这个公式的意思是，能不能买得起房，取决于父母对你的购房资助，你现在挣钱多少和未来挣钱上升速率，以及你能省下多少钱这三大因素。]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>租赁视界</author>
      <pubDate>Mon, 22 Jul 2019 01:51:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>限制资金进入地产业扶植实体经济</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-3588-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[通过限制房地产业融资，把宝贵的资金引导至实体经济领域，可起到一箭三雕的作用：

一是抑制房地产泡沫，达到房住不炒的目的；

二是为实体经济输血，稳定经济基本面；

三是降低以房价、地价为核心的各项成本，鼓励和引导各主体专注主业、专注创新。]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Mon, 22 Jul 2019 01:14:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>资本没有玩坏长租公寓</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2960-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[资本是物，需人为操作，应该说是资本家和权力家玩坏了长租公寓。只要投机制度、投机环境、人心不古，就一定还会继续玩坏别的行业。

租房市场不是用来炒的，而是真的只是睡觉的地方，但事实打脸了，它告诉你：真的是用来炒的！

不要倾听任何评价或者辩解，亲自去看 ...]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 18 Sep 2018 05:30:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>背房</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2657-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[背房

背房是指借用自己的名义帮他人按揭买房，并从中收取一定报酬的人。这种行为不受法律保护，容易引起法律纠纷。
 二套房首付提高、三套房全面停贷、“限购”……刚刚过去的2010年，各项楼市政策接踵而至，力度空前。与此同时，民众购房热情不减，形形色色的规避 ...]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>GIANT</author>
      <pubDate>Sun, 17 Sep 2017 10:45:54 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房地产开发五证取得流程及各阶段融资安排</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2621-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[房地产开发五证取得流程及各阶段融资安排]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:38:12 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>住宅地产融资租赁业务实务操作</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2620-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[住宅地产融资租赁业务实务操作]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:33:42 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>厂房融资租赁业务实务操作</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2619-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[厂房融资租赁业务实务操作]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:33:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>商业地产融资租赁业务实务操作</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2618-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[商业地产融资租赁业务实务操作]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:33:04 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>不动产租赁业务的禁止性规定</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2616-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不动产租赁业务的禁止性规定]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:31:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>不动产融资租赁业务结构</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2615-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不动产融资租赁业务结构]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:30:44 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>不动产融资租赁操作方案设计原理</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2614-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[操作方案设计原理]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:30:25 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>不动产所有权抵押登记规定</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2613-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不动产所有权抵押登记规定]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:29:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>不动产转移登记流程</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2612-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不动产转移登记流程]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:28:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>预售不动产登记备案流程</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2611-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[预售不动产登记备案流程]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:26:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>不动产租赁业务结构关系</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2610-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不动产租赁业务结构关系]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Tue, 05 Sep 2017 01:26:03 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>开发商持有的（商业及办公）房产的设备租金回收</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2609-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[开发商持有的（商业及办公）房产的设备租金回收]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Mon, 04 Sep 2017 12:51:10 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>出售类房产设备租金的回收时限</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2608-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[出售类房产设备租金的回收时限]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Mon, 04 Sep 2017 12:50:47 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>融资租赁房产设备（含软件及安装工程）</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2607-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[房产设备（含软件及安装工程）]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Mon, 04 Sep 2017 12:50:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>融资租赁公司如何介入不动产租赁</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2606-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[融资租赁公司如何介入不动产租赁]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Mon, 04 Sep 2017 12:49:50 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>不动产融资租赁的类型</title>
      <link>https://www.tjrzzl.com/bbs/thread-2605-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不动产融资租赁的类型]]></description>
      <category>不动产业研究</category>
      <author>坤FL</author>
      <pubDate>Mon, 04 Sep 2017 12:49:16 +0000</pubDate>
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