投资回报率 ROI 计算

坤FL · 2017-9-12 10:39

学习如何用七个步骤计算投资回报率，或许能让你获得更多投资，并且在竞争中脱颖而出。创业者会和我们分享一些商业计划和预测，当我查看这些东西的时候，我会永远关注的一件事就是，看看他们是否会忽略计算投资人的回报。
创业者需要40万美元启动公司，相信他/她可以每年给投资人回报10万美元，因此你的投资回报率就是25%。这么算没什么错，只要你投资的公司可以永远持续下去，而且能年复一年的给投资人回报10万美元。
但是很多公司，可能是绝大多数公司吧，他们的生命其实非常有限。一家饭店可能有几年经营的不错，但是会逐渐失去客户，最后倒闭。一款媒体产品可能在十年内收效很好，但是最后也会黯然失色。而且绝大多数公司也不能每年给投资人产生10万美元的回报。一些公司可能每年都有利润，但是也有一些公司，你会发现当他们的业务逐渐成熟，或是拓展其他业务时，反而利润开始下降。
因此，计算投资回报率的最好方法，就是“现金流法”。
下面看看该如何做吧：
1、创建一个电子表格，excel就可以，不过我个人推荐的是Google docs电子表格，因为它可以更加便捷地与他人分享。
2、列出单独一行来显示年数，我的建议是十年。
3、在第一年的表格里，填入你所需要的总投资金额，用负数形式填入(因为是投资人把他们的钱给你用)
4、从第一年到第十年，把给投资人的回报列在里面，这些数字用正数形式填入。
5、然后把这两行数字相加，会得到一个“净现金流量”数字
6、把这十年的总资金流入，总资金返还，以及净利润加在一起。
7、然后计算这两个数字。“倍数”其实就是总资金返还除以总资金流入。然后使用“内部收益率”函数(IRR)，计算出一个年均回报数字。

或许你应该花上一分钟看下这个理论实例（上图）。投资人投了40万美元，然后连续四年都获得了10万美元(这让他们的投资回本儿了)，但是被投资的公司业务开始衰退，最终在第七年倒闭了。那么这40万美元的年回报率或是ROI(投资回报率)就是14%，而总倍数是1.3倍(525,000除以400,000)。

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