2016-02-09 来看看哪些资产可以被证券化？

资产证券化的对象就是基础资产(Underlying Assets)。一般而言，资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。包括流动资产/固定资产、流动资产/固定资产、有形资产/无形资产、动产/不动产等。华尔街曾放言“只要能产生稳定现金流的资产我们就能把他证券化“。事实上资产证券化中对资产的核心要求只有一点：一段时间内持续产生稳定的现金流...

2016-02-09 融资租赁资产证券化的法律研究

什么样的租赁资产适合做资产证券化?适合进入证券化结构的租赁资产一般不是实物资产，而是租赁公司未来的租金收入，即租金债权。租赁资产的转让可能遇到的法律障碍大致有三种情况：第一、租赁行业准入及资质问题，转让...

2016-02-09 深度解析住房公积金贷款资产证券化

深度解析住房公积金贷款资产证券化...

2016-02-09 图解资产证券化

资产证券化的定义关键词缺乏流动性，可变现，融资方式将那些缺乏流动性，但能够产生可预见现金收入的资产 (如住房贷款、学生贷款、信用卡应收款等) 出售给特定发行人，通过创设一种以该资产产生的现金流为支持的金融工具或权利凭证，进而将这些不流动的资产转换成可以在金融市场上出售和流通的证券的一种融资过程或融资方...

2016-02-09 干货阅读：资产证券化如何运作

一般来说,一个完整的资产证券化融资过程的主要参与者有:发起人、投资者、特设信托机构、承销商、投资银行、信用增级机构或担保机构、资信评级机构、托管人及律师等。在我国,资产证券化的承销主体主要指券商。在整个资...

2016-02-09 论资产证券化项目中基础资产的选择—兼论资产证券化业务法律尽调要点

资产证券化项目操作要点可分为交易结构设计和基础资产选择。选择合规、合适的基础资产对项目成功发行、实现各方发行目的至关重要。由于各类证券化项目对基础资产的合规性标准尺度不尽相同，证券发行目的也不尽相同，...

2016-02-09 保险业如何参与资产证券化业务

与我国现实情况相反，在美欧资产证券化业务比较成熟的市场，保险资金是主要投资者之一。图为武汉市保安洋行旧址,顶层塔楼以密集的石柱形成奢华外观。保安洋行是英资在华最早成立的两家保险公司之一本文着重介绍了保险业参与资产证券化业务的情况，分析了当前保险业面临的发展机遇与主要挑战，提出了推动立法建设、培育受托人...

2016-02-09 票据资产证券化的法律问题，看这一篇就够了

票据作为一种有价证券, 因其包括设权性、无因性、要式性、文义性、流通性等在内的特殊法律属性, 使其得以作为一种特别的通道性工具, 在结构化融资和资产证券化交易中发挥独特的功用。但与此相对应地, 在票据类资产证...

2016-02-09 证交所挂牌基金公司子公司公积金贷款资产证券化项目详解（上）

2014年下半年，住建部、人民银行等部委下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。该通知指出，有条件的城市，要积极探索发展住房公积金个人住房贷款资产证券化盘活存量资产。这为公积金证券化提供了政策...

2016-02-09 企业资产证券化产品简介及项目选择标准

企业资产证券化基础资产的遴选标准1企业资产证券化基础资产的特征《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》(简称“《管理规定》”)规定资产证券化基础资产需“符合法律法规规定，权属明确，可以产生独...